福岡県北九州市小倉南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小倉南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
2年 | 199件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小倉南区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,600万円 | 100 % | 199件 | 2,500万円 | 109 % | 810件 |
| 2024年 | 2,600万円 | 104 % | 297件 | 2,300万円 | 100 % | 1,032件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 114 % | 251件 | 2,300万円 | 105 % | 967件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 105 % | 226件 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 81 % | 268件 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 121 % | 175件 | 2,300万円 | 115 % | 691件 |
| 2019年 | 2,150万円 | 108 % | 140件 | 2,000万円 | 100 % | 598件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 87 % | 165件 | 2,000万円 | 95 % | 624件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 121 % | 147件 | 2,100万円 | 100 % | 605件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 90 % | 170件 | 2,100万円 | 100 % | 653件 |
| 2015年 | 2,100万円 | - | 174件 | 2,100万円 | - | 671件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 348件 | 3,100万円 | 350件 |
| 6～10年 | 2,500万円 | 30件 | 3,150万円 | 30件 |
| 11～15年 | 2,500万円 | 33件 | - | - |
| 26～30年 | 1,900万円 | 43件 | 2,300万円 | 39件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 41件 | 1,700万円 | 47件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 35件 | 1,500万円 | 41件 |
| 41～50年 | 920万円 | 123件 | 590万円 | 112件 |
| 50年～ | 600万円 | 49件 | 450万円 | 131件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,100万円 | 53件 | 560万円 | 45件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,100万円 | 67件 | 1,200万円 | 65件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 500件 | 2,800万円 | 511件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,800万円 | 38件 | 2,800万円 | 99件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 32件 | 2,600万円 | 112件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 45件 | 2,600万円 | 143件 |
町域別の売却相場
小倉南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士見 | 85㎡ | 14坪 | 44年 | 780万円 | 城野(ＪＲ) | 4分 | 2022年 |
| 湯川 | 65㎡ | 18坪 | 39年 | 350万円 | 安部山公園 | 4分 | 2017年 |
| 田原新町 | 95㎡ | 14坪 | 45年 | 330万円 | 下曽根 | 11分 | 2024年 |
| 石田町 | 35㎡ | 11坪 | 6年 | 700万円 | 石田(福岡) | 9分 | 2024年 |
| 若園 | 85㎡ | 20坪 | 42年 | 300万円 | 城野(ＪＲ) | 21分 | 2025年 |