鳥取県鳥取市の中古マンションの売却相場と価格推移
鳥取市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 106％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,600万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
鳥取市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2016年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.24倍）になっているよ！
年度 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 104 % | 23万円 | 92 % |
| 2023年 | 25万円 | 109 % | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 23万円 | 100 % | 22万円 | 100 % |
| 2021年 | 23万円 | - | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 117 % |
| 2018年 | - | - | 18万円 | 82 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 116 % |
| 2016年 | 21万円 | - | 19万円 | 95 % |
| 2015年 | - | - | 20万円 | 111 % |
| 2014年 | - | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
鳥取市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 鳥取市 | 鳥取県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,167万円～1,633万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,751万円～2,377万円 | 1,726万円～2,343万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
鳥取市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 37件 | 20万円 | 81件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 54件 | 27万円 | 152件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 34件 | 23万円 | 72件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
鳥取市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 24万円 | 基準値 | 24万円 | -33.3% |
| 16～20年 | 24万円 | 基準値 | 23万円 | -36.1% |
| 21～25年 | 22万円 | -8.3% | 18万円 | -50% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
鳥取市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 24万円 | 51件 | 24万円 | 78件 |
10分～12分 | 25万円 | 40件 | 26万円 | 52件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
鳥取市でマンションの売却相場が一番高いのは富安（24万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
鳥取市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永楽温泉町 | １ＤＫ | 30㎡ | 34年 | 400万円 | 鳥取 | 5分 | 2021年 |
| 湖山町西 | １ＤＫ | 20㎡ | 25年 | 400万円 | 鳥取大学前 | 5分 | 2016年 |
| 湖山町西 | １Ｋ | 25㎡ | 31年 | 100万円 | 鳥取大学前 | 4分 | 2022年 |
| 湖山町西 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 180万円 | 鳥取大学前 | 5分 | 2024年 |
| 湖山町北 | １Ｋ | 20㎡ | 29年 | 240万円 | 鳥取大学前 | 4分 | 2017年 |
| 川端 | オープンフロア | 25㎡ | 16年 | 500万円 | 鳥取 | 9分 | 2018年 |