埼玉県戸田市のマンション売却相場を調べる
戸田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 138％ |
相場価格の推移
西暦 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 59万円 | 113 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 52万円 | 98 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 53万円 | 96 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 55万円 | 110 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 50万円 | 106 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 47万円 | 112 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 42万円 | 93 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 45万円 | 102 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 44万円 | 110 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 40万円 | 103 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 39万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 戸田市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,394万円～3,352万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,888万円～5,277万円 | 2,908万円～3,946万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 87件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 60万円 | 121件 | 47万円 | 2,670件 |
| 80㎡～89㎡ | 50万円 | 36件 | 40万円 | 1,067件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 68万円 | 基準値 | 67万円 | -21.2% |
| 21～25年 | 46万円 | -32.4% | 47万円 | -44.7% |
| 26～30年 | 49万円 | -27.9% | 40万円 | -52.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 戸田市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 55万円 | 43件 | 51万円 | 1,538件 |
7分～9分 | 65万円 | 72件 | 49万円 | 1,518件 |
10分～12分 | 52万円 | 50件 | 41万円 | 1,229件 |
13分～15分 | 56万円 | 51件 | 32万円 | 946件 |
16分～20分 | 43万円 | 40件 | 27万円 | 787件 |
町域別の売却相場
戸田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下前 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,000万円 | 戸田公園 | 8分 | 2023年 |
| 下前 | １Ｋ | 20㎡ | 690万円 | 戸田公園 | 9分 | 2024年 |
| 下戸田 | １ＤＫ | 40㎡ | 590万円 | 戸田(埼玉) | 17分 | 2025年 |
| 下戸田 | １Ｋ | 20㎡ | 750万円 | 戸田公園 | 9分 | 2022年 |
| 下戸田 | １Ｒ | 20㎡ | 630万円 | 戸田公園 | 12分 | 2025年 |
| 喜沢 | １Ｒ | 20㎡ | 610万円 | 西川口 | 12分 | 2025年 |
| 新曽南 | １ＤＫ | 65㎡ | 2,400万円 | 戸田公園 | 21分 | 2021年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 戸田公園 | 5分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｒ | 20㎡ | 800万円 | 戸田公園 | 6分 | 2021年 |
| 美女木 | １Ｋ | 20㎡ | 390万円 | 北戸田 | 23分 | 2022年 |
| 美女木 | １Ｒ | 35㎡ | 900万円 | 西浦和 | 20分 | 2022年 |
高く売れている
マンション
レーベン戸田公園グランヴァリオ
戸田市 川岸
6,980万円〜7,800万円
北戸田ファーストゲートタワー
戸田市 新曽
4,980万円〜7,480万円
グランシンフォニア戸田公園Ｇ棟
戸田市 下前
4,380万円〜7,480万円
グランシンフォニア戸田公園Ｆ棟
戸田市 下前
4,380万円〜7,480万円
グランシンフォニア戸田公園Ｅ棟
戸田市 下前
4,380万円〜7,480万円
グランシンフォニア戸田公園
戸田市 下前
3,980万円〜7,480万円
グランシンフォニア戸田公園Ｃ棟
戸田市 下前
4,480万円〜7,099万円
グランシンフォニア戸田公園Ｄ棟
戸田市 下前
4,480万円〜7,099万円
グランパサージュ戸田公園
戸田市 南町
3,280万円〜7,080万円
グリーンフォレスト戸田
戸田市 上戸田
4,285万円〜6,980万円
