栃木県小山市の中古マンションの売却相場と価格推移
小山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 185％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 100 % | 27万円 | 108 % |
| 2023年 | 23万円 | 96 % | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 24万円 | 114 % | 22万円 | 105 % |
| 2021年 | 21万円 | 117 % | 21万円 | 124 % |
| 2020年 | 18万円 | 138 % | 17万円 | 77 % |
| 2019年 | 13万円 | 65 % | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 95 % | 21万円 | 111 % |
| 2017年 | 21万円 | 150 % | 19万円 | 127 % |
| 2016年 | 14万円 | 78 % | 15万円 | 79 % |
| 2015年 | 18万円 | 138 % | 19万円 | 100 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 小山市 | 栃木県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,071万円～1,500万円 | 1,381万円～1,933万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,600万円～2,171万円 | 2,171万円～2,946万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 52件 | 17万円 | 46件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 40件 | 32万円 | 52件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 26万円 | 0% | 35万円 | -30% |
| 21～25年 | 16万円 | -38.5% | 25万円 | -50% |
| 26～30年 | 14万円 | -46.2% | 16万円 | -68% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 26万円 | 84件 | 30万円 | 89件 |
7分～9分 | 26万円 | 36件 | 28万円 | 85件 |
町域別の売却相場
小山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅東通り | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 21年 | 1,600万円 | 小山 | 8分 | 2024年 |
| 乙女 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 46年 | 200万円 | 間々田 | 2分 | 2024年 |
| 花垣町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 50年 | 190万円 | 小山 | 19分 | 2024年 |
| 宮本町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 20年 | 650万円 | 小山 | 8分 | 2016年 |
| 暁 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 27年 | 600万円 | 間々田 | 6分 | 2019年 |
| 三峯 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 790万円 | 小山 | 13分 | 2021年 |
| 若木町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 900万円 | 小山 | 26分 | 2022年 |
| 城山町 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 3年 | 5,500万円 | 小山 | 4分 | 2024年 |
| 城東 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 2,400万円 | 小山 | 7分 | 2024年 |
| 神山 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 32年 | 750万円 | 小山 | 19分 | 2024年 |
| 神明町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 42年 | 490万円 | 小山 | 19分 | 2024年 |
| 西城南 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 29年 | 1,100万円 | 小山 | 14分 | 2021年 |
| 中央町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 8年 | 2,800万円 | 小山 | 6分 | 2025年 |
| 東城南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 34年 | 1,900万円 | 小山 | 45分 | 2025年 |
| 八幡町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 16年 | 1,900万円 | 小山 | 19分 | 2023年 |
| 本郷町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 30年 | 500万円 | 小山 | 11分 | 2022年 |