福岡県福岡市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
125㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 40件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 7,750万円 | 111 % | 102件 | 4,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2023年 | 7,000万円 | 106 % | 98件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 6,600万円 | 143 % | 86件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 4,600万円 | 65 % | 94件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 7,100万円 | 101 % | 87件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 7,050万円 | 72 % | 94件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 9,800万円 | 152 % | 85件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 6,450万円 | 79 % | 70件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 8,200万円 | 133 % | 83件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 6,150万円 | 95 % | 92件 | 3,200万円 | 110 % | 1,155件 |
| 2014年 | 6,500万円 | - | 90件 | 2,900万円 | - | 1,018件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,000万円 | 138件 | 4,000万円 | 257件 |
| 16～20年 | 1億2,000万円 | 31件 | 4,000万円 | 30件 |
| 31～35年 | 1億円 | 32件 | 3,000万円 | 60件 |
| 41～50年 | 6,300万円 | 57件 | 2,300万円 | 61件 |
| 50年～ | 5,000万円 | 41件 | 2,400万円 | 37件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,500万円 | 46件 | 3,800万円 | 101件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 153件 | 3,800万円 | 305件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,100万円 | 40件 | 4,300万円 | 61件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,950万円 | 42件 | 9,500万円 | 40件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,400万円 | 31件 | 4,200万円 | 102件 |
4分～6分 | 1億2,000万円 | 58件 | 4,600万円 | 65件 |
7分～9分 | 1億3,000万円 | 37件 | 5,000万円 | 59件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊崎 | 120㎡ | 26坪 | 0年 | 4,200万円 | 唐人町 | 15分 | 2022年 |
| 輝国 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 7,400万円 | 六本松 | 14分 | 2024年 |
| 警固 | 115㎡ | 23坪 | 1年 | 1億1,000万円 | 赤坂(福岡) | 8分 | 2024年 |
| 港 | 120㎡ | 41坪 | 55年 | 4,200万円 | 大濠公園 | 6分 | 2020年 |
| 荒戸 | 140㎡ | 39坪 | 14年 | 1億2,000万円 | 唐人町 | 4分 | 2020年 |
| 高砂 | 105㎡ | 21坪 | 2年 | 5,900万円 | 西鉄平尾 | 8分 | 2024年 |
| 黒門 | 135㎡ | 103坪 | 42年 | 2億7,000万円 | 唐人町 | 1分 | 2024年 |
| 今川 | 145㎡ | 73坪 | 69年 | 1億8,000万円 | 西新 | 6分 | 2024年 |
| 今泉 | 115㎡ | 41坪 | 41年 | 9,300万円 | 天神 | 6分 | 2024年 |
| 桜坂 | 110㎡ | 79坪 | 44年 | 6,100万円 | 桜坂 | 10分 | 2025年 |
| 笹丘 | 100㎡ | 23坪 | 0年 | 3,700万円 | 六本松 | 20分 | 2024年 |
| 春吉 | 110㎡ | 24坪 | 55年 | 3,000万円 | 天神南 | 9分 | 2023年 |
| 小笹 | 125㎡ | 47坪 | 21年 | 3,400万円 | 桜坂 | 25分 | 2024年 |
| 清川 | 135㎡ | 27坪 | 46年 | 6,700万円 | 西鉄平尾 | 13分 | 2025年 |
| 西公園 | 125㎡ | 24坪 | 38年 | 3,500万円 | 大濠公園 | 10分 | 2025年 |
| 赤坂 | 115㎡ | 85坪 | 52年 | 4,100万円 | 赤坂(福岡) | 14分 | 2024年 |
| 草香江 | 135㎡ | 59坪 | 41年 | 6,700万円 | 六本松 | 5分 | 2024年 |
| 大手門 | 135㎡ | 44坪 | 16年 | 1億4,000万円 | 大濠公園 | 7分 | 2023年 |
| 大名 | 110㎡ | 26坪 | 36年 | 5,400万円 | 赤坂(福岡) | 5分 | 2023年 |
| 谷 | 105㎡ | 44坪 | 0年 | 5,000万円 | 六本松 | 10分 | 2024年 |
| 地行 | 140㎡ | 51坪 | 0年 | 1億4,000万円 | 唐人町 | 4分 | 2023年 |
| 鳥飼 | 115㎡ | 24坪 | 0年 | 4,800万円 | 六本松 | 11分 | 2021年 |
| 天神 | 130㎡ | 51坪 | 42年 | 5億2,000万円 | 西鉄福岡(天神) | 3分 | 2023年 |
| 唐人町 | 110㎡ | 67坪 | 65年 | 5,000万円 | 唐人町 | 5分 | 2024年 |
| 梅光園 | 130㎡ | 45坪 | 13年 | 8,000万円 | 六本松 | 9分 | 2024年 |
| 白金 | 130㎡ | 30坪 | 33年 | 7,600万円 | 薬院 | 6分 | 2023年 |
| 舞鶴 | 140㎡ | 30坪 | 41年 | 5,000万円 | 天神 | 7分 | 2021年 |
| 福浜 | 110㎡ | 30坪 | 32年 | 3,800万円 | 唐人町 | 20分 | 2022年 |
| 平尾 | 110㎡ | 30坪 | 8年 | 6,900万円 | 西鉄平尾 | 10分 | 2024年 |
| 平和 | 110㎡ | 53坪 | 24年 | 4,300万円 | 西鉄平尾 | 20分 | 2025年 |