北海道札幌市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
札幌市中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,550万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
170㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 54件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 札幌市中央区 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,000万円 | 98 % | 147件 | 1,700万円 | 100 % | 7,613件 |
| 2023年 | 5,100万円 | 96 % | 165件 | 1,700万円 | 94 % | 7,281件 |
| 2022年 | 5,300万円 | 113 % | 156件 | 1,800万円 | 100 % | 7,280件 |
| 2021年 | 4,700万円 | 107 % | 171件 | 1,800万円 | 120 % | 7,827件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 87 % | 101件 | 1,500万円 | 100 % | 5,499件 |
| 2019年 | 5,050万円 | 81 % | 100件 | 1,500万円 | 107 % | 4,900件 |
| 2018年 | 6,200万円 | 127 % | 122件 | 1,400万円 | 100 % | 4,218件 |
| 2017年 | 4,900万円 | 99 % | 110件 | 1,400万円 | 104 % | 4,652件 |
| 2016年 | 4,950万円 | 115 % | 96件 | 1,350万円 | 104 % | 4,844件 |
| 2015年 | 4,300万円 | 98 % | 118件 | 1,300万円 | 100 % | 4,843件 |
| 2014年 | 4,400万円 | - | 141件 | 1,300万円 | - | 4,670件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 札幌市中央区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,700万円 | 63件 | 3,550万円 | 400件 |
| 6～10年 | 1億300万円 | 38件 | 3,200万円 | 178件 |
| 11～15年 | 6,200万円 | 35件 | 2,600万円 | 149件 |
| 16～20年 | 5,750万円 | 46件 | 2,500万円 | 215件 |
| 21～25年 | 5,200万円 | 44件 | 2,000万円 | 256件 |
| 26～30年 | 4,500万円 | 31件 | 1,600万円 | 415件 |
| 41～50年 | 2,950万円 | 42件 | 650万円 | 719件 |
| 50年～ | 3,500万円 | 33件 | 345万円 | 308件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 札幌市中央区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 121件 | 1,700万円 | 1,905件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,900万円 | 74件 | 1,800万円 | 427件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,800万円 | 52件 | 2,300万円 | 263件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 札幌市中央区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,000万円 | 73件 | 2,500万円 | 319件 |
13分～15分 | 6,200万円 | 49件 | 2,200万円 | 352件 |
16分～20分 | 3,900万円 | 31件 | 1,900万円 | 351件 |
21分～29分 | 4,950万円 | 34件 | 1,500万円 | 345件 |
4分～6分 | 4,950万円 | 66件 | 2,600万円 | 213件 |
7分～9分 | 1億500万円 | 40件 | 2,500万円 | 138件 |
町域別の売却相場
札幌市中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭ケ丘 | 105㎡ | 47坪 | 5年 | 5,000万円 | 西線１１条 | 10分 | 2024年 |
| 円山西町 | 115㎡ | 67坪 | 21年 | 3,400万円 | 円山公園 | 25分 | 2023年 |
| 界川 | 120㎡ | 51坪 | 23年 | 4,200万円 | 円山公園 | 45分 | 2023年 |
| 宮の森１条 | 125㎡ | 45坪 | 16年 | 6,000万円 | 西２８丁目 | 6分 | 2025年 |
| 宮の森２条 | 130㎡ | 61坪 | 4年 | 6,300万円 | 西２８丁目 | 15分 | 2023年 |
| 宮の森３条 | 120㎡ | 45坪 | 12年 | 5,400万円 | 西２８丁目 | 10分 | 2023年 |
| 宮の森４条 | 110㎡ | 54坪 | 21年 | 2,800万円 | 西２８丁目 | 26分 | 2022年 |
| 双子山 | 140㎡ | 70坪 | 67年 | 1,500万円 | 円山公園 | 25分 | 2024年 |
| 大通西 | 145㎡ | 27坪 | 36年 | 2,500万円 | 円山公園 | 2分 | 2021年 |
| 大通東 | 130㎡ | 20坪 | 25年 | 3,700万円 | バスセンター前 | 2分 | 2021年 |
| 南１０条西 | 110㎡ | 38坪 | 26年 | 2,700万円 | 西線１１条 | 15分 | 2024年 |
| 南１１条西 | 105㎡ | 39坪 | 3年 | 6,300万円 | 円山公園 | 22分 | 2024年 |
| 南１２条西 | 125㎡ | 23坪 | 9年 | 4,500万円 | 西線１１条 | 5分 | 2025年 |
| 南１３条西 | 125㎡ | 21坪 | 0年 | 4,700万円 | 幌平橋 | 16分 | 2023年 |
| 南１４条西 | 130㎡ | 23坪 | 10年 | 4,000万円 | 西線１４条 | 5分 | 2023年 |
| 南１５条西 | 115㎡ | 42坪 | 18年 | 3,900万円 | 西線１４条 | 10分 | 2024年 |
| 南１６条西 | 145㎡ | 73坪 | 26年 | 5,500万円 | 幌平橋 | 45分 | 2024年 |
| 南１７条西 | 135㎡ | 50坪 | 61年 | 1,600万円 | 幌平橋 | 8分 | 2024年 |
| 南１８条西 | 105㎡ | 20坪 | 19年 | 3,300万円 | 西線１６条 | 5分 | 2025年 |
| 南１９条西 | 115㎡ | 76坪 | 5年 | 6,500万円 | 幌平橋 | 21分 | 2019年 |
| 南１条西 | 120㎡ | 142坪 | 16年 | 4億7,000万円 | 円山公園 | 2分 | 2022年 |
| 南１条東 | 135㎡ | 35坪 | 40年 | 4,800万円 | 大通 | 8分 | 2021年 |
| 南２０条西 | 115㎡ | 115坪 | 49年 | 7,200万円 | 西１１丁目 | 45分 | 2024年 |
| 南２１条西 | 120㎡ | 26坪 | 10年 | 3,700万円 | 電車事業所前 | 5分 | 2024年 |
| 南２３条西 | 105㎡ | 47坪 | 0年 | 5,700万円 | 中の島 | 26分 | 2022年 |
| 南２４条西 | 125㎡ | 44坪 | 9年 | 5,000万円 | 中央図書館前 | 10分 | 2024年 |
| 南２５条西 | 120㎡ | 42坪 | 0年 | 5,000万円 | 中の島 | 26分 | 2022年 |
| 南２６条西 | 105㎡ | 47坪 | 1年 | 3,300万円 | 幌平橋 | 28分 | 2022年 |
| 南２７条西 | 125㎡ | 27坪 | 0年 | 3,600万円 | 西１１丁目 | 45分 | 2019年 |
| 南２８条西 | 115㎡ | 45坪 | 1年 | 3,900万円 | 石山通 | 15分 | 2024年 |