福岡県北九州市小倉南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小倉南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 119件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小倉南区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 104 % | 294件 | 2,300万円 | 100 % | 1,018件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 114 % | 251件 | 2,300万円 | 105 % | 967件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 105 % | 226件 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 81 % | 268件 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 121 % | 175件 | 2,300万円 | 115 % | 691件 |
| 2019年 | 2,150万円 | 108 % | 140件 | 2,000万円 | 100 % | 598件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 87 % | 165件 | 2,000万円 | 95 % | 624件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 121 % | 147件 | 2,100万円 | 100 % | 605件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 90 % | 170件 | 2,100万円 | 100 % | 653件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 105 % | 174件 | 2,100万円 | 102 % | 671件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 145件 | 2,050万円 | - | 622件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 307件 | 3,100万円 | 195件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 35件 | - | - |
| 31～35年 | 1,700万円 | 39件 | - | - |
| 36～40年 | 1,800万円 | 32件 | - | - |
| 41～50年 | 920万円 | 105件 | 600万円 | 62件 |
| 50年～ | 640万円 | 41件 | 425万円 | 74件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 51件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 2,100万円 | 58件 | 1,550万円 | 34件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 430件 | 2,800万円 | 296件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,800万円 | 109件 | 2,900万円 | 66件 |
13分～15分 | 2,650万円 | 132件 | 2,500万円 | 56件 |
16分～20分 | 2,400万円 | 93件 | 2,500万円 | 79件 |
21分～29分 | 2,000万円 | 108件 | 2,550万円 | 76件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 68件 | 1,750万円 | 58件 |
4分～6分 | 3,300万円 | 41件 | 2,500万円 | 36件 |
7分～9分 | 2,550万円 | 48件 | - | - |
町域別の売却相場
小倉南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安部山 | 130㎡ | 61坪 | 56年 | 500万円 | 安部山公園 | 11分 | 2020年 |
| 横代東町 | 105㎡ | 53坪 | 28年 | 1,800万円 | 安部山公園 | 20分 | 2024年 |
| 横代南町 | 120㎡ | 88坪 | 39年 | 1,500万円 | 石田(福岡) | 6分 | 2018年 |
| 横代北町 | 115㎡ | 54坪 | 1年 | 2,600万円 | 石田(福岡) | 10分 | 2025年 |
| 下貫 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 2,900万円 | 下曽根 | 45分 | 2024年 |
| 下城野 | 105㎡ | 44坪 | 1年 | 2,700万円 | 北方(福岡) | 4分 | 2024年 |
| 下石田 | 100㎡ | 53坪 | 0年 | 2,300万円 | 石田(福岡) | 8分 | 2024年 |
| 下曽根 | 115㎡ | 51坪 | 0年 | 3,500万円 | 下曽根 | 10分 | 2025年 |
| 下曽根新町 | 115㎡ | 50坪 | 0年 | 2,300万円 | 下曽根 | 10分 | 2022年 |
| 下南方 | 100㎡ | 45坪 | 0年 | 2,000万円 | 徳力嵐山口 | 21分 | 2020年 |
| 葛原 | 110㎡ | 59坪 | 30年 | 1,200万円 | 安部山公園 | 20分 | 2025年 |
| 葛原元町 | 100㎡ | 44坪 | 9年 | 1,500万円 | 下曽根 | 25分 | 2024年 |
| 葛原高松 | 145㎡ | 124坪 | 22年 | 1,200万円 | 安部山公園 | 45分 | 2023年 |
| 葛原東 | 115㎡ | 47坪 | 7年 | 2,300万円 | 下曽根 | 15分 | 2024年 |
| 葛原本町 | 110㎡ | 76坪 | 1年 | 4,000万円 | 安部山公園 | 24分 | 2025年 |
| 蒲生 | 110㎡ | 56坪 | 0年 | 2,900万円 | 北方(福岡) | 20分 | 2024年 |
| 企救丘 | 125㎡ | 56坪 | 12年 | 3,800万円 | 企救丘 | 6分 | 2025年 |
| 吉田にれの木坂 | 115㎡ | 64坪 | 14年 | 2,700万円 | 下曽根 | 45分 | 2024年 |
| 朽網西 | 115㎡ | 44坪 | 1年 | 2,900万円 | 朽網 | 10分 | 2025年 |
| 朽網東 | 105㎡ | 59坪 | 46年 | 500万円 | 朽網 | 20分 | 2025年 |
| 高野 | 120㎡ | 56坪 | 15年 | 2,700万円 | 徳力嵐山口 | 15分 | 2024年 |
| 山手 | 115㎡ | 53坪 | 1年 | 3,700万円 | 守恒 | 20分 | 2025年 |
| 志井 | 110㎡ | 39坪 | 2年 | 2,800万円 | 志井(北九州モノレール) | 6分 | 2024年 |
| 志徳 | 120㎡ | 64坪 | 27年 | 2,300万円 | 企救丘 | 4分 | 2015年 |
| 若園 | 105㎡ | 51坪 | 1年 | 3,100万円 | 城野(ＪＲ) | 10分 | 2025年 |
| 守恒 | 100㎡ | 48坪 | 51年 | 2,000万円 | 守恒 | 13分 | 2024年 |
| 守恒本町 | 105㎡ | 33坪 | 1年 | 4,000万円 | 守恒 | 10分 | 2024年 |
| 重住 | 105㎡ | 61坪 | 0年 | 4,800万円 | 城野(ＪＲ) | 8分 | 2024年 |
| 春ケ丘 | 105㎡ | 59坪 | 0年 | 3,000万円 | 城野(ＪＲ) | 12分 | 2019年 |
| 沼新町 | 115㎡ | 67坪 | 18年 | 1,800万円 | 下曽根 | 45分 | 2024年 |