静岡市のマンション売却相場を調べる
静岡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 121％ |
相場価格の推移
西暦 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 27万円 | 90 % | 23万円 | 105 % |
| 2025年 | 30万円 | 97 % | 22万円 | 92 % |
| 2024年 | 31万円 | 111 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 28万円 | 108 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 26万円 | 96 % | 21万円 | 91 % |
| 2021年 | 27万円 | 96 % | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | 28万円 | 117 % | 22万円 | 100 % |
| 2019年 | 24万円 | 86 % | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 28万円 | 117 % | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | 24万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 静岡市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 351万円～615万円 | 296万円～518万円 |
| 1LDK～2DK系 | 662万円～1,040万円 | 569万円～894万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,714万円～2,400万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,258万円～3,064万円 | 1,711万円～2,322万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,145万円～2,709万円 | 2,235万円～2,824万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 16万円 | 6件 | 14万円 | 28件 |
| 30㎡～39㎡ | 10万円 | 6件 | 12万円 | 41件 |
| 40㎡～49㎡ | 12万円 | 10件 | 13万円 | 74件 |
| 50㎡～59㎡ | 14万円 | 26件 | 15万円 | 121件 |
| 60㎡～69㎡ | 24万円 | 40件 | 22万円 | 217件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 89件 | 26万円 | 327件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 69件 | 25万円 | 236件 |
| 90㎡～99㎡ | 30万円 | 28件 | 29万円 | 113件 |
| 100㎡～149㎡ | 58万円 | 9件 | 24万円 | 66件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 73万円 | 基準値 | 60万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 55万円 | -24.7% | 48万円 | -20% |
| 11～15年 | 49万円 | -32.9% | 49万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 37万円 | -49.3% | 33万円 | -45% |
| 21～25年 | 32万円 | -56.2% | 29万円 | -51.7% |
| 26～30年 | 25万円 | -65.8% | 23万円 | -61.7% |
| 31～35年 | 17万円 | -76.7% | 14万円 | -76.7% |
| 36～40年 | 18万円 | -75.3% | 14万円 | -76.7% |
| 41～50年 | 12万円 | -83.6% | 13万円 | -78.3% |
| 50年～ | 8万円 | -89% | 11万円 | -81.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 静岡市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 14件 | 33万円 | 70件 |
4分～6分 | 46万円 | 45件 | 35万円 | 165件 |
7分～9分 | 39万円 | 39件 | 31万円 | 127件 |
10分～12分 | 32万円 | 25件 | 25万円 | 110件 |
13分～15分 | 27万円 | 28件 | 26万円 | 112件 |
16分～20分 | 22万円 | 30件 | 21万円 | 104件 |
21分～29分 | 17万円 | 25件 | 19万円 | 79件 |
30分～59分 | 23万円 | 20件 | 20万円 | 91件 |
静岡市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉野町 | １Ｋ | 20㎡ | 280万円 | 静岡 | 16分 | 2024年 |
| 吉野町 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 静岡 | 17分 | 2025年 |
| 駒形通 | １Ｋ | 20㎡ | 100万円 | 静岡 | 15分 | 2016年 |
| 三番町 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,700万円 | 静岡 | 25分 | 2020年 |
| 七間町 | １ＤＫ | 35㎡ | 540万円 | 静岡 | 10分 | 2017年 |
| 七間町 | １Ｋ | 20㎡ | 420万円 | 静岡 | 11分 | 2025年 |
| 七間町 | １Ｒ | 20㎡ | 420万円 | 新静岡 | 10分 | 2025年 |
| 昭和町 | １Ｋ | 20㎡ | 10万円 | 静岡 | 6分 | 2023年 |
| 昭和町 | １Ｒ | 25㎡ | 390万円 | 静岡 | 8分 | 2024年 |
| 常磐町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 静岡 | 11分 | 2023年 |
| 常磐町 | １Ｋ | 30㎡ | 800万円 | 静岡 | 10分 | 2026年 |
| 常磐町 | １Ｒ | 55㎡ | 4,600万円 | 静岡 | 9分 | 2025年 |
| 森下町 | １ＤＫ | 30㎡ | 370万円 | 静岡 | 3分 | 2024年 |
| 西中原 | １Ｋ | 30㎡ | 300万円 | 静岡 | 25分 | 2018年 |
| 石部 | １ＤＫ | 30㎡ | 950万円 | 用宗 | 16分 | 2024年 |
| 石部 | １Ｋ | 30㎡ | 550万円 | 用宗 | 16分 | 2022年 |
| 川辺町 | １ＤＫ | 25㎡ | 800万円 | 静岡 | 16分 | 2024年 |
| 川辺町 | １Ｋ | 25㎡ | 710万円 | 静岡 | 16分 | 2023年 |
| 川辺町 | １Ｒ | 25㎡ | 400万円 | 静岡 | 13分 | 2019年 |
| 泉町 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 静岡 | 5分 | 2023年 |
| 太田町 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,700万円 | 静岡 | 21分 | 2019年 |
| 大和 | １ＤＫ | 30㎡ | 300万円 | 音羽町 | 14分 | 2023年 |
| 大和 | １Ｋ | 35㎡ | 250万円 | 静岡 | 15分 | 2025年 |
| 鷹匠 | １Ｋ | 20㎡ | 180万円 | 静岡 | 14分 | 2021年 |
| 津島町 | １Ｋ | 30㎡ | 300万円 | 静岡 | 21分 | 2021年 |
| 天王町 | １ＤＫ | 20㎡ | 240万円 | 静岡 | 15分 | 2025年 |
| 天王町 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 静岡 | 17分 | 2025年 |
| 伝馬町 | １ＤＫ | 70㎡ | 2,500万円 | 静岡 | 11分 | 2025年 |
| 南町 | １ＤＫ | 35㎡ | 650万円 | 静岡 | 5分 | 2021年 |
| 南町 | １Ｒ | 35㎡ | 600万円 | 静岡 | 5分 | 2025年 |