山口県山口市の中古マンションの売却相場と価格推移
山口市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
119％ | 133％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,425万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
山口市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.17倍）になっているよ！
年度 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 21万円 | 117 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 18万円 | 78 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 23万円 | 105 % | 19万円 | 100 % |
| 2020年 | 22万円 | 110 % | 19万円 | 95 % |
| 2019年 | 20万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 19万円 | 86 % | 19万円 | 90 % |
| 2017年 | 22万円 | 105 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 21万円 | 124 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 89 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
山口市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 山口市 | 山口県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,214万円～1,700万円 | 1,125万円～1,575万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,482万円～2,012万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,000万円～2,526万円 | 2,006万円～2,533万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
山口市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 21万円 | 44件 | 18万円 | 201件 |
| 70㎡～79㎡ | 22万円 | 64件 | 21万円 | 336件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 53件 | 21万円 | 244件 |
| 90㎡～99㎡ | 20万円 | 39件 | 22万円 | 125件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
山口市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 25万円 | 基準値 | 26万円 | -29.7% |
| 16～20年 | 21万円 | -16% | 23万円 | -37.8% |
| 31～35年 | 12万円 | -52% | 13万円 | -64.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
山口市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 20万円 | 35件 | 21万円 | 154件 |
7分～9分 | 23万円 | 42件 | 21万円 | 165件 |
10分～12分 | 23万円 | 44件 | 23万円 | 115件 |
16分～20分 | 19万円 | 38件 | 20万円 | 120件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
山口市でマンションの売却相場が一番高いのは中市町（35万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
山口市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 今井町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 80万円 | 防府 | 7分 | 2017年 |
| 三和町 | １ＤＫ | 20㎡ | 29年 | 60万円 | 山口(山口) | 23分 | 2019年 |
| 三和町 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 370万円 | 湯田温泉 | 12分 | 2025年 |
| 三和町 | １Ｒ | 15㎡ | 33年 | 120万円 | 湯田温泉 | 14分 | 2023年 |