福岡県北九州市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北九州市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 810件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北九州市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,500万円 | 109 % | 810件 | 3,000万円 | 103 % | 4,027件 |
| 2024年 | 2,300万円 | 100 % | 1,032件 | 2,900万円 | 104 % | 5,164件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 105 % | 967件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 115 % | 691件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 100 % | 598件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 95 % | 624件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 100 % | 605件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 100 % | 653件 | 2,400万円 | 104 % | 3,485件 |
| 2015年 | 2,100万円 | - | 671件 | 2,300万円 | - | 3,561件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 350件 | 3,600万円 | 1,559件 |
| 6～10年 | 3,150万円 | 30件 | 3,600万円 | 228件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 39件 | 2,400万円 | 251件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 47件 | 1,900万円 | 304件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 41件 | 1,800万円 | 224件 |
| 41～50年 | 590万円 | 112件 | 1,100万円 | 507件 |
| 50年～ | 450万円 | 131件 | 650万円 | 401件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 560万円 | 45件 | 2,000万円 | 247件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,200万円 | 65件 | 3,000万円 | 461件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 511件 | 3,000万円 | 2,383件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,800万円 | 55件 | 3,000万円 | 330件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,400万円 | 32件 | 4,300万円 | 179件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,000万円 | 54件 | 3,300万円 | 314件 |
7分～9分 | 3,000万円 | 35件 | 3,500万円 | 251件 |
10分～12分 | 2,800万円 | 99件 | 3,300万円 | 553件 |
13分～15分 | 2,600万円 | 112件 | 3,200万円 | 621件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 143件 | 3,000万円 | 617件 |
21分～29分 | 2,300万円 | 118件 | 2,800万円 | 557件 |
30分～59分 | 2,100万円 | 135件 | 2,200万円 | 436件 |
行政区ごとの売却相場
北九州市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ケ森 | 75㎡ | 12坪 | 49年 | 690万円 | 三ケ森 | 3分 | 2023年 |
| 三六町 | 75㎡ | 17坪 | 58年 | 110万円 | 九州工大前 | 10分 | 2022年 |
| 上富野 | 90㎡ | 18坪 | 46年 | 230万円 | 小倉(福岡) | 45分 | 2019年 |
| 上本町 | 55㎡ | 14坪 | 73年 | 200万円 | スペースワールド | 18分 | 2025年 |
| 下到津 | 180㎡ | 18坪 | 52年 | 720万円 | 南小倉 | 14分 | 2021年 |
| 下原町 | 105㎡ | 20坪 | 33年 | 200万円 | 若松 | 45分 | 2024年 |
| 下富野 | 65㎡ | 17坪 | 47年 | 300万円 | 小倉(福岡) | 16分 | 2024年 |
| 中二十町 | 25㎡ | 18坪 | 23年 | 250万円 | 門司 | 16分 | 2017年 |
| 中井 | 70㎡ | 12坪 | 51年 | 250万円 | 西小倉 | 26分 | 2018年 |
| 中央 | 75㎡ | 17坪 | 67年 | 300万円 | 八幡(福岡) | 21分 | 2021年 |
| 中島 | 50㎡ | 12坪 | 62年 | 100万円 | 旦過 | 6分 | 2025年 |
| 中本町 | 95㎡ | 18坪 | 40年 | 400万円 | 戸畑 | 5分 | 2023年 |
| 丸尾町 | 145㎡ | 20坪 | 41年 | 300万円 | 折尾 | 9分 | 2018年 |
| 丸山 | 50㎡ | 18坪 | 49年 | 100万円 | 門司港 | 18分 | 2016年 |
| 京町 | 90㎡ | 15坪 | 55年 | 1,000万円 | 小倉(福岡) | 7分 | 2020年 |
| 八千代町 | 75㎡ | 17坪 | 27年 | 960万円 | 黒崎 | 15分 | 2023年 |
| 勝山 | 80㎡ | 20坪 | 41年 | 80万円 | 八幡(福岡) | 45分 | 2021年 |
| 千防 | 60㎡ | 18坪 | 31年 | 570万円 | 九州工大前 | 13分 | 2020年 |
| 原町別院 | 35㎡ | 17坪 | 42年 | 220万円 | 門司 | 15分 | 2022年 |
| 古船場町 | 160㎡ | 20坪 | 39年 | 1,400万円 | 小倉(福岡) | 10分 | 2024年 |
| 土取町 | 120㎡ | 18坪 | 44年 | 1,200万円 | 九州工大前 | 24分 | 2023年 |
| 堺町 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 1,100万円 | 小倉(福岡) | 10分 | 2017年 |
| 境川 | 120㎡ | 18坪 | 25年 | 1,600万円 | 九州工大前 | 14分 | 2019年 |
| 大井戸町 | 70㎡ | 15坪 | 55年 | 280万円 | 若松 | 11分 | 2024年 |
| 大畠 | 30㎡ | 15坪 | 56年 | 470万円 | 香春口三萩野 | 25分 | 2025年 |
| 大里東 | 50㎡ | 17坪 | 53年 | 36万円 | 小森江 | 14分 | 2022年 |
| 大門 | 65㎡ | 17坪 | 50年 | 500万円 | 西小倉 | 4分 | 2023年 |
| 天籟寺 | 30㎡ | 18坪 | 60年 | 130万円 | 戸畑 | 23分 | 2025年 |
| 宇佐町 | 75㎡ | 14坪 | 43年 | 300万円 | 小倉(福岡) | 24分 | 2020年 |
| 室町 | 130㎡ | 15坪 | 34年 | 1,200万円 | 西小倉 | 5分 | 2019年 |