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千葉県千葉市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 237件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中央区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,650万円だよ！
西暦 | 中央区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,650万円 | 107 % | 244件 | 3,400万円 | 106 % | 1,021件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 100 % | 293件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 106 % | 259件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 3,200万円 | 114 % | 232件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 104 % | 152件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 90 % | 140件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 107 % | 169件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 97 % | 146件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 97 % | 155件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 111 % | 131件 | 2,700万円 | 100 % | 613件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 140件 | 2,700万円 | - | 599件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 310件 | 3,800万円 | 1,225件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 57件 | 3,500万円 | 203件 |
| 11～15年 | 3,100万円 | 47件 | 3,100万円 | 153件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 59件 | 2,800万円 | 216件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 56件 | 2,500万円 | 205件 |
| 26～30年 | 2,900万円 | 56件 | 2,500万円 | 249件 |
| 31～35年 | 3,600万円 | 55件 | 2,500万円 | 230件 |
| 36～40年 | 2,600万円 | 38件 | 1,900万円 | 153件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 68件 | 1,400万円 | 296件 |
| 50年～ | 1,850万円 | 56件 | 1,400万円 | 135件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,750万円 | 46件 | 1,800万円 | 159件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 107件 | 3,200万円 | 479件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 432件 | 3,200万円 | 1,793件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,800万円 | 51件 | 4,000万円 | 188件 |
| 200㎡～299㎡ | 7,800万円 | 46件 | 6,700万円 | 127件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中央区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,250万円 | 36件 | 3,600万円 | 144件 |
13分～15分 | 3,300万円 | 39件 | 3,400万円 | 207件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 30件 | 3,400万円 | 140件 |
21分～29分 | 3,300万円 | 31件 | 2,900万円 | 100件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
中央区で一戸建ての売却相場が一番高いのは弁天（6,500万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘇我 | 25㎡ | 61坪 | 3年 | 2,100万円 | 蘇我 | 13分 | 2020年 |
| 矢作町 | 25㎡ | 45坪 | 54年 | 500万円 | 千葉 | 45分 | 2021年 |