千葉県松戸市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
松戸市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 882件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 松戸市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,700万円 | 100 % | 882件 | 3,100万円 | 107 % | 9,789件 |
| 2024年 | 3,700万円 | 106 % | 733件 | 2,900万円 | 100 % | 7,904件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 104 % | 684件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 112 % | 684件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 97 % | 777件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 97 % | 472件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 100 % | 410件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 107 % | 436件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 100 % | 447件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 103 % | 527件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 2,900万円 | - | 517件 | 2,500万円 | - | 5,175件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 松戸市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 439件 | 3,800万円 | 4,182件 |
| 6～10年 | 3,500万円 | 55件 | 3,500万円 | 620件 |
| 11～15年 | 3,200万円 | 33件 | 3,100万円 | 479件 |
| 16～20年 | 2,900万円 | 40件 | 2,700万円 | 490件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 64件 | 2,500万円 | 558件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 61件 | 2,050万円 | 680件 |
| 31～35年 | 3,300万円 | 32件 | 1,600万円 | 685件 |
| 36～40年 | 2,100万円 | 55件 | 1,600万円 | 670件 |
| 41～50年 | 1,550万円 | 62件 | 950万円 | 996件 |
| 50年～ | 780万円 | 41件 | 650万円 | 429件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 松戸市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 41件 | 2,200万円 | 567件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 160件 | 3,100万円 | 1,543件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,000万円 | 537件 | 3,200万円 | 6,019件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,250万円 | 32件 | 3,000万円 | 442件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 松戸市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,200万円 | 57件 | 3,500万円 | 609件 |
7分～9分 | 3,950万円 | 46件 | 3,700万円 | 468件 |
10分～12分 | 3,800万円 | 169件 | 3,600万円 | 1,495件 |
13分～15分 | 3,900万円 | 233件 | 3,600万円 | 2,085件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 206件 | 3,200万円 | 1,677件 |
21分～29分 | 3,300万円 | 121件 | 2,800万円 | 1,358件 |
町域別の売却相場
松戸市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ケ月 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 新松戸 | 10分 | 2024年 |
| 上本郷 | 65㎡ | 11坪 | 20年 | 3,500万円 | 北松戸 | 2分 | 2025年 |
| 上矢切 | 50㎡ | 17坪 | 51年 | 490万円 | 松戸 | 25分 | 2022年 |
| 下矢切 | 70㎡ | 20坪 | 44年 | 1,100万円 | 矢切 | 7分 | 2022年 |
| 中和倉 | 50㎡ | 12坪 | 40年 | 350万円 | 馬橋 | 15分 | 2021年 |
| 串崎新田 | 45㎡ | 15坪 | 51年 | 480万円 | 松飛台 | 20分 | 2025年 |
| 二ツ木 | 65㎡ | 20坪 | 0年 | 2,700万円 | 新松戸 | 18分 | 2024年 |
| 二十世紀が丘戸山町 | 35㎡ | 20坪 | 22年 | 1,500万円 | 北国分 | 17分 | 2018年 |
| 五香 | 65㎡ | 20坪 | 24年 | 500万円 | 元山(千葉) | 10分 | 2018年 |
| 五香南 | 60㎡ | 15坪 | 29年 | 980万円 | 元山(千葉) | 5分 | 2025年 |
| 五香西 | 85㎡ | 20坪 | 54年 | 580万円 | 五香 | 9分 | 2025年 |
| 八ケ崎 | 40㎡ | 20坪 | 56年 | 700万円 | 馬橋 | 17分 | 2024年 |
| 六実 | 70㎡ | 18坪 | 49年 | 410万円 | 六実 | 5分 | 2025年 |
| 六高台 | 65㎡ | 20坪 | 24年 | 820万円 | 六実 | 12分 | 2019年 |
| 千駄堀 | 50㎡ | 18坪 | 44年 | 100万円 | 八柱 | 11分 | 2020年 |
| 南花島 | 65㎡ | 20坪 | 3年 | 2,300万円 | 上本郷 | 10分 | 2022年 |
| 古ケ崎 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 松戸 | 20分 | 2025年 |
| 大橋 | 70㎡ | 18坪 | 23年 | 900万円 | 北国分 | 15分 | 2023年 |
| 大金平 | 65㎡ | 20坪 | 47年 | 1,400万円 | 北小金 | 11分 | 2024年 |
| 小山 | 100㎡ | 18坪 | 40年 | 930万円 | 松戸 | 18分 | 2022年 |
| 小金 | 230㎡ | 20坪 | 31年 | 1,500万円 | 北小金 | 11分 | 2021年 |
| 小金きよしケ丘 | 55㎡ | 17坪 | 52年 | 950万円 | 北小金 | 10分 | 2024年 |
| 小金上総町 | 50㎡ | 15坪 | 17年 | 1,200万円 | 新松戸 | 13分 | 2019年 |
| 小金原 | 55㎡ | 20坪 | 49年 | 650万円 | 常盤平 | 18分 | 2025年 |
| 小金清志町 | 60㎡ | 17坪 | 39年 | 1,100万円 | 北小金 | 10分 | 2024年 |
| 岩瀬 | 60㎡ | 20坪 | 49年 | 150万円 | 松戸 | 20分 | 2024年 |
| 常盤平 | 60㎡ | 11坪 | 47年 | 2,300万円 | 五香 | 2分 | 2025年 |
| 常盤平柳町 | 75㎡ | 20坪 | 40年 | 430万円 | 新八柱 | 14分 | 2018年 |
| 常盤平陣屋前 | 80㎡ | 15坪 | 8年 | 2,500万円 | 新八柱 | 7分 | 2024年 |
| 平賀 | 60㎡ | 20坪 | 0年 | 1,900万円 | 北小金 | 12分 | 2017年 |