千葉県鴨川市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

鴨川市の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
850万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
102.5㎡	63.53坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	70件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

鴨川市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の1,300万円だよ！

西暦	鴨川市			千葉県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,300万円	167 %	23件	2,900万円	100 %	7,756件
2023年	780万円	96 %	23件	2,900万円	104 %	7,565件
2022年	815万円	91 %	24件	2,800万円	104 %	7,542件
2021年	900万円	120 %	32件	2,700万円	100 %	8,407件
2020年	750万円	119 %	31件	2,700万円	104 %	6,052件
2019年	630万円	57 %	17件	2,600万円	104 %	4,942件
2018年	1,100万円	129 %	25件	2,500万円	96 %	5,301件
2017年	850万円	115 %	26件	2,600万円	104 %	4,978件
2016年	740万円	94 %	22件	2,500万円	100 %	5,282件
2015年	790万円	79 %	23件	2,500万円	104 %	5,178件
2014年	1,000万円	-	17件	2,400万円	-	4,750件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

鴨川市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	鴨川市		千葉県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
26～30年	730万円	31件	1,600万円	5,402件
36～40年	450万円	35件	1,100万円	3,932件
41～50年	390万円	38件	830万円	5,809件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

鴨川市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鴨川市		千葉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	775万円	34件	2,500万円	5,317件
30分～59分	965万円	30件	1,800万円	3,832件