千葉県流山市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
流山市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 40.84坪 |
築年数 | 売却件数 |
8年 | 129件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 流山市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,400万円 | 105 % | 271件 | 2,900万円 | 100 % | 7,756件 |
| 2023年 | 4,200万円 | 108 % | 273件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 3,900万円 | 105 % | 290件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 3,700万円 | 97 % | 367件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 95 % | 304件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 118 % | 253件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 103 % | 198件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 100 % | 171件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 3,300万円 | 105 % | 192件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 3,150万円 | 117 % | 196件 | 2,500万円 | 104 % | 5,178件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 168件 | 2,400万円 | - | 4,750件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,800万円 | 302件 | 3,700万円 | 1,542件 |
| 6～10年 | 5,500万円 | 78件 | 3,500万円 | 233件 |
| 11～15年 | 4,450万円 | 34件 | 3,100万円 | 211件 |
| 16～20年 | 3,200万円 | 54件 | 2,700万円 | 270件 |
| 21～25年 | 2,800万円 | 37件 | 2,300万円 | 233件 |
| 26～30年 | 2,850万円 | 40件 | 2,000万円 | 316件 |
| 31～35年 | 2,700万円 | 37件 | 1,600万円 | 320件 |
| 41～50年 | 2,300万円 | 39件 | 780万円 | 449件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,500万円 | 87件 | 2,800万円 | 602件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 451件 | 3,100万円 | 2,370件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,000万円 | 30件 | 2,800万円 | 225件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 4,050万円 | 46件 | 3,400万円 | 823件 |
16分～20分 | 4,300万円 | 31件 | 3,000万円 | 675件 |
町域別の売却相場
流山市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| おおたかの森西 | 105㎡ | 41坪 | 4年 | 6,500万円 | 流山おおたかの森 | 10分 | 2024年 |
| おおたかの森東 | 115㎡ | 42坪 | 9年 | 7,300万円 | 流山おおたかの森 | 8分 | 2025年 |
| おおたかの森南 | 140㎡ | 61坪 | 17年 | 9,500万円 | 流山おおたかの森 | 10分 | 2025年 |
| おおたかの森北 | 105㎡ | 45坪 | 8年 | 6,900万円 | 流山おおたかの森 | 10分 | 2025年 |
| こうのす台 | 130㎡ | 47坪 | 27年 | 2,500万円 | 運河 | 25分 | 2025年 |
| 加 | 105㎡ | 39坪 | 1年 | 4,200万円 | 流山セントラルパーク | 20分 | 2025年 |
| 宮園 | 135㎡ | 61坪 | 27年 | 4,400万円 | 流山セントラルパーク | 15分 | 2025年 |
| 駒木 | 105㎡ | 42坪 | 16年 | 3,800万円 | 流山おおたかの森 | 20分 | 2025年 |
| 古間木 | 115㎡ | 48坪 | 6年 | 5,800万円 | 流山セントラルパーク | 10分 | 2025年 |
| 後平井 | 115㎡ | 45坪 | 0年 | 6,500万円 | 流山セントラルパーク | 5分 | 2023年 |
| 向小金 | 145㎡ | 73坪 | 30年 | 5,500万円 | 南柏 | 10分 | 2025年 |
| 江戸川台西 | 120㎡ | 39坪 | 36年 | 2,300万円 | 江戸川台 | 3分 | 2024年 |
| 江戸川台東 | 125㎡ | 85坪 | 44年 | 4,000万円 | 江戸川台 | 11分 | 2024年 |
| 三輪野山 | 120㎡ | 45坪 | 22年 | 3,700万円 | 流山おおたかの森 | 25分 | 2025年 |
| 市野谷 | 100㎡ | 42坪 | 8年 | 5,900万円 | 流山おおたかの森 | 15分 | 2024年 |
| 思井 | 125㎡ | 50坪 | 0年 | 5,800万円 | 南流山 | 13分 | 2021年 |
| 芝崎 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 4,700万円 | 流山セントラルパーク | 4分 | 2019年 |
| 若葉台 | 115㎡ | 41坪 | 12年 | 4,000万円 | 初石 | 10分 | 2023年 |
| 松ケ丘 | 105㎡ | 44坪 | 1年 | 5,300万円 | 南柏 | 7分 | 2025年 |
| 西初石 | 100㎡ | 41坪 | 20年 | 3,600万円 | 初石 | 15分 | 2025年 |
| 西松ケ丘 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 4,000万円 | 南柏 | 15分 | 2024年 |
| 西平井 | 105㎡ | 36坪 | 0年 | 6,100万円 | 流山セントラルパーク | 10分 | 2024年 |
| 前ケ崎 | 125㎡ | 42坪 | 44年 | 600万円 | 北小金 | 15分 | 2025年 |
| 大字加 | 105㎡ | 51坪 | 0年 | 4,800万円 | 流山セントラルパーク | 10分 | 2016年 |
| 大字三輪野山 | 105㎡ | 41坪 | 11年 | 5,600万円 | 流山おおたかの森 | 20分 | 2023年 |
| 大字西深井 | 110㎡ | 51坪 | 4年 | 3,100万円 | 運河 | 10分 | 2024年 |
| 大字西平井 | 110㎡ | 45坪 | 0年 | 6,100万円 | 南流山 | 20分 | 2024年 |
| 大字中野久木 | 125㎡ | 50坪 | 28年 | 3,000万円 | 江戸川台 | 10分 | 2025年 |
| 大字東深井 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 4,300万円 | 運河 | 8分 | 2025年 |
| 大字鰭ケ崎 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 5,400万円 | 南流山 | 15分 | 2025年 |