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千葉県千葉市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
千葉市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
15年 | 1,030件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
千葉市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,400万円だよ！
西暦 | 千葉市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,400万円 | 106 % | 1,021件 | 2,900万円 | 100 % | 7,756件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 107 % | 714件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 96 % | 555件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 100 % | 636件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 108 % | 568件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 96 % | 625件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 2,700万円 | 100 % | 613件 | 2,500万円 | 104 % | 5,178件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 599件 | 2,400万円 | - | 4,750件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千葉市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 千葉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 394件 | 3,800万円 | 2,882件 |
| 6～10年 | 3,400万円 | 66件 | 3,500万円 | 480件 |
| 11～15年 | 3,400万円 | 64件 | 3,000万円 | 414件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 79件 | 2,700万円 | 488件 |
| 21～25年 | 3,100万円 | 65件 | 2,200万円 | 486件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 89件 | 2,000万円 | 661件 |
| 31～35年 | 2,700万円 | 62件 | 1,600万円 | 663件 |
| 36～40年 | 2,150万円 | 58件 | 1,400万円 | 546件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 101件 | 900万円 | 885件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 52件 | 700万円 | 399件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千葉市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 千葉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,650万円 | 32件 | 1,100万円 | 310件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 61件 | 1,500万円 | 546件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 182件 | 2,900万円 | 1,276件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 580件 | 3,100万円 | 4,469件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,900万円 | 57件 | 2,800万円 | 431件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,900万円 | 47件 | 5,000万円 | 213件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千葉市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 千葉市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,900万円 | 99件 | 3,500万円 | 509件 |
7分～9分 | 3,800万円 | 73件 | 3,450万円 | 520件 |
10分～12分 | 3,600万円 | 144件 | 3,300万円 | 1,172件 |
13分～15分 | 3,400万円 | 207件 | 3,300万円 | 1,506件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 140件 | 3,100万円 | 1,319件 |
21分～29分 | 2,900万円 | 100件 | 2,500万円 | 1,087件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 97件 | 1,700万円 | 731件 |
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行政区ごとの売却相場
千葉市で一戸建ての売却相場が一番高いのは美浜区（4,600万円）だよ！
千葉市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花園 | 25㎡ | 11坪 | 68年 | 500万円 | 新検見川 | 5分 | 2020年 |
| 蘇我 | 25㎡ | 61坪 | 3年 | 2,100万円 | 蘇我 | 13分 | 2020年 |
| 矢作町 | 25㎡ | 45坪 | 54年 | 500万円 | 千葉 | 45分 | 2021年 |
| 誉田町 | 25㎡ | 30坪 | 7年 | 800万円 | 誉田 | 18分 | 2024年 |