和歌山県和歌山市の中古マンションの売却相場と価格推移
和歌山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 104％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 91 % | 13万円 | 93 % |
| 2023年 | 22万円 | 122 % | 14万円 | 93 % |
| 2022年 | 18万円 | 95 % | 15万円 | 115 % |
| 2021年 | 19万円 | 112 % | 13万円 | 76 % |
| 2020年 | 17万円 | 85 % | 17万円 | 85 % |
| 2019年 | 20万円 | 80 % | 20万円 | 80 % |
| 2018年 | 25万円 | 109 % | 25万円 | 109 % |
| 2017年 | 23万円 | 177 % | 23万円 | 177 % |
| 2016年 | 13万円 | 87 % | 13万円 | 87 % |
| 2015年 | 15万円 | 100 % | 15万円 | 100 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 和歌山市 | 和歌山県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 775万円～1,085万円 | 635万円～888万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,680万円～2,280万円 | 817万円～1,108万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 11万円 | 48件 | 9万円 | 66件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 42件 | 24万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 45万円 | 基準値 | 45万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 38万円 | -15.6% | 38万円 | -15.6% |
| 11～15年 | 29万円 | -35.6% | 29万円 | -35.6% |
| 16～20年 | 30万円 | -33.3% | 30万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 22万円 | -51.1% | 20万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 10万円 | -77.8% | 9万円 | -80% |
| 36～40年 | 10万円 | -77.8% | 10万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 51件 | 33万円 | 59件 |
4分～6分 | 22万円 | 56件 | 15万円 | 68件 |
7分～9分 | 19万円 | 46件 | 19万円 | 48件 |
10分～12分 | 22万円 | 46件 | 20万円 | 48件 |
13分～15分 | 13万円 | 34件 | 12万円 | 39件 |
16分～20分 | 13万円 | 34件 | 11万円 | 41件 |
30分～59分 | 25万円 | 40件 | 21万円 | 49件 |
町域別の売却相場
和歌山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄谷 | １Ｋ | 25㎡ | 36年 | 650万円 | 紀ノ川 | 11分 | 2024年 |
| 栄谷 | １Ｒ | 25㎡ | 27年 | 200万円 | 紀ノ川 | 18分 | 2015年 |
| 九番丁 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 340万円 | 和歌山市 | 9分 | 2021年 |
| 十二番丁 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 220万円 | 和歌山市 | 11分 | 2023年 |
| 十番丁 | １ＤＫ | 30㎡ | 29年 | 320万円 | 和歌山 | 19分 | 2018年 |
| 十番丁 | １Ｋ | 25㎡ | 35年 | 360万円 | 和歌山市 | 18分 | 2024年 |
| 十番丁 | １Ｒ | 25㎡ | 26年 | 380万円 | 和歌山市 | 18分 | 2015年 |
| 湊通丁南 | １Ｋ | 30㎡ | 34年 | 250万円 | 和歌山市 | 20分 | 2019年 |
| 湊通丁南 | オープンフロア | 45㎡ | 34年 | 290万円 | 和歌山市 | 20分 | 2019年 |
| 毛見 | １ＤＫ | 45㎡ | 19年 | 1,400万円 | 海南 | 45分 | 2023年 |
| 毛見 | １Ｋ | 50㎡ | 13年 | 200万円 | 海南 | 45分 | 2020年 |
| 毛見 | １Ｒ | 70㎡ | 20年 | 2,700万円 | 海南 | 45分 | 2024年 |
| 六十谷 | オープンフロア | 50㎡ | 46年 | 120万円 | 六十谷 | 13分 | 2021年 |