北海道札幌市東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
札幌市東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
125㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 403件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 札幌市東区 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,900万円 | 85 % | 403件 | 1,800万円 | 106 % | 6,798件 |
| 2024年 | 3,400万円 | 110 % | 374件 | 1,700万円 | 100 % | 7,679件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 97 % | 344件 | 1,700万円 | 94 % | 7,280件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 103 % | 427件 | 1,800万円 | 100 % | 7,278件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 103 % | 411件 | 1,800万円 | 120 % | 7,826件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 102 % | 285件 | 1,500万円 | 100 % | 5,497件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 105 % | 254件 | 1,500万円 | 107 % | 4,899件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 100 % | 229件 | 1,400万円 | 100 % | 4,217件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 104 % | 272件 | 1,400万円 | 100 % | 4,651件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 113 % | 258件 | 1,400万円 | 108 % | 4,841件 |
| 2015年 | 2,400万円 | - | 234件 | 1,300万円 | - | 4,836件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 札幌市東区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 91件 | 3,700万円 | 854件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 56件 | 1,800万円 | 663件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 54件 | 1,500万円 | 920件 |
| 36～40年 | 1,850万円 | 42件 | 1,400万円 | 877件 |
| 41～50年 | 1,800万円 | 51件 | 650万円 | 1,284件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 札幌市東区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 237件 | 1,800万円 | 3,757件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,500万円 | 46件 | 2,000万円 | 817件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,900万円 | 39件 | 2,400万円 | 441件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 札幌市東区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,800万円 | 31件 | 2,900万円 | 349件 |
10分～12分 | 3,400万円 | 68件 | 2,600万円 | 641件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 71件 | 2,500万円 | 761件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 43件 | 2,000万円 | 656件 |
町域別の売却相場
札幌市東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伏古２条 | 105㎡ | 20坪 | 15年 | 2,400万円 | 環状通東 | 20分 | 2021年 |
| 北１０条東 | 95㎡ | 20坪 | 25年 | 2,800万円 | 東区役所前 | 6分 | 2025年 |
| 北１３条東 | 110㎡ | 17坪 | 36年 | 1,500万円 | 東区役所前 | 5分 | 2022年 |
| 北２１条東 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,100万円 | 元町(札幌) | 15分 | 2019年 |
| 北２２条東 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 2,900万円 | 元町(札幌) | 12分 | 2016年 |
| 北２８条東 | 55㎡ | 20坪 | 40年 | 310万円 | 元町(札幌) | 6分 | 2019年 |
| 北３２条東 | 65㎡ | 20坪 | 48年 | 850万円 | 新道東 | 10分 | 2022年 |
| 北３４条東 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 2,700万円 | 北３４条 | 8分 | 2018年 |
| 北４６条東 | 40㎡ | 14坪 | 50年 | 350万円 | 栄町(札幌) | 9分 | 2023年 |
| 北５０条東 | 40㎡ | 12坪 | 51年 | 120万円 | 太平 | 6分 | 2021年 |
| 北９条東 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | さっぽろ(札幌市営) | 7分 | 2017年 |
| 苗穂町 | 75㎡ | 20坪 | 39年 | 200万円 | 苗穂 | 19分 | 2018年 |