静岡県沼津市の中古マンションの売却相場と価格推移
沼津市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
127％ | 107％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 106 % | 23万円 | 105 % |
| 2023年 | 18万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2022年 | 18万円 | 100 % | 21万円 | 100 % |
| 2021年 | 18万円 | 90 % | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | 20万円 | 95 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 21万円 | 117 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 18万円 | 86 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 21万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2016年 | 20万円 | 111 % | 19万円 | 100 % |
| 2015年 | 18万円 | 100 % | 19万円 | 106 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 沼津市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 851万円～1,192万円 | 1,158万円～1,621万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,729万円～2,347万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,520万円～1,920万円 | 2,138万円～2,700万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 57件 | 18万円 | 491件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 83件 | 25万円 | 888件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 42件 | 30万円 | 476件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 27万円 | 基準値 | 29万円 | -43.1% |
| 21～25年 | 21万円 | -22.2% | 25万円 | -51% |
| 31～35年 | 11万円 | -59.3% | 12万円 | -76.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 20万円 | 41件 | 25万円 | 256件 |
16分～20分 | 16万円 | 30件 | 24万円 | 260件 |
町域別の売却相場
沼津市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高島町 | オープンフロア | 105㎡ | 27年 | 1,700万円 | 沼津 | 5分 | 2017年 |
| 西沢田 | １Ｋ | 30㎡ | 27年 | 120万円 | 沼津 | 45分 | 2016年 |
| 大手町 | １ＤＫ | 50㎡ | 10年 | 3,000万円 | 沼津 | 1分 | 2018年 |
| 大手町 | １Ｒ | 25㎡ | 42年 | 260万円 | 沼津 | 6分 | 2021年 |
| 大手町 | オープンフロア | 145㎡ | 12年 | 2,300万円 | 沼津 | 4分 | 2018年 |
| 内浦小海 | １ＤＫ | 45㎡ | 31年 | 500万円 | 沼津 | 121分 | 2021年 |
| 内浦小海 | １Ｋ | 55㎡ | 31年 | 1,000万円 | 沼津 | 121分 | 2021年 |
| 本 | １ＤＫ | 30㎡ | 46年 | 250万円 | 沼津 | 12分 | 2025年 |
| 本 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 250万円 | 沼津 | 9分 | 2021年 |