和歌山県和歌山市の中古マンションの売却相場と価格推移
和歌山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 104％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
和歌山市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.33倍）になっているよ！
年度 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 91 % | 13万円 | 93 % |
| 2023年 | 22万円 | 129 % | 14万円 | 93 % |
| 2022年 | 17万円 | 89 % | 15万円 | 115 % |
| 2021年 | 19万円 | 112 % | 13万円 | 76 % |
| 2020年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 94 % |
| 2019年 | 18万円 | 75 % | 18万円 | 75 % |
| 2018年 | 24万円 | 109 % | 24万円 | 109 % |
| 2017年 | 22万円 | 169 % | 22万円 | 169 % |
| 2016年 | 13万円 | 87 % | 13万円 | 87 % |
| 2015年 | 15万円 | 100 % | 15万円 | 100 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
和歌山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 和歌山市 | 和歌山県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 754万円～1,056万円 | 635万円～888万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,633万円～2,217万円 | 828万円～1,124万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
和歌山市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 11万円 | 52件 | 9万円 | 70件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 44件 | 23万円 | 53件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
和歌山市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 45万円 | 基準値 | 45万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 38万円 | -15.6% | 38万円 | -15.6% |
| 11～15年 | 29万円 | -35.6% | 29万円 | -35.6% |
| 16～20年 | 30万円 | -33.3% | 30万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 22万円 | -51.1% | 20万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 10万円 | -77.8% | 9万円 | -80% |
| 36～40年 | 10万円 | -77.8% | 10万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
和歌山市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 52件 | 33万円 | 60件 |
4分～6分 | 22万円 | 57件 | 16万円 | 69件 |
7分～9分 | 19万円 | 47件 | 19万円 | 49件 |
10分～12分 | 18万円 | 50件 | 17万円 | 52件 |
13分～15分 | 13万円 | 34件 | 12万円 | 39件 |
16分～20分 | 13万円 | 36件 | 11万円 | 43件 |
30分～59分 | 25万円 | 43件 | 21万円 | 53件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
和歌山市でマンションの売却相場が一番高いのは友田町（41万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
和歌山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄谷 | １Ｋ | 25㎡ | 36年 | 650万円 | 紀ノ川 | 11分 | 2024年 |
| 栄谷 | １Ｒ | 25㎡ | 27年 | 200万円 | 紀ノ川 | 18分 | 2015年 |
| 九番丁 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 340万円 | 和歌山市 | 9分 | 2021年 |
| 三木町 | １ＤＫ | 15㎡ | 32年 | 230万円 | 和歌山市 | 16分 | 2021年 |
| 三木町 | １Ｋ | 10㎡ | 35年 | 180万円 | 和歌山市 | 18分 | 2024年 |
| 三木町 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 150万円 | 和歌山市 | 16分 | 2024年 |
| 十二番丁 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 220万円 | 和歌山市 | 11分 | 2023年 |
| 十番丁 | １ＤＫ | 30㎡ | 29年 | 320万円 | 和歌山 | 19分 | 2018年 |
| 十番丁 | １Ｋ | 25㎡ | 35年 | 360万円 | 和歌山市 | 18分 | 2024年 |
| 十番丁 | １Ｒ | 25㎡ | 26年 | 380万円 | 和歌山市 | 18分 | 2015年 |
| 湊通丁南 | １Ｋ | 30㎡ | 34年 | 250万円 | 和歌山市 | 20分 | 2019年 |
| 湊通丁南 | オープンフロア | 45㎡ | 34年 | 290万円 | 和歌山市 | 20分 | 2019年 |
| 毛見 | １ＤＫ | 45㎡ | 19年 | 1,400万円 | 海南 | 45分 | 2023年 |
| 毛見 | １Ｋ | 50㎡ | 13年 | 200万円 | 海南 | 45分 | 2020年 |
| 毛見 | １Ｒ | 70㎡ | 20年 | 2,700万円 | 海南 | 45分 | 2024年 |
| 六十谷 | オープンフロア | 50㎡ | 46年 | 120万円 | 六十谷 | 13分 | 2021年 |