埼玉県狭山市のマンション売却相場を調べる
狭山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
9万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
88％ | 65％ |
相場価格の推移
西暦 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 9万円 | 82 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 11万円 | 85 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 13万円 | 100 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 13万円 | 108 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 12万円 | 80 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 15万円 | 115 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 13万円 | 81 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 16万円 | 107 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | 107 % | 31万円 | 111 % |
| 2015年 | 14万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 狭山市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 356万円～498万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 793万円～1,077万円 | 2,956万円～4,011万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 6万円 | 30件 | 26万円 | 964件 |
| 70㎡～79㎡ | 13万円 | 32件 | 46万円 | 2,710件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 26万円 | 基準値 | 38万円 | -55.8% |
| 31～35年 | 20万円 | -23.1% | 24万円 | -72.1% |
| 36～40年 | 17万円 | -34.6% | 24万円 | -72.1% |
| 41～50年 | 8万円 | -69.2% | 18万円 | -79.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 狭山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 24万円 | 54件 | 55万円 | 746件 |
4分～6分 | 27万円 | 33件 | 51万円 | 1,577件 |
7分～9分 | 23万円 | 31件 | 48万円 | 1,550件 |
町域別の売却相場
狭山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入間川 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,000万円 | 狭山市 | 14分 | 2024年 |
| 入間川 | １Ｋ | 25㎡ | 390万円 | 狭山市 | 3分 | 2025年 |
| 入間川 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 狭山市 | 4分 | 2025年 |
| 富士見 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 狭山市 | 4分 | 2020年 |
| 富士見 | １Ｒ | 20㎡ | 310万円 | 狭山市 | 4分 | 2022年 |
| 広瀬 | １ＤＫ | 25㎡ | 350万円 | 狭山市 | 45分 | 2017年 |
| 新狭山 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,000万円 | 新狭山 | 1分 | 2022年 |
| 新狭山 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 新狭山 | 7分 | 2023年 |
| 新狭山 | １Ｒ | 55㎡ | 1,900万円 | 新狭山 | 3分 | 2023年 |
| 祇園 | １ＤＫ | 20㎡ | 400万円 | 狭山市 | 5分 | 2024年 |
高く売れている
マンション
ライオンズ狭山グランテラス
狭山市 入間川
3,180万円〜4,490万円
ブリエスクエア狭山市駅前
狭山市 入間川
3,300万円〜4,300万円
グランドレジデンス狭山
狭山市 入間川
2,650万円〜3,999万円
グランシアタワー狭山
狭山市 入間川
2,980万円〜3,980万円
マストレジデンス狭山
狭山市 入間川
3,650万円〜3,980万円
プレディアンスフォート狭山
狭山市 富士見
3,290万円〜3,490万円
ライオンズステーションプラザ新狭山
狭山市 新狭山
2,080万円〜3,480万円
プライディア新狭山
狭山市 新狭山
2,380万円〜3,398万円
コンファーレ狭山中央
狭山市 中央
1,980万円〜3,380万円
ライオンズガーデン狭山祇園
狭山市 祇園
1,690万円〜3,280万円
