栃木県小山市のマンション売却相場を調べる
小山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 185％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,543万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+3万円（1.14倍）になっているよ！
西暦 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 30万円 | 115 % |
| 2025年 | 24万円 | 114 % | 26万円 | 96 % |
| 2024年 | 21万円 | - | 27万円 | 108 % |
| 2023年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 24万円 | 114 % | 22万円 | 105 % |
| 2021年 | 21万円 | - | 21万円 | 124 % |
| 2020年 | - | - | 17万円 | 77 % |
| 2019年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2017年 | - | - | 20万円 | 133 % |
| 2016年 | - | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
小山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 小山市 | 栃木県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,484万円～2,078万円 | 1,392万円～1,949万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,000万円～2,714万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
小山市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 16万円 | 58件 | 22万円 | 77件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 44件 | 29万円 | 96件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小山市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 26万円 | 基準値 | - | - |
| 16～20年 | 27万円 | - | 33万円 | -44.1% |
| 21～25年 | 16万円 | -38.5% | - | - |
| 26～30年 | 14万円 | -46.2% | 20万円 | -66.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小山市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小山市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 20万円 | 30件 | - | - |
4分～6分 | 26万円 | 98件 | 35万円 | 39件 |
7分～9分 | 26万円 | 42件 | 31万円 | 30件 |
16分～20分 | 13万円 | 30件 | - | - |
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町域別の売却相場
小山市でマンションの売却相場が一番高いのは城山町（41万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
小山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,300万円 | 小山 | 4分 | 2024年 |
| 中央町 | １Ｋ | 35㎡ | 360万円 | 小山 | 6分 | 2024年 |
| 本郷町 | １ＤＫ | 25㎡ | 120万円 | 小山 | 9分 | 2023年 |
| 駅東通り | １ＤＫ | 30㎡ | 200万円 | 小山 | 8分 | 2019年 |