埼玉県戸田市の中古マンションの売却相場と価格推移
戸田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 151％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,200万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
戸田市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+17万円（1.47倍）になっているよ！
年度 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 53万円 | 98 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 54万円 | 108 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 50万円 | 106 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 47万円 | 112 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 42万円 | 93 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 45万円 | 105 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 43万円 | 108 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 40万円 | 103 % | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | 39万円 | 118 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 33万円 | 92 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 36万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
戸田市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 戸田市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,333万円～3,267万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,092万円～5,554万円 | 3,015万円～4,092万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
戸田市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 54万円 | 68件 | 37万円 | 1,735件 |
| 70㎡～79㎡ | 61万円 | 94件 | 47万円 | 2,299件 |
| 80㎡～89㎡ | 51万円 | 30件 | 41万円 | 918件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
戸田市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 62万円 | 基準値 | 63万円 | -19.2% |
| 11～15年 | 66万円 | - | 64万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 56万円 | -9.7% | 48万円 | -38.5% |
| 26～30年 | 46万円 | -25.8% | 36万円 | -53.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
戸田市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 59万円 | 30件 | 50万円 | 1,333件 |
7分～9分 | 65万円 | 56件 | 49万円 | 1,345件 |
10分～12分 | 48万円 | 34件 | 41万円 | 1,086件 |
13分～15分 | 54万円 | 56件 | 32万円 | 767件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
戸田市でマンションの売却相場が一番高いのは下前（63万円 / ㎡）だよ！
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
戸田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下戸田 | １ＤＫ | 30㎡ | 48年 | 1,400万円 | 戸田(埼玉) | 15分 | 2024年 |
| 下戸田 | １Ｋ | 15㎡ | 30年 | 850万円 | 戸田公園 | 11分 | 2024年 |
| 下戸田 | １Ｒ | 20㎡ | 27年 | 480万円 | 戸田公園 | 13分 | 2022年 |
| 下前 | １ＤＫ | 40㎡ | 49年 | 1,000万円 | 戸田公園 | 8分 | 2023年 |
| 下前 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 690万円 | 戸田公園 | 9分 | 2024年 |
| 下前 | オープンフロア | 50㎡ | 20年 | 1,600万円 | 戸田公園 | 7分 | 2015年 |
| 喜沢 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 500万円 | 西川口 | 12分 | 2022年 |
| 笹目 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 370万円 | 戸田(埼玉) | 14分 | 2023年 |
| 笹目南町 | オープンフロア | 165㎡ | 13年 | 3,600万円 | 戸田公園 | 45分 | 2017年 |
| 新曽南 | １ＤＫ | 65㎡ | 16年 | 2,400万円 | 戸田公園 | 21分 | 2021年 |
| 美女木 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 390万円 | 北戸田 | 23分 | 2022年 |
| 美女木 | １Ｒ | 35㎡ | 43年 | 900万円 | 西浦和 | 20分 | 2022年 |
| 本町 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 780万円 | 戸田公園 | 9分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 20㎡ | 30年 | 800万円 | 戸田公園 | 6分 | 2021年 |
| 本町 | オープンフロア | 10㎡ | 28年 | 340万円 | 戸田公園 | 6分 | 2019年 |