広島市佐伯区の一戸建て売却相場を調べる
佐伯区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 171件 |
相場価格の推移
西暦 | 佐伯区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,000万円 | 67 % | 46件 | 2,500万円 | 86 % | 218件 |
| 2025年 | 3,000万円 | 111 % | 180件 | 2,900万円 | 100 % | 1,124件 |
| 2024年 | 2,700万円 | 93 % | 202件 | 2,900万円 | 100 % | 1,236件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 112 % | 175件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 84 % | 179件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 115 % | 221件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 93 % | 139件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 2,900万円 | 100 % | 110件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 100 % | 92件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 112 % | 125件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 2,600万円 | - | 154件 | 2,900万円 | - | 940件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,750万円 | 52件 | 3,800万円 | 266件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 13件 | 3,300万円 | 61件 |
| 11～15年 | 2,950万円 | 18件 | 2,900万円 | 71件 |
| 21～25年 | 3,100万円 | 5件 | 2,900万円 | 42件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 10件 | 2,400万円 | 75件 |
| 31～35年 | 1,450万円 | 10件 | 1,800万円 | 79件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 20件 | 1,550万円 | 86件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 27件 | 1,050万円 | 160件 |
| 50年～ | 2,000万円 | 12件 | 1,200万円 | 127件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 920万円 | 9件 | 800万円 | 47件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,175万円 | 8件 | 1,200万円 | 62件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 25件 | 2,500万円 | 116件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 115件 | 2,900万円 | 569件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,200万円 | 6件 | 3,000万円 | 65件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,500万円 | 5件 | 4,000万円 | 71件 |
10分～12分 | 3,900万円 | 13件 | 3,100万円 | 97件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 10件 | 3,100万円 | 103件 |
16分～20分 | 3,350万円 | 10件 | 2,600万円 | 114件 |
21分～29分 | 3,300万円 | 14件 | 2,500万円 | 114件 |
30分～59分 | 3,000万円 | 35件 | 3,300万円 | 167件 |
60分～120分 | 1,800万円 | 23件 | 2,000万円 | 74件 |
町域別の売却相場
佐伯区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭園 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 3,000万円 | 五日市 | 9分 | 2020年 |
| 楽々園 | 75㎡ | 20坪 | 44年 | 950万円 | 五日市 | 18分 | 2023年 |
| 五日市 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 五日市 | 6分 | 2025年 |
| 五日市中央 | 65㎡ | 20坪 | 37年 | 670万円 | 佐伯区役所前 | 20分 | 2021年 |
| 三筋 | 70㎡ | 20坪 | 26年 | 1,300万円 | 五日市 | 28分 | 2025年 |
| 新宮苑 | 80㎡ | 18坪 | 0年 | 2,700万円 | 五日市 | 13分 | 2018年 |
| 千同 | 55㎡ | 17坪 | 35年 | 400万円 | 五日市 | 45分 | 2018年 |
| 美の里 | 55㎡ | 18坪 | 47年 | 1,500万円 | 五日市 | 45分 | 2022年 |
| 美鈴が丘西 | 160㎡ | 15坪 | 42年 | 820万円 | 西広島 | 75分 | 2024年 |
| 利松 | 60㎡ | 18坪 | 46年 | 940万円 | 五日市 | 45分 | 2020年 |