広島県呉市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

呉市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	51.43坪
築年数（中央値）	売却件数
33年	175件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

呉市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2016年の2,200万円だよ！

西暦	呉市			広島県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,500万円	88 %	185件	2,300万円	100 %	2,636件
2023年	1,700万円	106 %	231件	2,300万円	100 %	2,579件
2022年	1,600万円	145 %	203件	2,300万円	96 %	2,330件
2021年	1,100万円	79 %	206件	2,400万円	96 %	2,352件
2020年	1,400万円	140 %	160件	2,500万円	104 %	1,959件
2019年	1,000万円	65 %	163件	2,400万円	100 %	1,864件
2018年	1,550万円	103 %	106件	2,400万円	96 %	1,468件
2017年	1,500万円	68 %	152件	2,500万円	100 %	1,902件
2016年	2,200万円	100 %	175件	2,500万円	104 %	1,920件
2015年	2,200万円	100 %	183件	2,400万円	104 %	2,065件
2014年	2,200万円	-	172件	2,300万円	-	1,890件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

呉市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	呉市		広島県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,000万円	186件	3,400万円	2,346件
21～25年	1,400万円	30件	2,500万円	360件
26～30年	1,250万円	30件	1,900万円	518件
31～35年	800万円	45件	1,600万円	638件
36～40年	900万円	31件	1,500万円	534件
41～50年	490万円	100件	900万円	1,335件
50年～	375万円	124件	650万円	929件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

呉市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	呉市		広島県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	450万円	31件	930万円	425件
90㎡～99㎡	2,100万円	67件	2,100万円	834件
100㎡～149㎡	2,100万円	366件	2,500万円	4,188件
150㎡～199㎡	1,100万円	39件	2,100万円	567件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

呉市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	呉市		広島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	2,300万円	31件	2,950万円	452件
7分～9分	1,900万円	31件	3,000万円	355件
10分～12分	2,400万円	43件	2,800万円	578件
13分～15分	2,000万円	46件	2,700万円	750件
16分～20分	2,400万円	58件	2,500万円	740件
21分～29分	1,900万円	84件	2,600万円	980件
30分～59分	450万円	60件	2,400万円	1,283件
60分～120分	800万円	103件	1,700万円	651件
121分以上	500万円	45件	480万円	375件

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A社

4,260

万
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520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

呉市で一戸建ての売却相場が一番高いのは広古新開（3,450万円）だよ！

あ行

か行

は行

ま行

や行

呉市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	音戸町波多見	20㎡	157坪	12年	790万円	呉	121分	2019年
蒲刈町向	25㎡	36坪	49年	20万円	仁方	121分	2020年
仁方錦町	25㎡	17坪	40年	10万円	仁方	8分	2024年