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福岡県福岡市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
7,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
135㎡ | 46.13坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 82件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中央区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2018年の9,800万円だよ！
西暦 | 中央区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 7,750万円 | 111 % | 102件 | 4,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2023年 | 7,000万円 | 106 % | 98件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 6,600万円 | 143 % | 86件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 4,600万円 | 65 % | 94件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 7,100万円 | 101 % | 87件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 7,050万円 | 72 % | 94件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 9,800万円 | 152 % | 85件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 6,450万円 | 79 % | 70件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 8,200万円 | 133 % | 83件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 6,150万円 | 95 % | 92件 | 3,200万円 | 110 % | 1,155件 |
| 2014年 | 6,500万円 | - | 90件 | 2,900万円 | - | 1,018件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中央区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,500万円 | 87件 | 4,100万円 | 1,917件 |
| 41～50年 | 6,700万円 | 39件 | 2,500万円 | 389件 |
| 50年～ | 5,000万円 | 31件 | 3,000万円 | 228件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 中央区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 102件 | 3,800万円 | 2,173件 |
| 150㎡～199㎡ | 6,700万円 | 31件 | 5,100万円 | 422件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億2,000万円 | 31件 | 6,850万円 | 288件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億6,500万円 | 32件 | 6,850万円 | 138件 |
4分～6分 | 1億3,000万円 | 71件 | 5,000万円 | 506件 |
7分～9分 | 1億3,000万円 | 47件 | 5,000万円 | 469件 |
10分～12分 | 6,500万円 | 37件 | 4,200万円 | 630件 |
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町域別の売却相場
中央区で一戸建ての売却相場が一番高いのは赤坂（1億5,000万円）だよ！
あ行
さ行
た行
は行
ま行
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 春吉 | 30㎡ | 15坪 | 59年 | 3,500万円 | 天神南 | 9分 | 2018年 |
| 薬院 | 30㎡ | 9坪 | 50年 | 2,500万円 | 薬院大通 | 2分 | 2019年 |