広島県広島市佐伯区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
佐伯区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 98件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 佐伯区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,700万円 | 93 % | 200件 | 2,900万円 | 100 % | 1,209件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 112 % | 175件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 84 % | 179件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 115 % | 221件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 93 % | 139件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 2,900万円 | 100 % | 110件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 100 % | 92件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 112 % | 125件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 108 % | 154件 | 2,900万円 | 104 % | 940件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 120 % | 169件 | 2,800万円 | 108 % | 1,051件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 127件 | 2,600万円 | - | 960件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 138件 | 3,500万円 | 165件 |
| 26～30年 | 2,000万円 | 32件 | 2,100万円 | 37件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 67件 | 2,000万円 | 59件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 43件 | 1,100万円 | 43件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 74件 | 1,300万円 | 82件 |
| 50年～ | 2,150万円 | 30件 | 1,100万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,100万円 | 45件 | 2,100万円 | 60件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 287件 | 3,100万円 | 306件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,800万円 | 32件 | 2,400万円 | 39件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,600万円 | 32件 | 2,900万円 | 75件 |
21分～29分 | 3,900万円 | 37件 | 3,000万円 | 60件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 93件 | 2,750万円 | 84件 |
60分～120分 | 1,950万円 | 78件 | 1,650万円 | 56件 |
町域別の売却相場
佐伯区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭園 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 4,600万円 | 五日市 | 10分 | 2025年 |
| 屋代 | 110㎡ | 38坪 | 11年 | 2,700万円 | 五日市 | 45分 | 2024年 |
| 屋代町 | 100㎡ | 67坪 | 5年 | 2,400万円 | 五日市 | 45分 | 2022年 |
| 河内南 | 100㎡ | 59坪 | 0年 | 3,600万円 | 五日市 | 75分 | 2025年 |
| 海老園 | 120㎡ | 64坪 | 51年 | 4,100万円 | 五日市 | 15分 | 2025年 |
| 海老山町 | 125㎡ | 45坪 | 7年 | 4,100万円 | 五日市 | 11分 | 2016年 |
| 海老山南 | 125㎡ | 64坪 | 19年 | 5,000万円 | 五日市 | 13分 | 2024年 |
| 皆賀 | 125㎡ | 47坪 | 59年 | 1,700万円 | 五日市 | 14分 | 2025年 |
| 楽々園 | 120㎡ | 21坪 | 0年 | 3,800万円 | 楽々園 | 15分 | 2024年 |
| 観音台 | 125㎡ | 64坪 | 39年 | 1,400万円 | 楽々園 | 45分 | 2024年 |
| 吉見園 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 4,500万円 | 五日市 | 5分 | 2023年 |
| 隅の浜 | 110㎡ | 33坪 | 16年 | 2,000万円 | 五日市 | 26分 | 2023年 |
| 五月が丘 | 105㎡ | 95坪 | 48年 | 2,500万円 | 広域公園前 | 15分 | 2025年 |
| 五日市 | 110㎡ | 36坪 | 12年 | 4,000万円 | 五日市 | 12分 | 2025年 |
| 五日市駅前 | 140㎡ | 39坪 | 5年 | 5,900万円 | 五日市 | 6分 | 2024年 |
| 五日市中央 | 105㎡ | 30坪 | 1年 | 3,300万円 | 五日市 | 25分 | 2025年 |
| 五日市町 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 4,100万円 | 五日市 | 21分 | 2024年 |
| 三筋 | 120㎡ | 41坪 | 0年 | 4,600万円 | 楽々園 | 15分 | 2024年 |
| 三宅 | 100㎡ | 33坪 | 1年 | 3,200万円 | 楽々園 | 15分 | 2024年 |
| 城山 | 115㎡ | 53坪 | 1年 | 3,800万円 | 五日市 | 45分 | 2024年 |
| 新宮苑 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 3,300万円 | 五日市 | 11分 | 2020年 |
| 杉並台 | 115㎡ | 70坪 | 29年 | 580万円 | 五日市 | 121分 | 2024年 |
| 石内東 | 110㎡ | 53坪 | 0年 | 6,300万円 | 西広島 | 45分 | 2023年 |
| 石内南 | 110㎡ | 59坪 | 20年 | 2,700万円 | 五日市 | 75分 | 2024年 |
| 石内北 | 110㎡ | 53坪 | 0年 | 5,800万円 | 大塚(広島) | 45分 | 2024年 |
| 千同 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 4,200万円 | 五日市 | 26分 | 2024年 |
| 坪井 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 3,200万円 | 五日市 | 45分 | 2024年 |
| 湯来町大字菅沢 | 120㎡ | 166坪 | 13年 | 1,800万円 | 五日市 | 121分 | 2024年 |
| 湯来町大字白砂 | 105㎡ | 56坪 | 31年 | 470万円 | 五日市 | 121分 | 2024年 |
| 湯来町大字伏谷 | 105㎡ | 53坪 | 31年 | 120万円 | 五日市 | 121分 | 2023年 |