千葉県千葉市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
千葉市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 40.84坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 1,516件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 千葉市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,200万円 | 94 % | 1,516件 | 3,100万円 | 107 % | 9,789件 |
| 2024年 | 3,400万円 | 106 % | 1,038件 | 2,900万円 | 100 % | 7,904件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 107 % | 714件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 96 % | 555件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 100 % | 636件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 108 % | 568件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 96 % | 625件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 2,700万円 | - | 613件 | 2,500万円 | - | 5,175件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 千葉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 669件 | 3,800万円 | 4,182件 |
| 6～10年 | 3,400万円 | 72件 | 3,500万円 | 620件 |
| 11～15年 | 3,200万円 | 68件 | 3,100万円 | 479件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 106件 | 2,700万円 | 490件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 87件 | 2,500万円 | 558件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 108件 | 2,050万円 | 680件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 101件 | 1,600万円 | 685件 |
| 36～40年 | 2,200万円 | 95件 | 1,600万円 | 670件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 131件 | 950万円 | 996件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 79件 | 650万円 | 429件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 千葉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 860万円 | 30件 | 730万円 | 239件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,900万円 | 34件 | 1,100万円 | 351件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,100万円 | 77件 | 2,200万円 | 567件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 263件 | 3,100万円 | 1,543件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 926件 | 3,200万円 | 6,019件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,500万円 | 79件 | 3,000万円 | 442件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,200万円 | 46件 | 5,100万円 | 227件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 千葉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,500万円 | 110件 | 3,500万円 | 609件 |
7分～9分 | 4,800万円 | 81件 | 3,700万円 | 468件 |
10分～12分 | 3,600万円 | 217件 | 3,600万円 | 1,495件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 307件 | 3,600万円 | 2,085件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 206件 | 3,200万円 | 1,677件 |
21分～29分 | 2,800万円 | 146件 | 2,800万円 | 1,358件 |
30分～59分 | 2,400万円 | 135件 | 1,800万円 | 668件 |
60分～120分 | 2,700万円 | 53件 | 950万円 | 259件 |
行政区ごとの売却相場
千葉市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さつきが丘 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 2,600万円 | 新検見川 | 45分 | 2023年 |
| 今井 | 160㎡ | 20坪 | 12年 | 6,500万円 | 蘇我 | 3分 | 2019年 |
| 作草部 | 70㎡ | 18坪 | 0年 | 3,000万円 | 天台 | 5分 | 2025年 |
| 作草部町 | 75㎡ | 20坪 | 18年 | 1,600万円 | 作草部 | 10分 | 2021年 |
| 大椎町 | 75㎡ | 20坪 | 32年 | 250万円 | 土気 | 18分 | 2019年 |
| 天台 | 45㎡ | 20坪 | 57年 | 590万円 | 稲毛 | 45分 | 2025年 |
| 宮崎 | 55㎡ | 17坪 | 44年 | 500万円 | 蘇我 | 6分 | 2020年 |
| 宮崎町 | 55㎡ | 12坪 | 32年 | 970万円 | 大森台 | 4分 | 2025年 |
| 宮野木町 | 55㎡ | 20坪 | 36年 | 510万円 | 稲毛 | 45分 | 2020年 |
| 寒川町 | 60㎡ | 20坪 | 58年 | 1,100万円 | 本千葉 | 9分 | 2022年 |
| 小仲台 | 65㎡ | 11坪 | 57年 | 4,000万円 | 稲毛 | 2分 | 2025年 |
| 小深町 | 60㎡ | 20坪 | 29年 | 890万円 | 四街道 | 23分 | 2020年 |
| 市場町 | 130㎡ | 20坪 | 32年 | 2,800万円 | 本千葉 | 9分 | 2016年 |
| 幕張本郷 | 65㎡ | 18坪 | 25年 | 1,800万円 | 幕張本郷 | 10分 | 2022年 |
| 幕張町 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,200万円 | 幕張 | 9分 | 2025年 |
| 弁天 | 110㎡ | 20坪 | 1年 | 4,700万円 | 千葉 | 10分 | 2025年 |
| 新宿 | 105㎡ | 17坪 | 26年 | 3,100万円 | 千葉中央 | 10分 | 2025年 |
| 新田町 | 90㎡ | 15坪 | 1年 | 4,200万円 | 千葉 | 13分 | 2024年 |
| 春日 | 105㎡ | 18坪 | 2年 | 4,400万円 | 西千葉 | 4分 | 2017年 |
| 朝日ケ丘 | 85㎡ | 20坪 | 1年 | 3,300万円 | 新検見川 | 15分 | 2023年 |
| 末広 | 80㎡ | 18坪 | 4年 | 3,200万円 | 本千葉 | 11分 | 2017年 |
| 本町 | 85㎡ | 17坪 | 10年 | 2,000万円 | 千葉 | 23分 | 2017年 |
| 松波 | 75㎡ | 17坪 | 0年 | 4,200万円 | 千葉 | 13分 | 2025年 |
| 柏井 | 60㎡ | 15坪 | 38年 | 880万円 | 八千代台 | 18分 | 2020年 |
| 桜木 | 50㎡ | 20坪 | 60年 | 480万円 | 千葉 | 45分 | 2022年 |
| 検見川町 | 65㎡ | 17坪 | 26年 | 1,300万円 | 検見川 | 9分 | 2023年 |
| 椿森 | 55㎡ | 18坪 | 48年 | 700万円 | 千葉公園 | 6分 | 2023年 |
| 横戸町 | 65㎡ | 20坪 | 2年 | 1,800万円 | 京成大和田 | 8分 | 2022年 |
| 浜野町 | 60㎡ | 17坪 | 49年 | 320万円 | 浜野 | 1分 | 2024年 |
| 港町 | 70㎡ | 20坪 | 23年 | 1,300万円 | 本千葉 | 10分 | 2025年 |