山口県下関市の中古マンションの売却相場と価格推移
下関市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 105％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,014万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
下関市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約-2万円（0.89倍）になっているよ！
年度 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 85 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 20万円 | 105 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 19万円 | 119 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 16万円 | 89 % | 19万円 | 100 % |
| 2020年 | 18万円 | 95 % | 19万円 | 95 % |
| 2019年 | 19万円 | 106 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 18万円 | 95 % | 19万円 | 90 % |
| 2017年 | 19万円 | 100 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 19万円 | 106 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 18万円 | 95 % | 17万円 | 89 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
下関市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 下関市 | 山口県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 857万円～1,200万円 | 1,125万円～1,575万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,300万円～1,764万円 | 1,482万円～2,012万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 2,006万円～2,533万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
下関市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 12万円 | 61件 | 18万円 | 201件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 85件 | 21万円 | 336件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 60件 | 21万円 | 244件 |
| 90㎡～99㎡ | 23万円 | 40件 | 22万円 | 125件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
下関市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 32万円 | 基準値 | 31万円 | -16.2% |
| 16～20年 | 22万円 | -31.3% | 23万円 | -37.8% |
| 21～25年 | 20万円 | -37.5% | 20万円 | -45.9% |
| 26～30年 | 19万円 | -40.6% | 18万円 | -51.4% |
| 31～35年 | 12万円 | -62.5% | 13万円 | -64.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
下関市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 16万円 | 38件 | 21万円 | 89件 |
16分～20分 | 20万円 | 33件 | 20万円 | 120件 |
21分～29分 | 17万円 | 33件 | 20万円 | 90件 |
30分～59分 | 19万円 | 67件 | 18万円 | 84件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
下関市でマンションの売却相場が一番高いのは阿弥陀寺町（21万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
下関市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋根南町 | オープンフロア | 65㎡ | 35年 | 980万円 | 新下関 | 1分 | 2015年 |
| 前田 | １ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 370万円 | 下関 | 75分 | 2021年 |
| 前田 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 130万円 | 下関 | 75分 | 2023年 |
| 前田 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 130万円 | 下関 | 75分 | 2020年 |
| 大字形山 | オープンフロア | 50㎡ | 17年 | 500万円 | 新下関 | 19分 | 2018年 |
| 大和町 | １Ｒ | 30㎡ | 28年 | 620万円 | 下関 | 10分 | 2019年 |
| 南部町 | オープンフロア | 170㎡ | 8年 | 3,000万円 | 下関 | 24分 | 2015年 |