山口県山口市の中古マンションの売却相場と価格推移
山口市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 128％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
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相場価格の推移
西暦 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 21万円 | 117 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 18万円 | 78 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 23万円 | 105 % | 19万円 | 100 % |
| 2020年 | 22万円 | 110 % | 19万円 | 95 % |
| 2019年 | 20万円 | 105 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 19万円 | 86 % | 19万円 | 90 % |
| 2017年 | 22万円 | 105 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 21万円 | 124 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 94 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 山口市 | 山口県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,467万円～1,990万円 | 1,490万円～2,023万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 2,006万円～2,533万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 34件 | - | - |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 54件 | 23万円 | 47件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 45件 | 21万円 | 32件 |
| 90㎡～99㎡ | 21万円 | 32件 | - | - |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 29万円 | 0% | 31万円 | -16.2% |
| 11～15年 | 26万円 | -10.3% | 26万円 | -29.7% |
| 16～20年 | 20万円 | -31% | 23万円 | -37.8% |
| 21～25年 | 18万円 | -37.9% | 20万円 | -45.9% |
| 26～30年 | 15万円 | -48.3% | 19万円 | -48.6% |
| 31～35年 | 11万円 | -62.1% | 12万円 | -67.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 山口市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 24万円 | 36件 | 24万円 | 98件 |
16分～20分 | 19万円 | 30件 | 20万円 | 99件 |
7分～9分 | 22万円 | 34件 | 21万円 | 130件 |
町域別の売却相場
山口市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三和町 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 70万円 | 湯田温泉 | 14分 | 2025年 |