千葉県松戸市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
松戸市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.06坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 386件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 松戸市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,700万円 | 106 % | 728件 | 2,900万円 | 100 % | 7,756件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 104 % | 684件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 112 % | 684件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 97 % | 777件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 97 % | 472件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 100 % | 410件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 107 % | 436件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 100 % | 447件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 103 % | 527件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 100 % | 517件 | 2,500万円 | 104 % | 5,178件 |
| 2014年 | 2,900万円 | - | 435件 | 2,400万円 | - | 4,750件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 松戸市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 813件 | 3,700万円 | 1,542件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 131件 | 3,500万円 | 233件 |
| 11～15年 | 3,000万円 | 106件 | 3,100万円 | 211件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 115件 | 2,700万円 | 270件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 105件 | 2,300万円 | 233件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 115件 | 2,000万円 | 316件 |
| 31～35年 | 3,600万円 | 90件 | 1,600万円 | 320件 |
| 36～40年 | 2,100万円 | 102件 | 1,400万円 | 263件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 132件 | 780万円 | 449件 |
| 50年～ | 850万円 | 78件 | 600万円 | 197件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 松戸市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 61件 | 2,800万円 | 602件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 231件 | 3,100万円 | 2,370件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 松戸市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,500万円 | 72件 | 3,300万円 | 608件 |
13分～15分 | 3,800万円 | 111件 | 3,400万円 | 823件 |
16分～20分 | 3,100万円 | 87件 | 3,000万円 | 675件 |
21分～29分 | 3,200万円 | 44件 | 2,500万円 | 559件 |
町域別の売却相場
松戸市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 100㎡ | 35坪 | 26年 | 1,900万円 | 北松戸 | 14分 | 2025年 |
| 栄町西 | 110㎡ | 45坪 | 26年 | 1,500万円 | 北松戸 | 21分 | 2024年 |
| 横須賀 | 100㎡ | 42坪 | 1年 | 6,800万円 | 南流山 | 10分 | 2024年 |
| 下矢切 | 110㎡ | 47坪 | 23年 | 2,700万円 | 矢切 | 10分 | 2024年 |
| 河原塚 | 145㎡ | 59坪 | 34年 | 3,100万円 | 八柱 | 15分 | 2025年 |
| 岩瀬 | 120㎡ | 35坪 | 35年 | 2,300万円 | 松戸 | 21分 | 2024年 |
| 吉井町 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 6,200万円 | 松戸 | 14分 | 2023年 |
| 久保平賀 | 130㎡ | 38坪 | 33年 | 1,500万円 | 北小金 | 10分 | 2024年 |
| 金ケ作 | 105㎡ | 48坪 | 20年 | 2,600万円 | 常盤平 | 10分 | 2023年 |
| 串崎新田 | 100㎡ | 15坪 | 2年 | 2,600万円 | 松飛台 | 20分 | 2025年 |
| 串崎南町 | 110㎡ | 36坪 | 0年 | 6,000万円 | 松飛台 | 8分 | 2024年 |
| 栗ケ沢 | 105㎡ | 39坪 | 34年 | 2,300万円 | 常盤平 | 20分 | 2024年 |
| 栗山 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,300万円 | 矢切 | 10分 | 2025年 |
| 古ケ崎 | 100㎡ | 36坪 | 21年 | 4,000万円 | 松戸 | 15分 | 2025年 |
| 胡録台 | 100㎡ | 30坪 | 27年 | 2,700万円 | 上本郷 | 13分 | 2025年 |
| 五香 | 105㎡ | 35坪 | 40年 | 1,000万円 | 五香 | 4分 | 2025年 |
| 五香西 | 105㎡ | 36坪 | 1年 | 3,900万円 | 五香 | 15分 | 2025年 |
| 五香南 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 3,900万円 | 元山(千葉) | 5分 | 2024年 |
| 幸谷 | 100㎡ | 45坪 | 21年 | 2,900万円 | 新松戸 | 15分 | 2025年 |
| 幸田 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 4,000万円 | 北小金 | 18分 | 2024年 |
| 高塚新田 | 105㎡ | 38坪 | 1年 | 3,300万円 | 市川大野 | 20分 | 2025年 |
| 高柳新田 | 130㎡ | 76坪 | 17年 | 2,700万円 | 高柳 | 19分 | 2021年 |
| 根本 | 115㎡ | 27坪 | 0年 | 8,000万円 | 松戸 | 9分 | 2023年 |
| 根木内 | 130㎡ | 38坪 | 21年 | 3,500万円 | 北小金 | 15分 | 2025年 |
| 三ケ月 | 125㎡ | 50坪 | 17年 | 4,100万円 | 新松戸 | 16分 | 2024年 |
| 三矢小台 | 100㎡ | 42坪 | 0年 | 4,800万円 | 矢切 | 10分 | 2025年 |
| 秋山 | 130㎡ | 48坪 | 12年 | 4,700万円 | 秋山 | 10分 | 2024年 |
| 小金 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 6,400万円 | 北小金 | 9分 | 2024年 |
| 小金きよしケ丘 | 115㎡ | 39坪 | 0年 | 6,100万円 | 北小金 | 10分 | 2024年 |
| 小金原 | 110㎡ | 79坪 | 20年 | 4,100万円 | 北小金 | 20分 | 2025年 |