静岡県静岡市の中古マンションの売却相場と価格推移
静岡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
114％ | 152％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 111 % | 23万円 | 105 % |
| 2023年 | 28万円 | 108 % | 22万円 | 105 % |
| 2022年 | 26万円 | 100 % | 21万円 | 100 % |
| 2021年 | 26万円 | 93 % | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | 28万円 | 117 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 24万円 | 89 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 27万円 | 113 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 100 % | 20万円 | 105 % |
| 2016年 | 24万円 | 100 % | 19万円 | 100 % |
| 2015年 | 24万円 | 114 % | 19万円 | 106 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 静岡市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,077万円～2,908万円 | 1,111万円～1,556万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,147万円～2,913万円 | 1,706万円～2,315万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 60件 | 10万円 | 47件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 95件 | 16万円 | 97件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 207件 | 24万円 | 161件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 114件 | 32万円 | 68件 |
| 90㎡～99㎡ | 37万円 | 41件 | 24万円 | 47件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 60万円 | 0% | - | - |
| 6～10年 | 53万円 | -11.7% | 48万円 | 0% |
| 11～15年 | 45万円 | -25% | 45万円 | -6.3% |
| 16～20年 | 34万円 | -43.3% | 31万円 | -35.4% |
| 21～25年 | 29万円 | -51.7% | 28万円 | -41.7% |
| 26～30年 | 24万円 | -60% | 21万円 | -56.3% |
| 31～35年 | 17万円 | -71.7% | 12万円 | -75% |
| 41～50年 | 11万円 | -81.7% | 10万円 | -79.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 50万円 | 62件 | 23万円 | 50件 |
13分～15分 | 29万円 | 65件 | 27万円 | 39件 |
16分～20分 | 26万円 | 67件 | 27万円 | 38件 |
1分～3分 | 42万円 | 32件 | 32万円 | 30件 |
21分～29分 | 16万円 | 46件 | 11万円 | 42件 |
30分～59分 | 24万円 | 47件 | 17万円 | 50件 |
4分～6分 | 43万円 | 101件 | 36万円 | 74件 |
7分～9分 | 39万円 | 62件 | 25万円 | 50件 |