静岡県沼津市のマンション売却相場を調べる
沼津市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 116％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,360万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-3万円（0.85倍）になっているよ！
西暦 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 17万円 | 77 % | 23万円 | 105 % |
| 2025年 | 22万円 | 110 % | 22万円 | 92 % |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 19万円 | 106 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 18万円 | 95 % | 21万円 | 91 % |
| 2021年 | 19万円 | 95 % | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | 20万円 | 91 % | 22万円 | 100 % |
| 2019年 | 22万円 | 116 % | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 19万円 | 90 % | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | 21万円 | 105 % | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
沼津市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 沼津市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,187万円～1,662万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,565万円～2,124万円 | 1,711万円～2,322万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,235万円～2,824万円 | 2,235万円～2,824万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
沼津市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 18件 | 22万円 | 217件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 25件 | 26万円 | 327件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 23件 | 25万円 | 236件 |
| 90㎡～99㎡ | 28万円 | 8件 | 29万円 | 113件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
沼津市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 39万円 | 基準値 | 48万円 | -20% |
| 16～20年 | 31万円 | -20.5% | 33万円 | -45% |
| 21～25年 | 26万円 | -33.3% | 29万円 | -51.7% |
| 26～30年 | 24万円 | -38.5% | 23万円 | -61.7% |
| 31～35年 | 18万円 | -53.8% | 14万円 | -76.7% |
| 36～40年 | 13万円 | -66.7% | 14万円 | -76.7% |
| 41～50年 | 14万円 | -64.1% | 13万円 | -78.3% |
| 50年～ | 5万円 | -87.2% | 11万円 | -81.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
沼津市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 沼津市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 24万円 | 11件 | 35万円 | 165件 |
7分～9分 | 21万円 | 16件 | 31万円 | 127件 |
10分～12分 | 25万円 | 6件 | 25万円 | 110件 |
16分～20分 | 19万円 | 16件 | 21万円 | 104件 |
21分～29分 | 18万円 | 7件 | 19万円 | 79件 |
30分～59分 | 22万円 | 7件 | 20万円 | 91件 |
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町域別の売却相場
沼津市でマンションの売却相場が一番高いのは本田町（37万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
沼津市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西沢田 | １Ｋ | 30㎡ | 120万円 | 沼津 | 45分 | 2016年 |
| 大手町 | １ＤＫ | 50㎡ | 3,000万円 | 沼津 | 1分 | 2018年 |
| 大手町 | １Ｒ | 25㎡ | 260万円 | 沼津 | 6分 | 2021年 |
| 本 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 沼津 | 12分 | 2025年 |
| 本 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 沼津 | 9分 | 2021年 |