広島県広島市安佐南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
安佐南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
20年 | 99件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 安佐南区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 91 % | 217件 | 2,900万円 | 100 % | 1,209件 |
| 2023年 | 3,300万円 | 110 % | 237件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 100 % | 215件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 94 % | 233件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 107 % | 181件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 97 % | 212件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 100 % | 142件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 111 % | 213件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 100 % | 204件 | 2,900万円 | 104 % | 940件 |
| 2015年 | 2,800万円 | 104 % | 215件 | 2,800万円 | 108 % | 1,051件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 195件 | 2,600万円 | - | 960件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 215件 | 3,500万円 | 165件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 33件 | 3,400万円 | 38件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 32件 | - | - |
| 21～25年 | 2,700万円 | 41件 | - | - |
| 26～30年 | 2,500万円 | 39件 | 2,100万円 | 37件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 81件 | 1,300万円 | 82件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 35件 | 1,100万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 75件 | 2,100万円 | 60件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 346件 | 3,100万円 | 306件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,700万円 | 34件 | 2,400万円 | 39件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 安佐南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,200万円 | 80件 | 3,300万円 | 47件 |
13分～15分 | 2,900万円 | 84件 | 2,900万円 | 75件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 65件 | 2,450万円 | 72件 |
21分～29分 | 2,300万円 | 52件 | 3,000万円 | 60件 |
30分～59分 | 3,400万円 | 50件 | 2,750万円 | 84件 |
4分～6分 | 3,750万円 | 66件 | 3,600万円 | 38件 |
7分～9分 | 3,800万円 | 63件 | - | - |
町域別の売却相場
安佐南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安東 | 130㎡ | 33坪 | 28年 | 1,400万円 | 安東 | 10分 | 2025年 |
| 祇園 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 4,800万円 | 古市橋 | 6分 | 2024年 |
| 古市 | 100㎡ | 33坪 | 11年 | 3,700万円 | 古市(広島) | 10分 | 2024年 |
| 高取南 | 105㎡ | 54坪 | 1年 | 3,600万円 | 長楽寺 | 15分 | 2025年 |
| 高取北 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 4,100万円 | 高取 | 9分 | 2024年 |
| 山本 | 100㎡ | 47坪 | 1年 | 2,600万円 | 下祇園 | 20分 | 2025年 |
| 山本新町 | 105㎡ | 53坪 | 13年 | 2,400万円 | 安芸長束 | 45分 | 2024年 |
| 沼田町 | 105㎡ | 54坪 | 22年 | 420万円 | 伴中央 | 121分 | 2021年 |
| 上安 | 100㎡ | 35坪 | 1年 | 2,900万円 | 安東 | 19分 | 2025年 |
| 西原 | 115㎡ | 35坪 | 0年 | 4,800万円 | 西原(広島) | 4分 | 2025年 |
| 川内 | 110㎡ | 39坪 | 0年 | 4,200万円 | 古市(広島) | 13分 | 2024年 |
| 相田 | 115㎡ | 42坪 | 31年 | 1,800万円 | 上安 | 15分 | 2025年 |
| 大町西 | 100㎡ | 30坪 | 43年 | 1,600万円 | 大町(広島) | 23分 | 2023年 |
| 大町東 | 105㎡ | 32坪 | 26年 | 2,800万円 | 古市橋 | 10分 | 2025年 |
| 大塚西 | 115㎡ | 65坪 | 22年 | 3,100万円 | 大塚(広島) | 25分 | 2025年 |
| 中筋 | 105㎡ | 23坪 | 1年 | 3,300万円 | 中筋 | 8分 | 2022年 |
| 中須 | 100㎡ | 24坪 | 10年 | 2,700万円 | 大町(広島) | 7分 | 2023年 |
| 長楽寺 | 145㎡ | 73坪 | 45年 | 2,500万円 | 長楽寺 | 15分 | 2025年 |
| 長束 | 110㎡ | 41坪 | 25年 | 2,500万円 | 安芸長束 | 15分 | 2025年 |
| 長束西 | 115㎡ | 41坪 | 0年 | 4,400万円 | 安芸長束 | 10分 | 2025年 |
| 東原 | 110㎡ | 42坪 | 0年 | 2,900万円 | 西原(広島) | 12分 | 2021年 |
| 東野 | 105㎡ | 59坪 | 1年 | 4,300万円 | 中筋 | 15分 | 2025年 |
| 八木 | 100㎡ | 33坪 | 24年 | 2,200万円 | 梅林(広島) | 20分 | 2024年 |
| 伴西 | 120㎡ | 97坪 | 0年 | 2,900万円 | 伴中央 | 45分 | 2023年 |
| 伴中央 | 100㎡ | 42坪 | 1年 | 3,100万円 | 伴中央 | 5分 | 2025年 |
| 伴東 | 120㎡ | 85坪 | 52年 | 2,200万円 | 大塚(広島) | 6分 | 2025年 |
| 伴南 | 130㎡ | 51坪 | 14年 | 2,800万円 | 大塚(広島) | 45分 | 2024年 |
| 伴北 | 105㎡ | 53坪 | 23年 | 1,200万円 | 伴 | 45分 | 2023年 |
| 毘沙門台 | 125㎡ | 51坪 | 44年 | 2,000万円 | 毘沙門台 | 10分 | 2024年 |
| 毘沙門台東 | 140㎡ | 57坪 | 27年 | 1,900万円 | 毘沙門台 | 45分 | 2025年 |