埼玉県戸田市の中古マンションの売却相場と価格推移
戸田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
51万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 142％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 53万円 | 96 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 55万円 | 110 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 50万円 | 106 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 47万円 | 112 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 42万円 | 93 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 45万円 | 102 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 44万円 | 110 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 40万円 | 103 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 39万円 | 118 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 33万円 | 92 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 36万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 戸田市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,500万円～3,500万円 | 1,417万円～1,983万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,985万円～5,408万円 | 3,015万円～4,092万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,644万円～5,867万円 | 3,576万円～4,518万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 54万円 | 33件 | 35万円 | 873件 |
| 70㎡～79㎡ | 56万円 | 39件 | 47万円 | 1,191件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 66万円 | 0% | 79万円 | 0% |
| 6～10年 | 62万円 | -6.1% | 63万円 | -20.3% |
| 11～15年 | 61万円 | -7.6% | 63万円 | -20.3% |
| 16～20年 | 52万円 | -21.2% | 47万円 | -40.5% |
| 21～25年 | 49万円 | -25.8% | 47万円 | -40.5% |
| 26～30年 | 47万円 | -28.8% | 36万円 | -54.4% |
| 31～35年 | 39万円 | -40.9% | 23万円 | -70.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 51万円 | 76件 | 41万円 | 563件 |
13分～15分 | 54万円 | 128件 | 32万円 | 388件 |
16分～20分 | 45万円 | 63件 | 26万円 | 313件 |
4分～6分 | 60万円 | 73件 | 49万円 | 661件 |
7分～9分 | 61万円 | 136件 | 47万円 | 700件 |
町域別の売却相場
戸田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下戸田 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 29年 | 2,200万円 | 戸田公園 | 12分 | 2024年 |
| 下前 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 49年 | 1,800万円 | 戸田公園 | 10分 | 2023年 |
| 喜沢 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 43年 | 1,800万円 | 西川口 | 18分 | 2022年 |
| 喜沢南 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 29年 | 1,900万円 | 戸田公園 | 15分 | 2023年 |
| 上戸田 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 13年 | 3,100万円 | 戸田公園 | 9分 | 2021年 |
| 新曽南 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 3,700万円 | 戸田公園 | 11分 | 2022年 |
| 川岸 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 30年 | 2,500万円 | 戸田公園 | 11分 | 2024年 |
| 大字上戸田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 28年 | 3,500万円 | 戸田(埼玉) | 10分 | 2024年 |
| 大字新曽 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 13年 | 2,300万円 | 北戸田 | 6分 | 2024年 |
| 南町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 25年 | 2,000万円 | 戸田公園 | 10分 | 2021年 |
| 美女木 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 35年 | 2,900万円 | 武蔵浦和 | 26分 | 2024年 |
| 美女木東 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 6年 | 3,600万円 | 北戸田 | 11分 | 2020年 |
| 本町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 3,500万円 | 戸田公園 | 7分 | 2025年 |