静岡県静岡市清水区の中古マンションの売却相場と価格推移
清水区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
86％ | 97％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,100万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
清水区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2017年と比較すると2024年の㎡相場は約+9万円（1.75倍）になっているよ！
年度 | 清水区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 100 % | 31万円 | 111 % |
| 2023年 | 21万円 | 100 % | 28万円 | 108 % |
| 2022年 | 21万円 | 100 % | 26万円 | 96 % |
| 2021年 | 21万円 | - | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | - | - | 28万円 | 117 % |
| 2019年 | 23万円 | - | 24万円 | 89 % |
| 2018年 | - | - | 27万円 | 108 % |
| 2017年 | 12万円 | - | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2015年 | - | - | 25万円 | 119 % |
| 2014年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
清水区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 清水区 | 静岡市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 800万円～1,120万円 | 1,823万円～2,552万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,663万円～2,256万円 | 2,013万円～2,731万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
清水区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 清水区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 16万円 | 35件 | 23万円 | 134件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 54件 | 31万円 | 276件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
清水区で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 清水区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 25万円 | 基準値 | 31万円 | -42.6% |
| 21～25年 | 21万円 | -16% | 25万円 | -53.7% |
| 41～50年 | 9万円 | -64% | 10万円 | -81.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
清水区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 清水区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 21万円 | 49件 | 38万円 | 197件 |
7分～9分 | 20万円 | 39件 | 34万円 | 130件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
清水区でマンションの売却相場が一番高いのは草薙（26万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
清水区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江尻台町 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 180万円 | 清水(静岡) | 19分 | 2024年 |
| 千歳町 | オープンフロア | 60㎡ | 38年 | 300万円 | 清水(静岡) | 18分 | 2019年 |
| 辻 | オープンフロア | 115㎡ | 10年 | 3,000万円 | 清水(静岡) | 1分 | 2022年 |
| 本郷町 | １ＤＫ | 30㎡ | 45年 | 300万円 | 清水(静岡) | 8分 | 2019年 |
| 本郷町 | １Ｋ | 55㎡ | 50年 | 640万円 | 清水(静岡) | 5分 | 2024年 |
| 本郷町 | １Ｒ | 45㎡ | 49年 | 450万円 | 静岡 | 7分 | 2023年 |