千葉県袖ケ浦市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

袖ケ浦市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	57.48坪
築年数（中央値）	売却件数
9年	70件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

袖ケ浦市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2020年の3,400万円だよ！

西暦	袖ケ浦市			千葉県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,700万円	108 %	61件	2,900万円	100 %	7,756件
2023年	2,500万円	100 %	56件	2,900万円	104 %	7,565件
2022年	2,500万円	89 %	55件	2,800万円	104 %	7,542件
2021年	2,800万円	82 %	73件	2,700万円	100 %	8,407件
2020年	3,400万円	126 %	59件	2,700万円	104 %	6,052件
2019年	2,700万円	86 %	58件	2,600万円	104 %	4,942件
2018年	3,150万円	131 %	54件	2,500万円	96 %	5,301件
2017年	2,400万円	130 %	27件	2,600万円	104 %	4,978件
2016年	1,850万円	69 %	26件	2,500万円	100 %	5,282件
2015年	2,700万円	129 %	44件	2,500万円	104 %	5,178件
2014年	2,100万円	-	34件	2,400万円	-	4,750件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

袖ケ浦市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	袖ケ浦市		千葉県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,600万円	271件	3,500万円	28,177件
21～25年	1,800万円	34件	1,800万円	4,310件
26～30年	1,100万円	37件	1,600万円	5,402件
31～35年	1,300万円	45件	1,400万円	4,927件
36～40年	1,300万円	41件	1,100万円	3,932件
41～50年	1,100万円	35件	830万円	5,809件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

袖ケ浦市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	袖ケ浦市		千葉県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	1,550万円	40件	2,800万円	5,974件
100㎡～149㎡	2,800万円	232件	3,000万円	22,026件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

袖ケ浦市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	袖ケ浦市		千葉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	4,300万円	49件	3,300万円	5,383件
13分～15分	2,900万円	39件	3,200万円	6,914件
16分～20分	2,700万円	71件	3,000万円	6,484件
21分～29分	2,550万円	46件	2,500万円	5,317件
60分～120分	2,000万円	33件	850万円	1,547件