静岡県富士市の中古マンションの売却相場と価格推移
富士市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
67％ | 116％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 富士市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 64 % | 23万円 | 105 % |
| 2023年 | 33万円 | 183 % | 22万円 | 105 % |
| 2022年 | 18万円 | 90 % | 21万円 | 100 % |
| 2021年 | 20万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | 20万円 | 118 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 17万円 | 106 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 16万円 | 80 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 143 % | 20万円 | 105 % |
| 2016年 | 14万円 | 82 % | 19万円 | 100 % |
| 2015年 | 17万円 | 89 % | 19万円 | 106 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 富士市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 864万円～1,209万円 | 1,111万円～1,556万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 1,706万円～2,315万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 富士市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 41件 | 16万円 | 97件 |
| 70㎡～79㎡ | 22万円 | 80件 | 24万円 | 161件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 41件 | 32万円 | 68件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 富士市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 43万円 | 0% | - | - |
| 6～10年 | 31万円 | -27.9% | 48万円 | 0% |
| 11～15年 | 24万円 | -44.2% | 45万円 | -6.3% |
| 16～20年 | 21万円 | -51.2% | 31万円 | -35.4% |
| 21～25年 | 17万円 | -60.5% | 28万円 | -41.7% |
| 26～30年 | 13万円 | -69.8% | 21万円 | -56.3% |
| 31～35年 | 10万円 | -76.7% | 12万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 富士市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 20万円 | 42件 | 17万円 | 50件 |
4分～6分 | 36万円 | 43件 | 36万円 | 74件 |
町域別の売却相場
富士市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓜島町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 24年 | 1,400万円 | 富士 | 45分 | 2021年 |
| 吉原 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 1,200万円 | 吉原 | 45分 | 2023年 |
| 錦町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 36年 | 1,100万円 | 富士 | 45分 | 2018年 |
| 元町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 51年 | 350万円 | 富士 | 9分 | 2023年 |
| 御幸町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 0年 | 3,100万円 | 吉原本町 | 7分 | 2019年 |
| 厚原 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 980万円 | 入山瀬 | 20分 | 2018年 |
| 国久保 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 28年 | 850万円 | 富士 | 45分 | 2023年 |
| 今泉 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 8年 | 2,300万円 | 本吉原 | 4分 | 2022年 |
| 松岡 | ３ＤＫ | 55㎡ | 51年 | 350万円 | 柚木(ＪＲ) | 4分 | 2025年 |
| 水戸島 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 35年 | 730万円 | 富士 | 10分 | 2024年 |
| 水戸島元町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 2年 | 3,700万円 | 富士 | 5分 | 2024年 |
| 青島町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 5年 | 3,500万円 | 富士 | 45分 | 2023年 |
| 中央町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 51年 | 400万円 | 吉原本町 | 11分 | 2025年 |
| 中島 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 33年 | 700万円 | 竪堀 | 12分 | 2023年 |
| 中之郷 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 22年 | 1,100万円 | 富士川 | 10分 | 2024年 |
| 伝法 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,100万円 | 吉原 | 75分 | 2024年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 1,600万円 | 吉原本町 | 6分 | 2018年 |
| 日乃出町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 4年 | 2,200万円 | 富士 | 45分 | 2020年 |
| 平垣・十兵衛・上横割・下横割 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 23年 | 3,100万円 | 富士 | 10分 | 2021年 |
| 平垣町 | ２ＬＤＫ | 115㎡ | 9年 | 2,400万円 | 富士 | 10分 | 2017年 |
| 平垣本町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 46年 | 460万円 | 富士 | 13分 | 2025年 |
| 米之宮町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 12年 | 2,100万円 | 富士 | 22分 | 2021年 |
| 緑町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 6年 | 2,400万円 | ジヤトコ前(ジヤトコ１地区前) | 14分 | 2024年 |
| 蓼原町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 1,600万円 | 富士 | 21分 | 2023年 |