富山県富山市の中古マンションの売却相場と価格推移
富山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 132％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,518万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
富山市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.42倍）になっているよ！
年度 | 富山市 | 富山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 108 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 25万円 | 104 % | 24万円 | 104 % |
| 2022年 | 24万円 | 114 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 21万円 | 117 % | 21万円 | 117 % |
| 2020年 | 18万円 | 95 % | 18万円 | 95 % |
| 2019年 | 19万円 | 90 % | 19万円 | 95 % |
| 2018年 | 21万円 | 100 % | 20万円 | 95 % |
| 2017年 | 21万円 | 117 % | 21万円 | 117 % |
| 2016年 | 18万円 | 100 % | 18万円 | 113 % |
| 2015年 | 18万円 | 95 % | 16万円 | 100 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
富山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 富山市 | 富山県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,326万円～1,856万円 | 1,230万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,147万円～2,913万円 | 2,147万円～2,913万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
富山市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 富山市 | 富山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 38件 | 31万円 | 42件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 35件 | 30万円 | 43件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
富山市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 富山市 | 富山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 54万円 | 基準値 | 52万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 42万円 | -22.2% | 41万円 | -21.2% |
| 11～15年 | 35万円 | -35.2% | 35万円 | -32.7% |
| 16～20年 | 30万円 | -44.4% | 29万円 | -44.2% |
| 21～25年 | 25万円 | -53.7% | 24万円 | -53.8% |
| 26～30年 | 18万円 | -66.7% | 17万円 | -67.3% |
| 31～35年 | 15万円 | -72.2% | 15万円 | -71.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
富山市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 富山市 | 富山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 32万円 | 80件 | 30万円 | 89件 |
4分～6分 | 26万円 | 88件 | 27万円 | 107件 |
7分～9分 | 18万円 | 62件 | 18万円 | 65件 |
10分～12分 | 23万円 | 53件 | 23万円 | 59件 |
13分～15分 | 22万円 | 38件 | 22万円 | 42件 |
16分～20分 | 29万円 | 38件 | 23万円 | 48件 |
21分～29分 | 20万円 | 66件 | 19万円 | 76件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
富山市でマンションの売却相場が一番高いのは総曲輪（51万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
富山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安野屋町 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 150万円 | 安野屋 | 2分 | 2023年 |
| 磯部町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 350万円 | 富山 | 45分 | 2024年 |
| 掛尾町 | １ＤＫ | 45㎡ | 30年 | 990万円 | 南富山 | 45分 | 2020年 |
| 丸の内 | １ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 550万円 | 丸の内(富山) | 4分 | 2025年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 35㎡ | 33年 | 480万円 | 県庁前(富山) | 4分 | 2024年 |
| 窪新町 | １Ｒ | 70㎡ | 29年 | 1,400万円 | 奥田中学校前 | 14分 | 2021年 |
| 五番町 | １ＤＫ | 30㎡ | 31年 | 550万円 | 富山 | 28分 | 2022年 |
| 五番町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 380万円 | 富山 | 26分 | 2024年 |
| 五福 | １ＤＫ | 35㎡ | 10年 | 720万円 | 富山 | 45分 | 2016年 |
| 五福 | １Ｋ | 25㎡ | 18年 | 660万円 | 富山大学前 | 2分 | 2024年 |
| 五福 | １Ｒ | 30㎡ | 18年 | 620万円 | 富山大学前 | 2分 | 2024年 |
| 向川原町 | １ＤＫ | 15㎡ | 36年 | 220万円 | 富山 | 19分 | 2025年 |
| 向川原町 | １Ｋ | 15㎡ | 30年 | 230万円 | 富山 | 19分 | 2019年 |
| 城北町 | １Ｋ | 35㎡ | 27年 | 490万円 | 富山 | 14分 | 2017年 |
| 神通町 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 310万円 | 富山 | 8分 | 2024年 |
| 神通町 | １Ｋ | 20㎡ | 29年 | 310万円 | 富山 | 8分 | 2020年 |
| 石倉町 | １Ｋ | 30㎡ | 34年 | 400万円 | 荒町(富山) | 9分 | 2024年 |
| 総曲輪 | オープンフロア | 150㎡ | 13年 | 3,100万円 | 富山 | 19分 | 2023年 |
| 中央通り | オープンフロア | 210㎡ | 10年 | 2,400万円 | 富山 | 25分 | 2022年 |
| 南田町 | １ＤＫ | 25㎡ | 29年 | 260万円 | 富山 | 28分 | 2024年 |
| 日之出町 | １ＤＫ | 20㎡ | 32年 | 260万円 | 富山 | 16分 | 2020年 |
| 日之出町 | １Ｋ | 30㎡ | 36年 | 380万円 | 荒町(富山) | 5分 | 2024年 |
| 八人町 | １Ｒ | 30㎡ | 37年 | 200万円 | 桜橋(富山) | 3分 | 2023年 |
| 堀川町 | １ＤＫ | 60㎡ | 29年 | 470万円 | 南富山 | 14分 | 2016年 |