千葉県千葉市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,150万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 40.84坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 118件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,650万円 | 107 % | 244件 | 3,400万円 | 106 % | 1,021件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 100 % | 293件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 106 % | 259件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 3,200万円 | 114 % | 232件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 104 % | 152件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 90 % | 140件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 107 % | 169件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 97 % | 146件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 97 % | 155件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 111 % | 131件 | 2,700万円 | 100 % | 613件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 140件 | 2,700万円 | - | 599件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 262件 | 3,600万円 | 192件 |
| 6～10年 | 3,900万円 | 48件 | 3,500万円 | 32件 |
| 11～15年 | 3,100万円 | 37件 | 3,350万円 | 30件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 51件 | 2,700万円 | 49件 |
| 21～25年 | 2,550万円 | 48件 | 2,500万円 | 33件 |
| 26～30年 | 3,100万円 | 47件 | 2,400万円 | 49件 |
| 31～35年 | 3,600万円 | 47件 | 2,400万円 | 34件 |
| 36～40年 | 2,600万円 | 32件 | 2,400万円 | 30件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 61件 | 1,400万円 | 55件 |
| 50年～ | 1,900万円 | 47件 | - | - |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,750万円 | 42件 | 2,100万円 | 31件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 82件 | 2,900万円 | 75件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 371件 | 3,100万円 | 320件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,800万円 | 48件 | 3,850万円 | 32件 |
| 200㎡～299㎡ | 7,900万円 | 41件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,650万円 | 98件 | 3,550万円 | 78件 |
13分～15分 | 3,400万円 | 115件 | 3,200万円 | 119件 |
16分～20分 | 3,050万円 | 84件 | 3,200万円 | 61件 |
21分～29分 | 2,900万円 | 61件 | 2,900万円 | 45件 |
30分～59分 | 3,150万円 | 80件 | 2,700万円 | 42件 |
4分～6分 | 4,800万円 | 66件 | 3,900万円 | 51件 |
60分～120分 | 2,800万円 | 36件 | - | - |
7分～9分 | 3,950万円 | 76件 | - | - |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亥鼻 | 240㎡ | 61坪 | 15年 | 5,600万円 | 本千葉 | 16分 | 2020年 |
| 稲荷町 | 260㎡ | 59坪 | 28年 | 5,600万円 | 蘇我 | 7分 | 2017年 |
| 院内 | 280㎡ | 35坪 | 14年 | 1億1,000万円 | 千葉 | 11分 | 2022年 |
| 鵜の森町 | 240㎡ | 41坪 | 34年 | 1,400万円 | 蘇我 | 14分 | 2022年 |
| 栄町 | 200㎡ | 38坪 | 46年 | 3,500万円 | 千葉 | 9分 | 2025年 |
| 塩田町 | 260㎡ | 178坪 | 26年 | 6,200万円 | 浜野 | 20分 | 2016年 |
| 葛城 | 200㎡ | 57坪 | 7年 | 6,800万円 | 本千葉 | 14分 | 2023年 |
| 寒川町 | 290㎡ | 118坪 | 29年 | 5,700万円 | 本千葉 | 11分 | 2022年 |
| 宮崎町 | 210㎡ | 169坪 | 44年 | 6,500万円 | 大森台 | 8分 | 2023年 |
| 港町 | 220㎡ | 61坪 | 52年 | 3,600万円 | 本千葉 | 3分 | 2018年 |
| 今井 | 280㎡ | 76坪 | 1年 | 1億1,000万円 | 蘇我 | 7分 | 2017年 |
| 今井町 | 200㎡ | 76坪 | 37年 | 3,600万円 | 蘇我 | 24分 | 2024年 |
| 汐見丘町 | 200㎡ | 88坪 | 38年 | 6,200万円 | 西登戸 | 2分 | 2018年 |
| 春日 | 280㎡ | 91坪 | 18年 | 1億円 | 西千葉 | 6分 | 2022年 |
| 松ケ丘町 | 220㎡ | 82坪 | 37年 | 2,300万円 | 大森台 | 5分 | 2022年 |
| 松波 | 240㎡ | 48坪 | 32年 | 6,500万円 | 千葉 | 9分 | 2023年 |
| 新千葉 | 240㎡ | 42坪 | 3年 | 2億9,000万円 | 千葉 | 2分 | 2022年 |
| 新田町 | 240㎡ | 20坪 | 32年 | 5,100万円 | 千葉 | 10分 | 2022年 |
| 神明町 | 200㎡ | 32坪 | 0年 | 8,100万円 | 本千葉 | 4分 | 2023年 |
| 仁戸名町 | 270㎡ | 47坪 | 24年 | 5,700万円 | 千葉 | 75分 | 2020年 |
| 星久喜町 | 250㎡ | 97坪 | 32年 | 3,500万円 | 千葉 | 45分 | 2020年 |
| 生実町 | 230㎡ | 290坪 | 20年 | 6,500万円 | 蘇我 | 45分 | 2016年 |
| 青葉町 | 280㎡ | 91坪 | 21年 | 3,700万円 | 蘇我 | 29分 | 2024年 |
| 千葉寺町 | 270㎡ | 284坪 | 18年 | 2億円 | 千葉寺 | 4分 | 2024年 |
| 蘇我 | 260㎡ | 106坪 | 10年 | 9,500万円 | 蘇我 | 25分 | 2023年 |
| 村田町 | 200㎡ | 138坪 | 20年 | 5,400万円 | 浜野 | 10分 | 2022年 |
| 大巌寺町 | 200㎡ | 88坪 | 33年 | 2,500万円 | 蘇我 | 26分 | 2020年 |
| 大森町 | 240㎡ | 88坪 | 41年 | 4,600万円 | 大森台 | 5分 | 2024年 |
| 中央 | 270㎡ | 30坪 | 56年 | 1億2,000万円 | 千葉 | 13分 | 2024年 |
| 長洲 | 290㎡ | 50坪 | 8年 | 1億2,000万円 | 本千葉 | 6分 | 2024年 |