静岡県熱海市の中古マンションの売却相場と価格推移
熱海市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,263万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
熱海市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+2万円（1.10倍）になっているよ！
年度 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 100 % | 22万円 | 100 % |
| 2023年 | 22万円 | 92 % | 22万円 | 105 % |
| 2022年 | 24万円 | 120 % | 21万円 | 100 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2015年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2014年 | - | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
熱海市で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 熱海市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 372万円～650万円 | 304万円～532万円 |
| 1LDK～2DK系 | 598万円～940万円 | 560万円～880万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,714万円～2,400万円 | 1,375万円～1,925万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
熱海市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 18万円 | 44件 | 14万円 | 84件 |
| 50㎡～59㎡ | 16万円 | 42件 | 12万円 | 118件 |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 41件 | 18万円 | 204件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 53件 | 25万円 | 384件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
熱海市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 23万円 | 基準値 | 17万円 | -66.7% |
| 31～35年 | 18万円 | -21.7% | 12万円 | -76.5% |
| 41～50年 | 14万円 | -39.1% | 8万円 | -84.3% |
| 50年～ | 9万円 | -60.9% | 7万円 | -86.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
熱海市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 33万円 | 37件 | 35万円 | 365件 |
7分～9分 | 41万円 | 31件 | 28万円 | 246件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
熱海市でマンションの売却相場が一番高いのは梅園町（64万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
熱海市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下多賀 | １ＤＫ | 30㎡ | 58年 | 270万円 | 網代 | 7分 | 2025年 |
| 下多賀 | １Ｋ | 50㎡ | 48年 | 180万円 | 熱海 | 105分 | 2021年 |
| 海光町 | １ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 1,300万円 | 熱海 | 5分 | 2025年 |
| 海光町 | １Ｋ | 30㎡ | 34年 | 800万円 | 熱海 | 10分 | 2025年 |
| 海光町 | １Ｒ | 40㎡ | 51年 | 1,100万円 | 熱海 | 5分 | 2025年 |
| 紅葉ガ丘町 | １ＤＫ | 35㎡ | 50年 | 300万円 | 来宮 | 25分 | 2024年 |
| 咲見町 | １Ｋ | 35㎡ | 32年 | 560万円 | 熱海 | 11分 | 2022年 |
| 咲見町 | １ＬＫ | 65㎡ | 36年 | 850万円 | 熱海 | 12分 | 2022年 |
| 咲見町 | １Ｒ | 45㎡ | 34年 | 720万円 | 熱海 | 11分 | 2024年 |
| 桜木町 | １ＤＫ | 35㎡ | 53年 | 330万円 | 来宮 | 21分 | 2025年 |
| 春日町 | １ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 750万円 | 熱海 | 5分 | 2025年 |
| 春日町 | １Ｒ | 40㎡ | 50年 | 1,200万円 | 熱海 | 8分 | 2024年 |
| 小嵐町 | １ＤＫ | 30㎡ | 55年 | 250万円 | 来宮 | 45分 | 2021年 |
| 上宿町 | １ＤＫ | 35㎡ | 51年 | 990万円 | 熱海 | 12分 | 2025年 |
| 水口町 | １ＬＫ | 60㎡ | 33年 | 600万円 | 熱海 | 45分 | 2024年 |
| 網代 | １Ｒ | 30㎡ | 46年 | 250万円 | 網代 | 45分 | 2023年 |