埼玉県狭山市の中古マンションの売却相場と価格推移
狭山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
9万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
75％ | 64％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 9万円 | 75 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 12万円 | 100 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 12万円 | 100 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 12万円 | 86 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 14万円 | 117 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 12万円 | 86 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 14万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 14万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 14万円 | 100 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 狭山市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 455万円～636万円 | 1,417万円～1,983万円 |
| 3LDK～4DK系 | 900万円～1,221万円 | 3,015万円～4,092万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 7万円 | 114件 | 24万円 | 415件 |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 76件 | 35万円 | 873件 |
| 70㎡～79㎡ | 14万円 | 90件 | 47万円 | 1,191件 |
| 80㎡～89㎡ | 9万円 | 35件 | 40万円 | 454件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 27万円 | 0% | 36万円 | -54.4% |
| 31～35年 | 19万円 | -29.6% | 23万円 | -70.9% |
| 36～40年 | 19万円 | -29.6% | 29万円 | -63.3% |
| 41～50年 | 7万円 | -74.1% | 16万円 | -79.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 25万円 | 53件 | 56万円 | 349件 |
21分～29分 | 7万円 | 46件 | 23万円 | 138件 |
町域別の売却相場
狭山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| つつじ野 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 33年 | 1,600万円 | 狭山市 | 28分 | 2024年 |
| 鵜ノ木 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 43年 | 700万円 | 入間市 | 12分 | 2023年 |
| 祇園 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 22年 | 2,300万円 | 狭山市 | 4分 | 2023年 |
| 狭山台 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 50年 | 50万円 | 狭山市 | 28分 | 2025年 |
| 広瀬 | ３ＤＫ | 50㎡ | 30年 | 740万円 | 狭山市 | 45分 | 2022年 |
| 広瀬東 | ３Ｋ | 50㎡ | 28年 | 710万円 | 狭山市 | 21分 | 2019年 |
| 笹井 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 26年 | 1,900万円 | 入間市 | 21分 | 2018年 |
| 新狭山 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 29年 | 1,600万円 | 新狭山 | 4分 | 2024年 |
| 大字下奥富 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 35年 | 650万円 | 新狭山 | 10分 | 2018年 |
| 大字水野 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 18年 | 1,100万円 | 入曽 | 1分 | 2015年 |
| 大字青柳 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 51年 | 180万円 | 新狭山 | 20分 | 2024年 |
| 大字東三ツ木 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 26年 | 500万円 | 新狭山 | 8分 | 2021年 |
| 大字北入曽 | ３ＤＫ | 50㎡ | 31年 | 400万円 | 入曽 | 18分 | 2023年 |
| 中央 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 48年 | 400万円 | 狭山市 | 23分 | 2024年 |
| 入間川 | ３ＤＫ | 55㎡ | 44年 | 790万円 | 狭山市 | 5分 | 2024年 |
| 富士見 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 1,100万円 | 狭山市 | 3分 | 2024年 |