徳島県徳島市のマンション売却相場を調べる
徳島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 156％ |
相場価格の推移
西暦 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 26万円 | 130 % | 26万円 | 137 % |
| 2025年 | 20万円 | 105 % | 19万円 | 100 % |
| 2024年 | 19万円 | 86 % | 19万円 | 90 % |
| 2023年 | 22万円 | 116 % | 21万円 | 117 % |
| 2022年 | 19万円 | 90 % | 18万円 | 100 % |
| 2021年 | 21万円 | 111 % | 18万円 | 95 % |
| 2020年 | 19万円 | 79 % | 19万円 | 79 % |
| 2019年 | 24万円 | 160 % | 24万円 | 160 % |
| 2018年 | 15万円 | 88 % | 15万円 | 88 % |
| 2017年 | 17万円 | 131 % | 17万円 | 131 % |
| 2016年 | 13万円 | - | 13万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 徳島市 | 徳島県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 250万円～438万円 | 250万円～438万円 |
| 2LDK～3DK系 | 939万円～1,314万円 | 851万円～1,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,517万円～2,058万円 | 1,400万円～1,900万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,647万円～2,080万円 | 1,311万円～1,656万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 6件 | 17万円 | 6件 |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 16件 | 13万円 | 19件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 60件 | 24万円 | 61件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 32件 | 25万円 | 33件 |
| 90㎡～99㎡ | 28万円 | 11件 | 27万円 | 12件 |
| 100㎡～149㎡ | 23万円 | 6件 | 23万円 | 6件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 41万円 | 基準値 | 41万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 33万円 | -19.5% | 33万円 | -19.5% |
| 11～15年 | 32万円 | -22% | 32万円 | -22% |
| 16～20年 | 27万円 | -34.1% | 27万円 | -34.1% |
| 21～25年 | 19万円 | -53.7% | 19万円 | -53.7% |
| 26～30年 | 15万円 | -63.4% | 15万円 | -63.4% |
| 31～35年 | 13万円 | -68.3% | 13万円 | -68.3% |
| 36～40年 | 10万円 | -75.6% | 10万円 | -75.6% |
| 41～50年 | 10万円 | -75.6% | 9万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 徳島市 | 徳島県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 28万円 | 6件 | 28万円 | 6件 |
4分～6分 | 22万円 | 5件 | 17万円 | 6件 |
7分～9分 | 27万円 | 15件 | 26万円 | 16件 |
10分～12分 | 28万円 | 12件 | 28万円 | 13件 |
13分～15分 | 30万円 | 12件 | 30万円 | 12件 |
16分～20分 | 21万円 | 24件 | 21万円 | 24件 |
21分～29分 | 16万円 | 10件 | 16万円 | 10件 |
30分～59分 | 10万円 | 11件 | 10万円 | 11件 |
町域別の売却相場
徳島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| かちどき橋 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 阿波富田 | 6分 | 2021年 |
| かちどき橋 | １Ｒ | 25㎡ | 240万円 | 阿波富田 | 5分 | 2021年 |
| 安宅 | １ＤＫ | 20㎡ | 190万円 | 阿波富田 | 26分 | 2021年 |
| 安宅 | １Ｋ | 20㎡ | 180万円 | 阿波富田 | 25分 | 2021年 |
| 伊月町 | １Ｋ | 20㎡ | 110万円 | 二軒屋 | 9分 | 2024年 |
| 栄町 | １Ｋ | 25㎡ | 110万円 | 二軒屋 | 9分 | 2018年 |
| 佐古三番町 | １ＤＫ | 20㎡ | 250万円 | 佐古 | 2分 | 2025年 |
| 佐古三番町 | １Ｋ | 20㎡ | 220万円 | 佐古 | 2分 | 2026年 |
| 佐古四番町 | １ＤＫ | 30㎡ | 110万円 | 佐古 | 10分 | 2021年 |
| 佐古四番町 | １Ｋ | 25㎡ | 40万円 | 佐古 | 10分 | 2023年 |
| 昭和町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 阿波富田 | 13分 | 2025年 |
| 新内町 | １ＤＫ | 25㎡ | 350万円 | 徳島 | 9分 | 2021年 |
| 新内町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 徳島 | 9分 | 2025年 |
| 南佐古六番町 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,100万円 | 蔵本 | 17分 | 2025年 |
| 南仲之町 | １ＤＫ | 25㎡ | 250万円 | 徳島 | 15分 | 2022年 |
| 二軒屋町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 二軒屋 | 6分 | 2018年 |