鳥取県鳥取市の中古マンションの売却相場と価格推移
鳥取市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 124％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 100 % | 24万円 | 96 % |
| 2023年 | 26万円 | 113 % | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 23万円 | 100 % | 22万円 | 96 % |
| 2021年 | 23万円 | 115 % | 23万円 | 115 % |
| 2020年 | 20万円 | 95 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 21万円 | 84 % | 21万円 | 117 % |
| 2018年 | 25万円 | 119 % | 18万円 | 86 % |
| 2017年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 21万円 | 88 % | 19万円 | 95 % |
| 2015年 | 24万円 | 114 % | 20万円 | 105 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
間取り | 鳥取市 | 鳥取県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,167万円～1,633万円 | 1,304万円～1,825万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,680万円～2,280万円 | 1,773万円～2,407万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,246万円～2,837万円 | - |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 31件 | 22万円 | 33件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 48件 | 27万円 | 84件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 30件 | 24万円 | 35件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 24万円 | 0% | 25万円 | -30.6% |
| 16～20年 | 24万円 | 0% | 24万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 22万円 | -8.3% | 21万円 | -41.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鳥取市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 28万円 | 36件 | 28万円 | 35件 |
7分～9分 | 24万円 | 43件 | 24万円 | 47件 |
町域別の売却相場
鳥取市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 23年 | 2,000万円 | 鳥取 | 9分 | 2025年 |
| 永楽温泉町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 4年 | 2,500万円 | 鳥取 | 8分 | 2025年 |
| 瓦町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 800万円 | 鳥取 | 8分 | 2025年 |
| 吉成 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 1,900万円 | 鳥取 | 15分 | 2023年 |
| 吉方 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 41年 | 420万円 | 鳥取 | 17分 | 2024年 |
| 吉方温泉 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 1,800万円 | 鳥取 | 8分 | 2024年 |
| 宮長 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 1,900万円 | 鳥取 | 45分 | 2019年 |
| 興南町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 2年 | 3,000万円 | 鳥取 | 15分 | 2024年 |
| 元町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 2,100万円 | 鳥取 | 10分 | 2025年 |
| 湖山町東 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 1,800万円 | 湖山 | 3分 | 2025年 |
| 幸町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 13年 | 1,900万円 | 鳥取 | 4分 | 2021年 |
| 行徳 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 1,100万円 | 鳥取 | 8分 | 2024年 |
| 寿町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 18年 | 1,900万円 | 鳥取 | 16分 | 2022年 |
| 松並町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 2,000万円 | 鳥取 | 45分 | 2024年 |
| 西町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 4年 | 3,500万円 | 鳥取 | 16分 | 2023年 |
| 青葉町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 1,800万円 | 鳥取 | 29分 | 2022年 |
| 川端 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 22年 | 1,900万円 | 鳥取 | 10分 | 2024年 |
| 扇町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 20年 | 1,800万円 | 鳥取 | 5分 | 2024年 |
| 天神町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 2,300万円 | 鳥取 | 11分 | 2024年 |
| 南吉方 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 1,500万円 | 鳥取 | 15分 | 2016年 |
| 南町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 35年 | 850万円 | 鳥取 | 8分 | 2024年 |
| 富安 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 23年 | 1,700万円 | 鳥取 | 11分 | 2025年 |
| 本町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 35年 | 780万円 | 鳥取 | 14分 | 2024年 |
| 末広温泉町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 1,300万円 | 鳥取 | 10分 | 2023年 |