千葉県八千代市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
八千代市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 40.84坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 151件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 八千代市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,100万円 | 91 % | 258件 | 2,900万円 | 100 % | 7,756件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 103 % | 288件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 103 % | 280件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 3,200万円 | 98 % | 397件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 3,250万円 | 107 % | 332件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 3,050万円 | 109 % | 202件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 97 % | 190件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 104 % | 172件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 108 % | 139件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 2,600万円 | 96 % | 171件 | 2,500万円 | 104 % | 5,178件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 178件 | 2,400万円 | - | 4,750件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 八千代市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 351件 | 3,700万円 | 1,542件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 43件 | 3,500万円 | 233件 |
| 16～20年 | 2,600万円 | 31件 | 2,700万円 | 270件 |
| 21～25年 | 2,650万円 | 46件 | 2,300万円 | 233件 |
| 26～30年 | 2,850万円 | 60件 | 2,000万円 | 316件 |
| 31～35年 | 2,500万円 | 54件 | 1,600万円 | 320件 |
| 41～50年 | 1,650万円 | 34件 | 780万円 | 449件 |
| 50年～ | 970万円 | 35件 | 600万円 | 197件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 八千代市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 38件 | 1,600万円 | 279件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 114件 | 2,800万円 | 602件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 433件 | 3,100万円 | 2,370件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,200万円 | 35件 | 2,800万円 | 225件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八千代市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,950万円 | 32件 | 3,400万円 | 823件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 31件 | 3,000万円 | 675件 |
町域別の売却相場
八千代市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ゆりのき台 | 115㎡ | 45坪 | 18年 | 4,500万円 | 八千代中央 | 5分 | 2024年 |
| 下市場 | 130㎡ | 57坪 | 44年 | 1,900万円 | 勝田台 | 11分 | 2024年 |
| 萱田 | 105㎡ | 33坪 | 1年 | 3,600万円 | 八千代中央 | 15分 | 2025年 |
| 萱田町 | 100㎡ | 32坪 | 9年 | 2,600万円 | 八千代中央 | 10分 | 2024年 |
| 吉橋 | 105㎡ | 41坪 | 1年 | 3,000万円 | 八千代緑が丘 | 23分 | 2024年 |
| 高津 | 100㎡ | 30坪 | 16年 | 2,300万円 | 八千代台 | 20分 | 2025年 |
| 高津東 | 115㎡ | 45坪 | 25年 | 2,300万円 | 京成大和田 | 21分 | 2024年 |
| 勝田台 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 4,300万円 | 勝田台 | 5分 | 2025年 |
| 勝田台南 | 105㎡ | 73坪 | 37年 | 1,900万円 | 勝田台 | 13分 | 2024年 |
| 勝田台北 | 100㎡ | 36坪 | 24年 | 1,300万円 | 勝田台 | 8分 | 2025年 |
| 上高野 | 125㎡ | 57坪 | 22年 | 4,000万円 | 東葉勝田台 | 10分 | 2025年 |
| 村上 | 140㎡ | 70坪 | 28年 | 5,300万円 | 勝田台 | 10分 | 2025年 |
| 村上南 | 135㎡ | 61坪 | 19年 | 3,800万円 | 村上(千葉) | 8分 | 2024年 |
| 大学町 | 120㎡ | 54坪 | 32年 | 1,300万円 | 八千代緑が丘 | 75分 | 2023年 |
| 大和田 | 135㎡ | 44坪 | 41年 | 1,500万円 | 京成大和田 | 10分 | 2025年 |
| 大和田新田 | 120㎡ | 45坪 | 3年 | 5,000万円 | 八千代中央 | 10分 | 2025年 |
| 島田台 | 115㎡ | 50坪 | 0年 | 2,600万円 | 八千代緑が丘 | 45分 | 2019年 |
| 八千代台西 | 140㎡ | 109坪 | 29年 | 3,400万円 | 八千代台 | 8分 | 2024年 |
| 八千代台東 | 135㎡ | 50坪 | 38年 | 1,400万円 | 京成大和田 | 15分 | 2025年 |
| 八千代台南 | 100㎡ | 32坪 | 1年 | 4,200万円 | 八千代台 | 10分 | 2025年 |
| 八千代台北 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 6,500万円 | 八千代台 | 9分 | 2025年 |
| 米本 | 105㎡ | 64坪 | 0年 | 3,400万円 | 勝田台 | 75分 | 2023年 |
| 保品 | 125㎡ | 61坪 | 13年 | 3,000万円 | 勝田台 | 75分 | 2022年 |
| 緑が丘 | 120㎡ | 51坪 | 28年 | 5,100万円 | 八千代緑が丘 | 4分 | 2024年 |
| 緑が丘西 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 5,800万円 | 八千代緑が丘 | 16分 | 2025年 |