山口県下関市の中古マンションの売却相場と価格推移
下関市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 91％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 17万円 | 100 % | 20万円 | 95 % |
| 2024年 | 17万円 | 89 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 19万円 | 119 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 16万円 | 89 % | 19万円 | 100 % |
| 2020年 | 18万円 | 95 % | 19万円 | 95 % |
| 2019年 | 19万円 | 106 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 18万円 | 95 % | 19万円 | 90 % |
| 2017年 | 19万円 | 100 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 19万円 | 100 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 19万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 下関市 | 山口県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 938万円～1,313万円 | 1,250万円～1,750万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,138万円～1,544万円 | 1,313万円～1,781万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 1,900万円～2,400万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 53件 | 18万円 | 59件 |
| 70㎡～79㎡ | 18万円 | 82件 | 21万円 | 103件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 50件 | 19万円 | 54件 |
| 90㎡～99㎡ | 23万円 | 32件 | - | - |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 30万円 | 基準値 | - | - |
| 11～15年 | 27万円 | -10% | - | - |
| 16～20年 | 21万円 | -30% | 25万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 20万円 | -33.3% | 21万円 | -16% |
| 26～30年 | 17万円 | -43.3% | 17万円 | -32% |
| 31～35年 | 11万円 | -63.3% | 14万円 | -44% |
| 36～40年 | 8万円 | -73.3% | - | - |
| 41～50年 | 9万円 | -70% | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 下関市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 16万円 | 32件 | - | - |
16分～20分 | 20万円 | 31件 | 17万円 | 40件 |
21分～29分 | 17万円 | 31件 | - | - |
30分～59分 | 18万円 | 54件 | - | - |
町域別の売却相場
下関市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 前田 | １ＤＫ | 45㎡ | 370万円 | 下関 | 75分 | 2021年 |
| 前田 | １Ｋ | 20㎡ | 130万円 | 下関 | 75分 | 2023年 |
| 前田 | １Ｒ | 20㎡ | 130万円 | 下関 | 75分 | 2020年 |
| 大和町 | １Ｒ | 30㎡ | 620万円 | 下関 | 10分 | 2019年 |