福岡県北九州市八幡東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
八幡東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
40年 | 139件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 八幡東区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 600万円 | 29 % | 58件 | 2,300万円 | 100 % | 1,018件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 140 % | 55件 | 2,300万円 | 105 % | 967件 |
| 2022年 | 1,500万円 | 88 % | 66件 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 89 % | 61件 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 190 % | 45件 | 2,300万円 | 115 % | 691件 |
| 2019年 | 1,000万円 | 91 % | 31件 | 2,000万円 | 100 % | 598件 |
| 2018年 | 1,100万円 | 61 % | 28件 | 2,000万円 | 95 % | 624件 |
| 2017年 | 1,800万円 | 90 % | 41件 | 2,100万円 | 100 % | 605件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 143 % | 39件 | 2,100万円 | 100 % | 653件 |
| 2015年 | 1,400万円 | 127 % | 32件 | 2,100万円 | 102 % | 671件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 39件 | 2,050万円 | - | 622件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,200万円 | 76件 | 3,100万円 | 195件 |
| 41～50年 | 500万円 | 47件 | 600万円 | 62件 |
| 50年～ | 300万円 | 75件 | 425万円 | 74件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 280万円 | 33件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 525万円 | 36件 | 1,550万円 | 34件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 202件 | 2,800万円 | 296件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,300万円 | 35件 | 2,400万円 | 33件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 1,200万円 | 37件 | 2,500万円 | 56件 |
16分～20分 | 1,150万円 | 40件 | 2,500万円 | 79件 |
21分～29分 | 1,000万円 | 35件 | 2,550万円 | 76件 |
30分～59分 | 1,200万円 | 67件 | 1,750万円 | 58件 |
八幡東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽衣町 | 120㎡ | 73坪 | 61年 | 300万円 | スペースワールド | 45分 | 2024年 |
| 祇園 | 125㎡ | 50坪 | 2年 | 3,800万円 | 八幡(福岡) | 15分 | 2024年 |
| 祇園原町 | 110㎡ | 59坪 | 20年 | 3,000万円 | 八幡(福岡) | 25分 | 2024年 |
| 宮の町 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 3,600万円 | スペースワールド | 45分 | 2023年 |
| 宮田町 | 120㎡ | 27坪 | 48年 | 100万円 | 枝光 | 5分 | 2024年 |
| 景勝町 | 120㎡ | 95坪 | 71年 | 400万円 | 八幡(福岡) | 45分 | 2023年 |
| 荒手 | 110㎡ | 67坪 | 47年 | 750万円 | 枝光 | 15分 | 2024年 |
| 高見 | 110㎡ | 70坪 | 42年 | 1,200万円 | 南小倉 | 45分 | 2022年 |
| 山王 | 105㎡ | 57坪 | 57年 | 250万円 | スペースワールド | 20分 | 2023年 |
| 山路松尾町 | 115㎡ | 59坪 | 13年 | 2,900万円 | 南小倉 | 45分 | 2023年 |
| 枝光 | 135㎡ | 35坪 | 36年 | 1,100万円 | 枝光 | 5分 | 2024年 |
| 枝光本町 | 110㎡ | 38坪 | 21年 | 1,800万円 | 枝光 | 9分 | 2022年 |
| 祝町 | 125㎡ | 64坪 | 28年 | 250万円 | スペースワールド | 45分 | 2024年 |
| 春の町 | 120㎡ | 56坪 | 1年 | 3,400万円 | 八幡(福岡) | 15分 | 2025年 |
| 勝山 | 115㎡ | 82坪 | 51年 | 80万円 | スペースワールド | 45分 | 2024年 |
| 昭和 | 100㎡ | 45坪 | 0年 | 3,500万円 | スペースワールド | 45分 | 2020年 |
| 松尾町 | 105㎡ | 42坪 | 51年 | 450万円 | 南小倉 | 45分 | 2024年 |
| 上本町 | 110㎡ | 45坪 | 1年 | 3,600万円 | 枝光 | 25分 | 2024年 |
| 諏訪 | 110㎡ | 47坪 | 0年 | 3,300万円 | 枝光 | 14分 | 2023年 |
| 清田 | 120㎡ | 64坪 | 28年 | 2,100万円 | スペースワールド | 75分 | 2025年 |
| 西丸山町 | 115㎡ | 38坪 | 0年 | 2,700万円 | スペースワールド | 16分 | 2017年 |
| 石坪町 | 100㎡ | 76坪 | 0年 | 7,400万円 | スペースワールド | 45分 | 2023年 |
| 川淵町 | 145㎡ | 59坪 | 41年 | 2,600万円 | 南小倉 | 45分 | 2022年 |
| 前田 | 105㎡ | 61坪 | 0年 | 4,100万円 | 八幡(福岡) | 8分 | 2023年 |
| 大宮町 | 100㎡ | 71坪 | 4年 | 4,200万円 | 枝光 | 10分 | 2025年 |
| 大蔵 | 100㎡ | 51坪 | 0年 | 4,300万円 | スペースワールド | 45分 | 2023年 |
| 大谷 | 135㎡ | 109坪 | 41年 | 250万円 | 八幡(福岡) | 25分 | 2022年 |
| 竹下町 | 110㎡ | 53坪 | 0年 | 3,300万円 | スペースワールド | 45分 | 2021年 |
| 茶屋町 | 110㎡ | 45坪 | 0年 | 3,500万円 | 南小倉 | 45分 | 2022年 |
| 中畑 | 115㎡ | 35坪 | 33年 | 790万円 | スペースワールド | 45分 | 2023年 |