埼玉県蕨市の中古マンションの売却相場と価格推移
蕨市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
46万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 139％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,741万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+12万円（1.36倍）になっているよ！
西暦 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 45万円 | 105 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 43万円 | 93 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 46万円 | 112 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 41万円 | 105 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 39万円 | 93 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 42万円 | 111 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 38万円 | 93 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 41万円 | 108 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 38万円 | 106 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 36万円 | 109 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 33万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
蕨市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 蕨市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 2,363万円～3,714万円 | 1,185万円～1,862万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,958万円～2,742万円 | 1,417万円～1,983万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,249万円～4,409万円 | 3,015万円～4,092万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
蕨市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 42万円 | 45件 | 24万円 | 415件 |
| 60㎡～69㎡ | 46万円 | 74件 | 35万円 | 873件 |
| 70㎡～79㎡ | 48万円 | 58件 | 47万円 | 1,191件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
蕨市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 67万円 | 0% | 63万円 | -20.3% |
| 11～15年 | 66万円 | -1.5% | 63万円 | -20.3% |
| 41～50年 | 29万円 | -56.7% | 16万円 | -79.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
蕨市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 41万円 | 49件 | 41万円 | 563件 |
13分～15分 | 44万円 | 53件 | 32万円 | 388件 |
4分～6分 | 55万円 | 37件 | 49万円 | 661件 |
7分～9分 | 49万円 | 54件 | 47万円 | 700件 |
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町域別の売却相場
蕨市でマンションの売却相場が一番高いのは中央（56万円 / ㎡）だよ！
か行
た行
ま行
蕨市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 27年 | 1,500万円 | 戸田(埼玉) | 14分 | 2022年 |
| 中央 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 50年 | 1,700万円 | 蕨 | 4分 | 2025年 |
| 塚越 | ２ＤＫ | 45㎡ | 40年 | 1,600万円 | 西川口 | 12分 | 2025年 |
| 南町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 50年 | 1,100万円 | 西川口 | 13分 | 2024年 |
| 北町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 16年 | 4,300万円 | 蕨 | 21分 | 2024年 |