徳島県徳島市の中古マンションの売却相場と価格推移
徳島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 128％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,107万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
徳島市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.19倍）になっているよ！
年度 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 86 % | 18万円 | 86 % |
| 2023年 | 22万円 | 116 % | 21万円 | 117 % |
| 2022年 | 19万円 | 90 % | 18万円 | 100 % |
| 2021年 | 21万円 | 111 % | 18万円 | 95 % |
| 2020年 | 19万円 | 90 % | 19万円 | 90 % |
| 2019年 | 21万円 | 140 % | 21万円 | 140 % |
| 2018年 | 15万円 | 88 % | 15万円 | 88 % |
| 2017年 | 17万円 | 131 % | 17万円 | 131 % |
| 2016年 | 13万円 | 93 % | 13万円 | 93 % |
| 2015年 | 14万円 | 88 % | 14万円 | 88 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
徳島市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 徳島市 | 徳島県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,074万円～1,504万円 | 1,071万円～1,500万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,400万円～1,900万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 1,781万円～2,250万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
徳島市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 54件 | 15万円 | 57件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 130件 | 21万円 | 132件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 57件 | 21万円 | 60件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
徳島市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 31万円 | 基準値 | 31万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 25万円 | -19.4% | 25万円 | -19.4% |
| 21～25年 | 20万円 | -35.5% | 20万円 | -35.5% |
| 26～30年 | 13万円 | -58.1% | 13万円 | -58.1% |
| 31～35年 | 14万円 | -54.8% | 14万円 | -54.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
徳島市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 23万円 | 42件 | 22万円 | 43件 |
10分～12分 | 29万円 | 43件 | 28万円 | 46件 |
16分～20分 | 23万円 | 37件 | 23万円 | 37件 |
21分～29分 | 19万円 | 38件 | 19万円 | 38件 |
30分～59分 | 17万円 | 40件 | 16万円 | 43件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
徳島市でマンションの売却相場が一番高いのは住吉（22万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
徳島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| かちどき橋 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 350万円 | 阿波富田 | 6分 | 2021年 |
| かちどき橋 | １Ｒ | 25㎡ | 31年 | 240万円 | 阿波富田 | 5分 | 2021年 |
| 安宅 | １ＤＫ | 20㎡ | 36年 | 190万円 | 阿波富田 | 26分 | 2021年 |
| 安宅 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 180万円 | 阿波富田 | 25分 | 2021年 |
| 伊月町 | １Ｋ | 20㎡ | 39年 | 110万円 | 二軒屋 | 9分 | 2024年 |
| 栄町 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 110万円 | 二軒屋 | 9分 | 2018年 |
| 栄町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 450万円 | 二軒屋 | 8分 | 2015年 |
| 佐古三番町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 330万円 | 佐古 | 2分 | 2024年 |
| 佐古四番町 | １ＤＫ | 30㎡ | 36年 | 110万円 | 佐古 | 10分 | 2021年 |
| 佐古四番町 | １Ｋ | 25㎡ | 38年 | 40万円 | 佐古 | 10分 | 2023年 |
| 佐古六番町 | １ＤＫ | 15㎡ | 31年 | 250万円 | 蔵本 | 10分 | 2016年 |
| 佐古六番町 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 130万円 | 蔵本 | 10分 | 2021年 |
| 昭和町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 400万円 | 阿波富田 | 12分 | 2023年 |
| 新内町 | １ＤＫ | 25㎡ | 31年 | 350万円 | 徳島 | 9分 | 2021年 |
| 新内町 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 100万円 | 徳島 | 9分 | 2024年 |
| 南佐古六番町 | １ＤＫ | 50㎡ | 21年 | 530万円 | 蔵本 | 14分 | 2016年 |
| 南仲之町 | １ＤＫ | 25㎡ | 27年 | 250万円 | 徳島 | 15分 | 2022年 |
| 二軒屋町 | １Ｋ | 20㎡ | 27年 | 200万円 | 二軒屋 | 6分 | 2018年 |
| 富田橋 | １ＤＫ | 15㎡ | 39年 | 800万円 | 二軒屋 | 10分 | 2023年 |
| 富田橋 | オープンフロア | 15㎡ | 41年 | 500万円 | 二軒屋 | 10分 | 2025年 |