埼玉県蕨市のマンション売却相場を調べる
蕨市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
48万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 128％ |
相場価格の推移
西暦 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 56万円 | 119 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 47万円 | 104 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 45万円 | 105 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 43万円 | 93 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 46万円 | 112 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 41万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 39万円 | 93 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 42万円 | 111 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 38万円 | 93 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 41万円 | 108 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 38万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 蕨市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,571万円～2,750万円 | 933万円～1,633万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,050万円～1,650万円 | 1,104万円～1,735万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,215万円～3,102万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,550万円～4,818万円 | 2,908万円～3,946万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 40万円 | 7件 | 55万円 | 204件 |
| 30㎡～39㎡ | 80万円 | 9件 | 68万円 | 142件 |
| 50㎡～59㎡ | 49万円 | 20件 | 24万円 | 921件 |
| 60㎡～69㎡ | 48万円 | 40件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 41件 | 47万円 | 2,670件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 72万円 | 基準値 | 85万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 74万円 | - | 70万円 | -17.6% |
| 11～15年 | 78万円 | - | 67万円 | -21.2% |
| 16～20年 | 50万円 | -30.6% | 48万円 | -43.5% |
| 26～30年 | 40万円 | -44.4% | 40万円 | -52.9% |
| 31～35年 | 40万円 | -44.4% | 25万円 | -70.6% |
| 36～40年 | 40万円 | -44.4% | 24万円 | -71.8% |
| 41～50年 | 30万円 | -58.3% | 17万円 | -80% |
| 50年～ | 21万円 | -70.8% | 12万円 | -85.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 蕨市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 84万円 | 14件 | 56万円 | 718件 |
4分～6分 | 67万円 | 19件 | 51万円 | 1,538件 |
7分～9分 | 47万円 | 28件 | 49万円 | 1,518件 |
10分～12分 | 40万円 | 23件 | 41万円 | 1,229件 |
13分～15分 | 42万円 | 24件 | 32万円 | 946件 |
16分～20分 | 40万円 | 16件 | 27万円 | 787件 |
町域別の売却相場
蕨市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,600万円 | 蕨 | 8分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 蕨 | 5分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ | 35㎡ | 2,900万円 | 蕨 | 3分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ＋Ｓ | 30㎡ | 2,100万円 | 蕨 | 2分 | 2017年 |
| 塚越 | １ＤＫ | 30㎡ | 750万円 | 蕨 | 2分 | 2024年 |
| 塚越 | １Ｋ | 25㎡ | 790万円 | 蕨 | 10分 | 2021年 |
| 塚越 | １Ｒ | 25㎡ | 750万円 | 蕨 | 12分 | 2021年 |
| 南町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,300万円 | 西川口 | 9分 | 2024年 |
| 南町 | １Ｋ | 20㎡ | 800万円 | 西川口 | 10分 | 2025年 |
| 南町 | １Ｒ | 25㎡ | 880万円 | 西川口 | 9分 | 2024年 |
| 北町 | １ＤＫ | 35㎡ | 860万円 | 蕨 | 10分 | 2023年 |
| 北町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,200万円 | 蕨 | 6分 | 2026年 |
