千葉県千葉市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 40.84坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 343件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,300万円 | 89 % | 343件 | 3,200万円 | 94 % | 1,516件 |
| 2024年 | 3,700万円 | 109 % | 249件 | 3,400万円 | 106 % | 1,038件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 100 % | 293件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 106 % | 259件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 3,200万円 | 114 % | 232件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 104 % | 152件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 90 % | 140件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 107 % | 169件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 97 % | 146件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 97 % | 155件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 3,000万円 | - | 131件 | 2,700万円 | - | 613件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 355件 | 3,800万円 | 669件 |
| 6～10年 | 3,900万円 | 57件 | 3,400万円 | 72件 |
| 11～15年 | 3,050万円 | 44件 | 3,200万円 | 68件 |
| 16～20年 | 2,900万円 | 67件 | 2,700万円 | 106件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 58件 | 2,600万円 | 87件 |
| 26～30年 | 2,800万円 | 57件 | 2,400万円 | 108件 |
| 31～35年 | 3,300万円 | 63件 | 2,000万円 | 101件 |
| 36～40年 | 3,100万円 | 51件 | 2,200万円 | 95件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 81件 | 1,200万円 | 131件 |
| 50年～ | 1,350万円 | 52件 | 1,000万円 | 79件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 47件 | 3,200万円 | 263件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 189件 | 3,200万円 | 926件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,850万円 | 52件 | 3,600万円 | 217件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 69件 | 3,700万円 | 307件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 52件 | 3,300万円 | 206件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 33件 | 2,800万円 | 146件 |
30分～59分 | 2,600万円 | 31件 | 2,400万円 | 135件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 今井 | 160㎡ | 20坪 | 12年 | 6,500万円 | 蘇我 | 3分 | 2019年 |
| 宮崎 | 55㎡ | 17坪 | 44年 | 500万円 | 蘇我 | 6分 | 2020年 |
| 宮崎町 | 55㎡ | 12坪 | 32年 | 970万円 | 大森台 | 4分 | 2025年 |
| 寒川町 | 60㎡ | 20坪 | 58年 | 1,100万円 | 本千葉 | 9分 | 2022年 |
| 市場町 | 130㎡ | 20坪 | 32年 | 2,800万円 | 本千葉 | 9分 | 2016年 |
| 弁天 | 110㎡ | 20坪 | 1年 | 4,700万円 | 千葉 | 10分 | 2025年 |
| 新宿 | 105㎡ | 17坪 | 26年 | 3,100万円 | 千葉中央 | 10分 | 2025年 |
| 新田町 | 90㎡ | 15坪 | 1年 | 4,200万円 | 千葉 | 13分 | 2024年 |
| 春日 | 105㎡ | 18坪 | 2年 | 4,400万円 | 西千葉 | 4分 | 2017年 |
| 末広 | 80㎡ | 18坪 | 4年 | 3,200万円 | 本千葉 | 11分 | 2017年 |
| 本町 | 85㎡ | 17坪 | 10年 | 2,000万円 | 千葉 | 23分 | 2017年 |
| 松波 | 75㎡ | 17坪 | 0年 | 4,200万円 | 千葉 | 13分 | 2025年 |
| 椿森 | 55㎡ | 18坪 | 48年 | 700万円 | 千葉公園 | 6分 | 2023年 |
| 浜野町 | 60㎡ | 17坪 | 49年 | 320万円 | 浜野 | 1分 | 2024年 |
| 港町 | 70㎡ | 20坪 | 23年 | 1,300万円 | 本千葉 | 10分 | 2025年 |
| 生実町 | 45㎡ | 18坪 | 49年 | 500万円 | 蘇我 | 45分 | 2021年 |
| 登戸 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 西千葉 | 7分 | 2021年 |
| 白旗 | 70㎡ | 20坪 | 1年 | 2,500万円 | 蘇我 | 16分 | 2025年 |
| 矢作町 | 60㎡ | 18坪 | 0年 | 2,200万円 | 千葉 | 45分 | 2019年 |
| 祐光 | 110㎡ | 20坪 | 25年 | 2,500万円 | 東千葉 | 7分 | 2023年 |
| 神明町 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 3,200万円 | 本千葉 | 10分 | 2017年 |
| 稲荷町 | 65㎡ | 15坪 | 30年 | 750万円 | 蘇我 | 14分 | 2018年 |
| 蘇我 | 55㎡ | 12坪 | 39年 | 45万円 | 蘇我 | 20分 | 2024年 |
| 長洲 | 95㎡ | 20坪 | 47年 | 800万円 | 本千葉 | 5分 | 2017年 |
| 鶴沢町 | 35㎡ | 11坪 | 57年 | 400万円 | 千葉 | 24分 | 2019年 |