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福岡県北九州市小倉南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小倉南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 273件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
小倉南区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の2,600万円だよ！
西暦 | 小倉南区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 104 % | 294件 | 2,300万円 | 100 % | 1,018件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 114 % | 251件 | 2,300万円 | 105 % | 967件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 105 % | 226件 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 81 % | 268件 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 121 % | 175件 | 2,300万円 | 115 % | 691件 |
| 2019年 | 2,150万円 | 108 % | 140件 | 2,000万円 | 100 % | 598件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 87 % | 165件 | 2,000万円 | 95 % | 624件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 121 % | 147件 | 2,100万円 | 100 % | 605件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 90 % | 170件 | 2,100万円 | 100 % | 653件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 105 % | 174件 | 2,100万円 | 102 % | 671件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 145件 | 2,050万円 | - | 622件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
小倉南区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 360件 | 3,000万円 | 1,152件 |
| 6～10年 | 2,500万円 | 31件 | 2,800万円 | 94件 |
| 11～15年 | 2,450万円 | 34件 | 2,700万円 | 99件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 41件 | 1,850万円 | 148件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 46件 | 1,700万円 | 175件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 38件 | 1,400万円 | 180件 |
| 41～50年 | 930万円 | 132件 | 750万円 | 509件 |
| 50年～ | 680万円 | 49件 | 450万円 | 440件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
小倉南区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 550万円 | 31件 | 450万円 | 134件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 58件 | 850万円 | 177件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,100万円 | 71件 | 1,500万円 | 271件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 512件 | 2,600万円 | 1,798件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,100万円 | 39件 | 2,000万円 | 191件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
小倉南区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,700万円 | 47件 | 2,800万円 | 126件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 49件 | 2,700万円 | 130件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 47件 | 2,600万円 | 160件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 36件 | 2,400万円 | 156件 |
30分～59分 | 1,700万円 | 34件 | 1,500万円 | 140件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
小倉南区で一戸建ての売却相場が一番高いのは南方（3,100万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
小倉南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葛原 | 35㎡ | 56坪 | 16年 | 2,400万円 | 安部山公園 | 18分 | 2025年 |
| 石田町 | 35㎡ | 11坪 | 6年 | 700万円 | 石田(福岡) | 9分 | 2024年 |
| 富士見 | 35㎡ | 39坪 | 7年 | 1,300万円 | 城野(北九州モノレール) | 5分 | 2020年 |
| 北方 | 35㎡ | 44坪 | 58年 | 700万円 | 北方(福岡) | 2分 | 2018年 |