和歌山県和歌山市のマンション売却相場を調べる
和歌山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 133％ |
相場価格の推移
西暦 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 13万円 | 72 % | 10万円 | 63 % |
| 2025年 | 18万円 | 90 % | 16万円 | 123 % |
| 2024年 | 20万円 | 91 % | 13万円 | 93 % |
| 2023年 | 22万円 | 122 % | 14万円 | 93 % |
| 2022年 | 18万円 | 95 % | 15万円 | 115 % |
| 2021年 | 19万円 | 112 % | 13万円 | 76 % |
| 2020年 | 17万円 | 85 % | 17万円 | 85 % |
| 2019年 | 20万円 | 80 % | 20万円 | 80 % |
| 2018年 | 25万円 | 109 % | 25万円 | 109 % |
| 2017年 | 23万円 | 177 % | 23万円 | 177 % |
| 2016年 | 13万円 | - | 13万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 和歌山市 | 和歌山県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 620万円～974万円 | 617万円～970万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 692万円～968万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,089万円～1,478万円 | 700万円～950万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,805万円～2,280万円 | 1,655万円～2,091万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 15件 | 10万円 | 20件 |
| 60㎡～69㎡ | 11万円 | 64件 | 9万円 | 78件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 45件 | 10万円 | 58件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 13件 | 26万円 | 15件 |
| 90㎡～99㎡ | 33万円 | 15件 | 25万円 | 21件 |
| 100㎡～149㎡ | 26万円 | 7件 | 26万円 | 8件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 44万円 | 基準値 | 44万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 37万円 | -15.9% | 37万円 | -15.9% |
| 11～15年 | 37万円 | -15.9% | 37万円 | -15.9% |
| 16～20年 | 33万円 | -25% | 33万円 | -25% |
| 21～25年 | 26万円 | -40.9% | 26万円 | -40.9% |
| 26～30年 | 18万円 | -59.1% | 17万円 | -61.4% |
| 31～35年 | 8万円 | -81.8% | 8万円 | -81.8% |
| 36～40年 | 10万円 | -77.3% | 10万円 | -77.3% |
| 41～50年 | 7万円 | -84.1% | 7万円 | -84.1% |
| 50年～ | 6万円 | -86.4% | 4万円 | -90.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 和歌山市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 34万円 | 14件 | 31万円 | 16件 |
4分～6分 | 20万円 | 21件 | 16万円 | 27件 |
7分～9分 | 20万円 | 27件 | 20万円 | 29件 |
10分～12分 | 13万円 | 11件 | 13万円 | 11件 |
13分～15分 | 8万円 | 11件 | 8万円 | 11件 |
16分～20分 | 12万円 | 12件 | 9万円 | 16件 |
21分～29分 | 22万円 | 8件 | 13万円 | 10件 |
30分～59分 | 31万円 | 10件 | 25万円 | 14件 |
町域別の売却相場
和歌山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄谷 | １Ｋ | 25㎡ | 450万円 | 紀ノ川 | 13分 | 2025年 |
| 栄谷 | １Ｒ | 25㎡ | 100万円 | 紀ノ川 | 15分 | 2025年 |
| 下町 | １ＤＫ | 35㎡ | 280万円 | 和歌山市 | 11分 | 2025年 |
| 九番丁 | １Ｋ | 25㎡ | 340万円 | 和歌山市 | 9分 | 2021年 |
| 十二番丁 | １Ｋ | 20㎡ | 220万円 | 和歌山市 | 11分 | 2023年 |
| 十番丁 | １ＤＫ | 30㎡ | 320万円 | 和歌山 | 19分 | 2018年 |
| 十番丁 | １Ｋ | 25㎡ | 360万円 | 和歌山市 | 18分 | 2024年 |
| 湊通丁南 | １Ｋ | 30㎡ | 250万円 | 和歌山市 | 20分 | 2019年 |
| 毛見 | １ＤＫ | 40㎡ | 720万円 | 海南 | 45分 | 2025年 |
| 毛見 | １Ｋ | 50㎡ | 200万円 | 海南 | 45分 | 2020年 |
| 毛見 | １Ｒ | 70㎡ | 2,700万円 | 海南 | 45分 | 2024年 |