福岡県北九州市八幡東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

八幡東区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
720万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	46.89坪
築年数（中央値）	売却件数
46年	55件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

八幡東区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,100万円だよ！

西暦	八幡東区			北九州市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	600万円	29 %	58件	2,300万円	100 %	1,018件
2023年	2,100万円	140 %	55件	2,300万円	105 %	967件
2022年	1,500万円	88 %	66件	2,200万円	105 %	1,017件
2021年	1,700万円	89 %	61件	2,100万円	91 %	1,053件
2020年	1,900万円	190 %	45件	2,300万円	115 %	691件
2019年	1,000万円	91 %	31件	2,000万円	100 %	598件
2018年	1,100万円	61 %	28件	2,000万円	95 %	624件
2017年	1,800万円	90 %	41件	2,100万円	100 %	605件
2016年	2,000万円	143 %	39件	2,100万円	100 %	653件
2015年	1,400万円	127 %	32件	2,100万円	102 %	671件
2014年	1,100万円	-	39件	2,050万円	-	622件

物件情報などを入力するだけ

あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
お家の相場
チェック!!

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

八幡東区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	八幡東区		北九州市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,100万円	53件	3,000万円	1,152件
41～50年	500万円	33件	750万円	509件
50年～	270万円	51件	450万円	440件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

八幡東区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	八幡東区		北九州市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	270万円	34件	750万円	505件
90㎡～99㎡	550万円	37件	1,400万円	675件
100㎡～149㎡	2,600万円	209件	2,500万円	4,691件
150㎡～199㎡	1,300万円	39件	1,900万円	513件
200㎡～299㎡	1,700万円	31件	2,300万円	335件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

八幡東区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	八幡東区		北九州市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	1,100万円	41件	2,300万円	679件
16分～20分	1,000万円	43件	2,200万円	713件
21分～29分	1,100万円	40件	2,200万円	850件
30分～59分	1,250万円	74件	2,000万円	791件