千葉県船橋市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
船橋市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 977件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 船橋市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,300万円 | 100 % | 977件 | 3,100万円 | 107 % | 9,789件 |
| 2024年 | 3,300万円 | 97 % | 742件 | 2,900万円 | 100 % | 7,904件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 100 % | 714件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 113 % | 741件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 97 % | 823件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 94 % | 504件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 3,300万円 | 100 % | 436件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 3,300万円 | 103 % | 432件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 105 % | 460件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 3,050万円 | 98 % | 530件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 463件 | 2,500万円 | - | 5,175件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 船橋市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 476件 | 3,800万円 | 4,182件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 62件 | 3,500万円 | 620件 |
| 11～15年 | 3,250万円 | 42件 | 3,100万円 | 479件 |
| 16～20年 | 2,650万円 | 46件 | 2,700万円 | 490件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 59件 | 2,500万円 | 558件 |
| 26～30年 | 2,700万円 | 58件 | 2,050万円 | 680件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 57件 | 1,600万円 | 685件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 60件 | 1,600万円 | 670件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 83件 | 950万円 | 996件 |
| 50年～ | 1,150万円 | 34件 | 650万円 | 429件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 船橋市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,700万円 | 72件 | 2,200万円 | 567件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,300万円 | 214件 | 3,100万円 | 1,543件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 552件 | 3,200万円 | 6,019件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 船橋市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,950万円 | 92件 | 3,500万円 | 609件 |
7分～9分 | 4,200万円 | 41件 | 3,700万円 | 468件 |
10分～12分 | 3,900万円 | 189件 | 3,600万円 | 1,495件 |
13分～15分 | 3,550万円 | 274件 | 3,600万円 | 2,085件 |
16分～20分 | 2,900万円 | 177件 | 3,200万円 | 1,677件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 154件 | 2,800万円 | 1,358件 |
町域別の売却相場
船橋市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 七林町 | 55㎡ | 18坪 | 42年 | 660万円 | 習志野 | 8分 | 2021年 |
| 三咲 | 55㎡ | 18坪 | 45年 | 1,300万円 | 三咲 | 5分 | 2025年 |
| 三山 | 55㎡ | 17坪 | 64年 | 500万円 | 京成大久保 | 15分 | 2025年 |
| 中野木 | 65㎡ | 18坪 | 11年 | 1,700万円 | 東船橋 | 20分 | 2024年 |
| 丸山 | 65㎡ | 20坪 | 26年 | 1,600万円 | 馬込沢 | 14分 | 2023年 |
| 二和東 | 60㎡ | 20坪 | 6年 | 2,500万円 | 三咲 | 6分 | 2024年 |
| 二子町 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,400万円 | 西船橋 | 15分 | 2025年 |
| 八木が谷 | 45㎡ | 14坪 | 41年 | 380万円 | 二和向台 | 20分 | 2024年 |
| 前原東 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,900万円 | 津田沼 | 10分 | 2025年 |
| 前原西 | 65㎡ | 12坪 | 63年 | 450万円 | 前原 | 5分 | 2025年 |
| 北本町 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 3,800万円 | 塚田 | 9分 | 2024年 |
| 南三咲 | 65㎡ | 17坪 | 29年 | 1,100万円 | 滝不動 | 5分 | 2024年 |
| 南本町 | 60㎡ | 17坪 | 32年 | 2,400万円 | 船橋 | 15分 | 2024年 |
| 南海神 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 2,900万円 | 船橋 | 26分 | 2025年 |
| 印内 | 85㎡ | 18坪 | 3年 | 4,200万円 | 京成西船 | 10分 | 2025年 |
| 咲が丘 | 55㎡ | 18坪 | 42年 | 590万円 | 二和向台 | 10分 | 2025年 |
| 夏見 | 75㎡ | 20坪 | 10年 | 3,200万円 | 船橋 | 21分 | 2025年 |
| 大穴北 | 65㎡ | 20坪 | 46年 | 800万円 | 三咲 | 20分 | 2025年 |
| 大穴南 | 55㎡ | 18坪 | 48年 | 370万円 | 高根木戸 | 23分 | 2024年 |
| 宮本 | 60㎡ | 11坪 | 32年 | 2,800万円 | 大神宮下 | 1分 | 2023年 |
| 山手 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 3,800万円 | 新船橋 | 13分 | 2023年 |
| 市場 | 60㎡ | 20坪 | 31年 | 1,500万円 | 東船橋 | 9分 | 2025年 |
| 新高根 | 55㎡ | 17坪 | 45年 | 400万円 | 飯山満 | 20分 | 2025年 |
| 旭町 | 55㎡ | 20坪 | 38年 | 200万円 | 馬込沢 | 11分 | 2025年 |
| 本中山 | 85㎡ | 18坪 | 27年 | 3,600万円 | 下総中山 | 5分 | 2025年 |
| 本町 | 75㎡ | 20坪 | 30年 | 2,600万円 | 船橋 | 10分 | 2025年 |
| 本郷町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,200万円 | 西船橋 | 16分 | 2016年 |
| 東中山 | 60㎡ | 20坪 | 26年 | 2,700万円 | 下総中山 | 10分 | 2024年 |
| 東船橋 | 80㎡ | 18坪 | 0年 | 3,900万円 | 東船橋 | 6分 | 2023年 |
| 松が丘 | 70㎡ | 20坪 | 18年 | 1,500万円 | 船橋日大前 | 20分 | 2022年 |