静岡県熱海市の中古マンションの売却相場と価格推移
熱海市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | - |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 22万円 | 92 % | 22万円 | 92 % |
| 2024年 | 24万円 | 100 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 24万円 | 86 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 28万円 | 97 % | 21万円 | 91 % |
| 2021年 | 29万円 | - | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 22万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2015年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 熱海市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 375万円～656万円 | 300万円～525万円 |
| 1LDK～2DK系 | 674万円～1,059万円 | 578万円～908万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,483万円～2,077万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,680万円～2,280万円 | 1,700万円～2,307万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 18万円 | 43件 | 15万円 | 78件 |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 51件 | 14万円 | 128件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 62件 | 20万円 | 240件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 49件 | 26万円 | 347件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 31件 | 28万円 | 215件 |
| 100㎡～149㎡ | 29万円 | 33件 | 26万円 | 66件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 31～35年 | 19万円 | 基準値 | 14万円 | -76.3% |
| 36～40年 | 22万円 | - | 14万円 | -76.3% |
| 41～50年 | 18万円 | -5.3% | 13万円 | -78% |
| 50年～ | 13万円 | -31.6% | 10万円 | -83.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 熱海市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 33万円 | 59件 | 32万円 | 181件 |
10分～12分 | 28万円 | 36件 | 27万円 | 109件 |
町域別の売却相場
熱海市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上宿町 | １ＤＫ | 35㎡ | 680万円 | 熱海 | 12分 | 2025年 |
| 上宿町 | １Ｒ | 35㎡ | 860万円 | 熱海 | 13分 | 2025年 |
| 下多賀 | １ＤＫ | 30㎡ | 360万円 | 網代 | 7分 | 2025年 |
| 下多賀 | １Ｋ | 30㎡ | 400万円 | 網代 | 7分 | 2025年 |
| 咲見町 | １ＤＫ | 25㎡ | 130万円 | 熱海 | 15分 | 2025年 |
| 咲見町 | １Ｋ | 35㎡ | 560万円 | 熱海 | 11分 | 2022年 |
| 咲見町 | １ＬＫ | 65㎡ | 850万円 | 熱海 | 12分 | 2022年 |
| 咲見町 | １Ｒ | 45㎡ | 720万円 | 熱海 | 11分 | 2024年 |
| 小嵐町 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 来宮 | 45分 | 2021年 |
| 春日町 | １ＤＫ | 40㎡ | 890万円 | 熱海 | 5分 | 2025年 |
| 春日町 | １Ｒ | 30㎡ | 500万円 | 熱海 | 5分 | 2025年 |
| 桜木町 | １ＤＫ | 35㎡ | 330万円 | 来宮 | 21分 | 2025年 |
| 梅園町 | １Ｋ | 45㎡ | 400万円 | 来宮 | 18分 | 2025年 |
| 水口町 | １ＬＫ | 60㎡ | 600万円 | 熱海 | 45分 | 2024年 |
| 泉 | １ＤＫ | 40㎡ | 270万円 | 湯河原 | 45分 | 2025年 |
| 海光町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,300万円 | 熱海 | 5分 | 2025年 |
| 海光町 | １Ｋ | 30㎡ | 800万円 | 熱海 | 10分 | 2025年 |
| 海光町 | １Ｒ | 45㎡ | 1,100万円 | 熱海 | 13分 | 2025年 |
| 紅葉ガ丘町 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 来宮 | 25分 | 2024年 |
| 網代 | １Ｒ | 30㎡ | 250万円 | 網代 | 45分 | 2023年 |