福岡県直方市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
直方市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
920万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 77.89坪 |
築年数 | 売却件数 |
34年 | 118件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 直方市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 875万円 | 101 % | 44件 | 2,900万円 | 104 % | 5,112件 |
| 2023年 | 865万円 | 79 % | 48件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 1,100万円 | 116 % | 45件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 950万円 | 73 % | 47件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 1,300万円 | 100 % | 47件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 100 % | 43件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 72 % | 41件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 1,800万円 | 138 % | 39件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 1,300万円 | 108 % | 43件 | 2,400万円 | 104 % | 3,485件 |
| 2015年 | 1,200万円 | 96 % | 37件 | 2,300万円 | 105 % | 3,561件 |
| 2014年 | 1,250万円 | - | 46件 | 2,200万円 | - | 3,287件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 直方市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,300万円 | 123件 | 3,500万円 | 846件 |
| 31～35年 | 600万円 | 37件 | 2,300万円 | 169件 |
| 36～40年 | 585万円 | 48件 | 1,500万円 | 135件 |
| 41～50年 | 550万円 | 90件 | 1,000万円 | 293件 |
| 50年～ | 360万円 | 30件 | 600万円 | 213件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 直方市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 500万円 | 43件 | 1,500万円 | 140件 |
| 90㎡～99㎡ | 800万円 | 47件 | 2,800万円 | 258件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,600万円 | 218件 | 3,000万円 | 1,267件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,350万円 | 36件 | 2,800万円 | 177件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 直方市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 570万円 | 31件 | 3,000万円 | 339件 |
21分～29分 | 1,450万円 | 32件 | 2,900万円 | 298件 |
30分～59分 | 980万円 | 35件 | 2,100万円 | 225件 |
4分～6分 | 1,025万円 | 34件 | 3,100万円 | 198件 |
町域別の売却相場
直方市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 古町 | 115㎡ | 18坪 | 61年 | 1,000万円 | 直方 | 2分 | 2023年 |
| 溝堀 | 100㎡ | 54坪 | 32年 | 670万円 | 南直方御殿口 | 15分 | 2024年 |
| 新知町 | 110㎡ | 70坪 | 0年 | 2,600万円 | 直方 | 12分 | 2020年 |
| 新町 | 105㎡ | 54坪 | 0年 | 2,700万円 | 直方 | 11分 | 2021年 |
| 神正町 | 130㎡ | 56坪 | 12年 | 1,500万円 | 直方 | 9分 | 2022年 |
| 須崎町 | 110㎡ | 51坪 | 59年 | 600万円 | 直方 | 10分 | 2025年 |
| 大字永満寺 | 100㎡ | 115坪 | 13年 | 1,300万円 | 中泉 | 45分 | 2020年 |
| 大字下境 | 110㎡ | 53坪 | 7年 | 910万円 | 藤棚 | 7分 | 2024年 |
| 大字下新入 | 100㎡ | 53坪 | 0年 | 2,100万円 | 新入 | 4分 | 2023年 |
| 大字感田 | 110㎡ | 53坪 | 1年 | 1,300万円 | 遠賀野 | 4分 | 2025年 |
| 大字山部 | 110㎡ | 70坪 | 51年 | 500万円 | 直方 | 14分 | 2023年 |
| 大字上新入 | 110㎡ | 70坪 | 47年 | 650万円 | 直方 | 26分 | 2023年 |
| 大字上頓野 | 140㎡ | 133坪 | 48年 | 690万円 | 直方 | 75分 | 2024年 |
| 大字植木 | 105㎡ | 91坪 | 49年 | 450万円 | 筑前植木 | 20分 | 2024年 |
| 大字赤地 | 130㎡ | 76坪 | 24年 | 1,100万円 | あかぢ | 12分 | 2023年 |
| 大字知古 | 100㎡ | 82坪 | 0年 | 2,300万円 | 新入 | 15分 | 2023年 |
| 大字中泉 | 125㎡ | 145坪 | 30年 | 1,200万円 | 中泉 | 3分 | 2020年 |
| 大字直方 | 130㎡ | 97坪 | 50年 | 1,200万円 | 直方 | 10分 | 2024年 |
| 大字頓野 | 105㎡ | 50坪 | 1年 | 2,400万円 | 直方 | 45分 | 2025年 |
| 知古 | 125㎡ | 97坪 | 63年 | 400万円 | 直方 | 20分 | 2021年 |
| 津田町 | 115㎡ | 67坪 | 2年 | 4,100万円 | 直方 | 7分 | 2022年 |
| 殿町 | 135㎡ | 41坪 | 40年 | 410万円 | 直方 | 7分 | 2019年 |
| 湯野原 | 130㎡ | 67坪 | 15年 | 2,300万円 | 遠賀野 | 23分 | 2023年 |
| 日吉町 | 105㎡ | 88坪 | 54年 | 850万円 | 直方 | 7分 | 2016年 |