50平米は何坪・何畳？間取りの例や何人暮らしに適しているのか解説

50平米はどれくらいの広さ？

50平米は、坪に置き換えると15.13坪です。畳に置き換えると約30畳になります。1LDKや2LDKの間取りとして利用されることが多いです。

※不動産の表示に関する公正競争規約施行規則の『畳1枚当たりの広さは1.62平方メートル（各室の壁心面積を畳数で除した数値）以上の広さがあるという意味で用いること』という基準に基づき計算しています。

【監修者コメント】50平米の物件は「ゆとりを持って広々暮らしたい1人暮らし」から「カップルや新婚夫婦の2人暮らし」に人気の高い、バランスの取れた広さです。特に近年は在宅ワークの普及により、+αの空間を確保できる点が再評価されています。

【補足】部屋の広さを表す「畳（じょう）」は、実は地域によってサイズが異なります。
そのため、同じ50平米でも畳の枚数に差が出ます。一般的には50平米は約30〜32畳と覚えておくと、広さのイメージがより明確になります。

50平米の間取り図例

50平米の物件で多い間取りが、居室の広さに余裕がある1LDKや、居室がコンパクトな2LDKです。ここでは、マンションと戸建てで、多く見られる代表的な間取りの例を見ていきましょう。

50平米は一人暮らしだと広すぎる？

結論として、50平米は一人暮らしにとって非常にゆとりがあり、多様なライフスタイルに対応できる広さです。

【例】

• リビングと寝室を分けて、生活と休息の空間を明確に使い分ける
• ワークスペースを独立させて、在宅勤務や勉強に集中できる環境をつくる
• 趣味の部屋や大型家具を置いて、自分らしいインテリアを楽しむ

趣味や在宅ワークのための専用スペースを確保できるなど、生活の質（QOL）を大幅に向上させることも可能です。ただし、家賃や光熱費、掃除の手間といったコストも相応に増加する点は注意しましょう。

参考：30平米と50平米の家賃比較（総務省統計局『住宅・土地統計調査』の家賃単価を基に算出）」

50平米は二人暮らしだと狭い？

50平米は、二人暮らし（カップルや新婚夫婦）でも、スタンダードで人気のある広さです。特に2LDKの間取りを選べば、それぞれのプライベート空間も作ることができます。

ただし、狭いわけではありませんが、プライベート空間や収納を確保するには工夫が必要です。

二人暮らしのレイアウト例

1人暮らしと比較して、人数分だけ持ち物が増えるため、効率的な家具配置と収納計画が快適な生活を実現する鍵です。

具体的に置ける家具やサイズのイメージは以下の通り。

50平米は、2人暮らしで必要な家具、家電は問題なく置ける広さです。

物件選びの際は「2LDK」の間取りのうち、それぞれ「どれくらいの広さが欲しいのか」をイメージしておくと、条件がまとまりスムーズに物件探しを進められます。

具体例

【監修者コメント】

50平米の空間を最大限に活用し、二人でも快適に過ごすための工夫をいくつかご紹介します。

• 縦の空間を活かす： 背の高い本棚や突っ張り棒式のラックを使い、床面積を消費せずに収納を増やす。
• 多機能家具を選ぶ： 収納付きベッドや、テーブルにもなるソファなど、一つの家具で複数の役割をこなせるアイテムを選ぶ。
• 視覚効果を利用する： ラグや家具の色を明るいトーンで統一したり、鏡を置いたりすることで、部屋を広く見せる。

50平米の物件がおすすめの人・おすすめできない人

ここまで見てきた特徴を踏まえ、50平米の物件がどのような方に適しているのかをまとめました。おすすめできる人、できない人は以下の通りです。

結論、50平米は、「家で過ごす時間を豊かにしたい」と考えている一人暮らし、二人暮らしの方におすすめです。

一人暮らしなら趣味や仕事に没頭できる空間を、二人暮らしならプライベートを尊重しつつ快適な共有スペースを確保できます。

一方で、家族が増えることを見越している方や、コストパフォーマンスを最優先する方には、50平米は手狭、あるいは割高に感じられる可能性があります。ライフステージの変化や、家計とのバランスを考慮して慎重に判断しましょう。

【監修者コメント】

50平米は「暮らしを編集する」のに最適な広さと言えるでしょう。LDKと個室のバランスが良く、1LDKで開放感を、2LDKで機能性を、とライフスタイルに合わせて間取りを選べる柔軟性が最大の魅力です。特に在宅ワークが普及した現代において、この「+αの空間」は生活の質を大きく左右します。

ただし、注意すべきは平米数という数字だけで判断しないことです。同じ50平米でも、収納率や廊下の面積によって、実際に使える空間は大きく異なります。内見時には必ず、ご自身の家具を置いた際の生活動線を具体的にイメージし、その広さが価値観と本当に合致するかを見極めることが、後悔しない住まい選びの鍵となります。

まとめ

50平米は、約15.1坪、約30〜32畳に相当し、一人暮らしには広々とした、二人暮らしには標準的で快適な生活を送れる、非常にバランスの取れた広さです。

ただし、物件の魅力は、平米数だけでは決まりません。日当たりや収納の大きさ、周辺環境など、様々な要素が絡み合って「住みやすさ」は決まります。

この記事を参考に、ぜひ一度50平米に近い広さの物件を内見し、あなたの理想の暮らしが出来そうか確認してみてください。