千葉県東金市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

東金市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
750万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	54.45坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	89件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

東金市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2021年の1,300万円だよ！

西暦	東金市			千葉県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	750万円	123 %	85件	2,900万円	100 %	7,756件
2023年	610万円	55 %	76件	2,900万円	104 %	7,565件
2022年	1,100万円	85 %	83件	2,800万円	104 %	7,542件
2021年	1,300万円	144 %	65件	2,700万円	100 %	8,407件
2020年	900万円	111 %	72件	2,700万円	104 %	6,052件
2019年	810万円	101 %	64件	2,600万円	104 %	4,942件
2018年	800万円	94 %	80件	2,500万円	96 %	5,301件
2017年	850万円	88 %	69件	2,600万円	104 %	4,978件
2016年	965万円	102 %	66件	2,500万円	100 %	5,282件
2015年	945万円	79 %	62件	2,500万円	104 %	5,178件
2014年	1,200万円	-	45件	2,400万円	-	4,750件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

東金市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	東金市		千葉県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,700万円	50件	3,800万円	8,549件
26～30年	610万円	41件	1,900万円	1,903件
31～35年	570万円	50件	1,600万円	2,079件
36～40年	470万円	31件	1,300万円	1,533件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

東金市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	東金市		千葉県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	500万円	54件	2,800万円	5,974件
100㎡～149㎡	990万円	202件	3,000万円	22,026件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

東金市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	東金市		千葉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	680万円	40件	2,500万円	3,148件
30分～59分	570万円	74件	1,800万円	2,275件
60分～120分	725万円	32件	820万円	925件

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万
円

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520

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円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

東金市で一戸建ての売却相場が一番高いのは八坂台（2,700万円）だよ！

た行

は行

や行

東金市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	川場	35㎡	41坪	29年	380万円	東金	25分	2022年
台方	35㎡	112坪	21年	750万円	東金	26分	2018年